תוכנית ג/11489 יזרעאלים

תב"ע

ארגון והגדרה מחדש של יעוד בשטח המחנה

כללי

יזרעאלים
מחוזית
רמת דוד
מפורטת
מגורים
496.724 דונם
ועדה מקומית
ערן מבל
רמת דוד

מטרת התוכנית

עריכת תכנית כוללת לקיבוץ רמת דוד: 1. ארגון והגדרה מחדש של ייעודים בשטח "המחנה", הגדרת שטח למוסד סיעודי, הסדרת הנגישות אליו ומגרש חניה, הגדרת שטח למגורי חברים, שינוי בהיקף שטח למבני משק, הסבת חלק ממנו לאזור בילוי חברתי (מועדון ופאב), דרכים, שצ"פ, הגדרת שטח למסחר. שינוי מערך הדרכים ופריסת דרכים בשטח המחנה ובשטחים ויעודים שנוספו. 2. שינוי יעוד מקרקע חקלאית לשטח למבני משק ושפ"פ. 3. קביעת הנחיות והתניות לבניה ופיתוח בכל האזורים. 4. הקטנת קו בנין מציר דרך 73 ל-50 מ' מציר הדרך.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 121.002 24.36% 3 362
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 מגורים 32.732 98
2015 מגורים 31.362 94
2016 מגורים 56.908 170
מסחר ומשרדים 3.010 0.61% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2018 מסחר 3.010 2,408
מוסדות ציבוריים 27.536 5.54% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2012 מבנים ומוסדות ציבור 9.899
2013 מבנים ומוסדות ציבור 2.410
2023 מבנים ומוסדות ציבור 3.760
2024 מבנים ומוסדות ציבור 5.547
2019 שרותים קהילתיים 5.920
תעשיה ומלאכה 33.160 6.68% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2017 תעשיה 33.160 14,922
חקלאות ותעשיה 168.636 33.95% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 מבני משק 4.582
4 מבני משק 1.165
5 מבני משק 80.189
2014 מבני משק 1.155 693
1 מבני משק 1.946
2 מבני משק 1.641
2010 מבני משק 93.933 56,360
2011 מבני משק 73.548 44,129
שטח לדרכים 74.051 14.91% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 7.415
2001 דרך או כביש או חנייה 66.636
שטחים פתוחים 54.469 10.97% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 שטח ציבורי פתוח 17.843
2004 שטח ציבורי פתוח 0.657
2005 שטח ציבורי פתוח 18.289
2006 שטח ציבורי פתוח 4.631
2007 שטח ציבורי פתוח 0.892
2008 שטח ציבורי פתוח 0.418
2009 שטח ציבורי פתוח 1.998
2020 שטח ציבורי פתוח 8.052
2021 שטח ציבורי פתוח 1.689
אחר 14.860 2.99% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2022 שטח ספורט 14.860
סה"כ 496.724 100% 25 0 362

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 שטח ציבורי פתוח 17.843
2004 שטח ציבורי פתוח 0.657
2005 שטח ציבורי פתוח 18.289
2006 שטח ציבורי פתוח 4.631
2007 שטח ציבורי פתוח 0.892
2008 שטח ציבורי פתוח 0.418
2009 שטח ציבורי פתוח 1.998
2020 שטח ציבורי פתוח 8.052
2021 שטח ציבורי פתוח 1.689
2002 מגורים 32.732 98
2015 מגורים 31.362 94
2016 מגורים 56.908 170
2000 דרך או כביש או חנייה 7.415
2001 דרך או כביש או חנייה 66.636
2012 מבנים ומוסדות ציבור 9.899
2013 מבנים ומוסדות ציבור 2.410
2023 מבנים ומוסדות ציבור 3.760
2024 מבנים ומוסדות ציבור 5.547
2018 מסחר 3.010 2,408
3 מבני משק 4.582
4 מבני משק 1.165
5 מבני משק 80.189
2014 מבני משק 1.155 693
1 מבני משק 1.946
2 מבני משק 1.641
2010 מבני משק 93.933 56,360
2011 מבני משק 73.548 44,129
2017 תעשיה 33.160 14,922
2022 שטח ספורט 14.860
2019 שרותים קהילתיים 5.920

גושים וחלקות

גוש חלקה
17183 2 , 11 , 12 , 15 , 19 , 21 , 24 , 44 , 45 , 54 , 57
17287 2-9 , 11-18
17288 21
17414 8-10 , 18 , 20 , 21

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 18.07.02 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 04.08.02 5099
פרסום לתוקף בעיתונים 19.03.03 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 06.04.03 5172

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/427 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.08.91
ג/7425 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.02.94

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/15064 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.09.07
מק/יז/04/15064 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.11.14
254-0333096 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.10.16
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.