תוכנית 6/142/03/32 יואב
תב"עמגורים ותעסוקה.
כללי
יואב
מחוזית
בית ניר
מפורטת
חקלאות ותעשיה
604.764 דונם
קיבוץ
אדר' ד. דרורי
בית ניר
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית והוספת שימושים וזכויות בנייה בתחום השטח הבנוי בקיבוץ בית ניר: 1. הוספת מגרשי מגורים א' להקמת 30 יח"ד. 2. יצירת שטחי תעסוקה. 3. שטח לתחנת תדלוק לשימוש עצמי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 12.000 | 1.98% | 30 | 8,100 | 30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 9.440 | 1.56% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 393.790 | 65.11% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 13.720 | 2.27% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| חקלאות ותעשיה | 62.784 | 10.38% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 44.200 | 7.31% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 14.150 | 2.34% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,תעסוקה ותירות | 9.410 | 1.56% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 45.270 | 7.49% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 604.764 | 100% | 74 | 8,100 | 30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 461 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 462 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 463 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 464 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 465 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 466 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 467 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 468 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 469 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 470 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 471 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 472 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 473 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 474 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 475 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 476 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 477 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 478 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 479 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 480 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 481 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 482 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 483 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 484 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 485 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 486 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 487 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 488 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 489 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 490 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 751 | שטח ציבורי פתוח | 0.690 | |||
| 752 | שטח ציבורי פתוח | 7.660 | |||
| 753 | שטח ציבורי פתוח | 0.090 | |||
| 754 | שטח ציבורי פתוח | 0.090 | |||
| 755 | שטח ציבורי פתוח | 0.120 | |||
| 756 | שטח ציבורי פתוח | 0.150 | |||
| 757 | שטח ציבורי פתוח | 0.900 | |||
| 758 | שטח ציבורי פתוח | 0.090 | |||
| 759 | שטח ציבורי פתוח | 0.850 | |||
| 760 | שטח ציבורי פתוח | 0.600 | |||
| 761 | שטח ציבורי פתוח | 0.770 | |||
| 101 | דרך מוצעת | 0.570 | |||
| 102 | דרך מוצעת | 2.860 | |||
| 103 | דרך מוצעת | 0.040 | |||
| 104 | דרך מוצעת | 0.050 | |||
| 105 | דרך מוצעת | 0.040 | |||
| 106 | דרך מוצעת | 0.050 | |||
| 201 | דרך מאושרת | 3.550 | |||
| 202 | דרך מאושרת | 2.140 | |||
| 203 | דרך מאושרת | 6.040 | |||
| 204 | דרך מאושרת | 15.730 | |||
| 205 | דרך מאושרת | 6.020 | |||
| 206 | דרך מאושרת | 3.240 | |||
| 207 | דרך מאושרת | 0.120 | |||
| 208 | דרך מאושרת | 0.110 | |||
| 209 | דרך מאושרת | 0.960 | |||
| 210 | דרך מאושרת | 1.770 | |||
| 511 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.300 | |||
| 512 | מבנים ומוסדות ציבור | 26.430 | |||
| 121 | דרך משולבת | 0.910 | |||
| 601 | מסחר | 9.440 | 9,459 | ||
| 921 | מבני משק | 62.784 | 31,440 | ||
| 931 | תחנת תדלוק | 2.230 | |||
| 820 | תעשיה קלה ומלאכה | 8.930 | 4,904 | ||
| 500 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 368.950 | |||
| 501 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 24.840 | |||
| 111 | חניון | 2.260 | |||
| 112 | חניון | 0.040 | |||
| 811 | תעסוקה | 4.730 | 2,842 | ||
| 812 | תעסוקה | 0.840 | 504 | ||
| 813 | תעסוקה | 1.510 | 910 | ||
| 850 | מסחר, תעסוקה ותיירות | 9.410 | 5,656 | ||
| 840 | תעשיה ומשרדים | 7.070 | 4,249 | ||
| 830 | אחסנה | 4.790 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 34054 | 7 |
| 34056 | 3 , 5 , 11 , 14 , 17 , 19 |
| 34057 | 3 , 7-11 , 13 , 16 , 20 , 26 , 35 , 37 , 39 , 41 , 44 |
| 34058 | 1-8 , 9 |
| 34075 | 6-8 , 9 |
| 34511 | 2-97 , 98-101 , 102 , 103 , 104 , 105-159 , 160 , 161-165 , 166-168 , 169-183 , 185 , 187 , 189 , 191 , 193 , 196-243 |
| 34512 | 2-121 , 122 , 123-138 , 139-141 , 142-172 , 174-177 |
| 34513 | 2 , 3 , 4-17 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 24.08.15 | 7101 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11.09.15 | כאן דרום | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 29.11.16 | 7388 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 14.12.16 | הארץ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 3/142/03/6 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.06.04 |
| 251/02/6 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.01.06 |
| 4/142/03/6 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.08.08 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.