תוכנית יד/2112 יהוד-נוה אפרים
תב"עתכנון כולל
כללי
יהוד-נוה אפרים
מחוזית
יהוד-מונוסון
שינוי למתאר מקומי
מגורים
62.550 דונם
ועדה מקומית
קלמן כץ, ירון כץ
יהוד
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית לאזור מגורים מיוחד הגובל באזור מסחרי וזאת ע"י: 1.שינוי יעוד של מגרשים מאזור מגורים א' ו-ב' לאזור מגורים מיוחד ובו 332 יח"ד. 2.שינוי בחלוקת המגרשים לבניני ציבור. 3.יעוד שטח לבנין משרדים ושטחי מסחר צמודים. 4.יעוד שטח לשטחים ציבוריים פתוחים. 5.התווית דרכים חדשות. 6.הריסה ופינוי של הבתים המיועדים להריסה. 7.קביעת הוראות בניה ותנאים למתן היתר. 8.איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 21.053 | 33.66% | 6 | 43,320 | 332 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 4.987 | 7.97% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 11.050 | 17.67% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 13.711 | 21.92% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 11.749 | 18.78% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 62.550 | 100% | 25 | 43,320 | 332 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 | שטח ציבורי פתוח | 0.214 | |||
| 11 | שטח ציבורי פתוח | 0.944 | |||
| 12 | שטח ציבורי פתוח | 0.623 | |||
| 13 | שטח ציבורי פתוח | 0.264 | |||
| 14 | שטח ציבורי פתוח | 0.229 | |||
| 15 | שטח ציבורי פתוח | 0.218 | |||
| 16 | שטח ציבורי פתוח | 0.346 | |||
| 17 | שטח ציבורי פתוח | 1.538 | |||
| 18 | שטח ציבורי פתוח | 5.583 | |||
| 20 | שטח ציבורי פתוח | 0.260 | |||
| 22 | שטח ציבורי פתוח | 0.391 | |||
| 6 | שטח ציבורי פתוח | 0.871 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 13.461 | |||
| 8 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.932 | |||
| 5 | חניה ציבורית | 0.250 | |||
| 21 | מגורים ג | 0.700 | |||
| 2000 | שטח פרטי פתוח | 0.268 | |||
| 19 | גני-ילדים | 1.253 | |||
| 2 | מגורים מיוחד | 3.419 | 8,000 | 62 | |
| 3 | מגורים מיוחד | 2.870 | 8,000 | 62 | |
| 4א | מגורים מיוחד | 2.316 | 4,650 | 32 | |
| 4ב | מגורים מיוחד | 2.366 | 4,650 | 32 | |
| 1 | מגורים מיוחד | 9.382 | 18,020 | 144 | |
| 9 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 8.865 | |||
| 7 | מסחר ומשרדים | 4.987 | 12,100 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6693 | 17 , 23 , 56 , 116 , 119-125 , 130 , 135 , 142 , 155 , 158 , 194 , 197 |
| 6711 | 58 , 63-80 , 81-85 , 161 , 162 , 170 , 181 , 211 , 241 , 245 , 246 , 468 , 532 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 14.01.96 | הוסב מבקרת פ | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 17.12.97 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 20.08.98 | 4671 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.05.00 | 4879 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| יד/2/6036 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.01.92 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| יד/מק/2112 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 22.02.10 |
| 411-0134676 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.06.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.