תוכנית יד/מק/2112 יהוד-נוה אפרים

תב"ע

אחוד וחלוקה ללא הסכמה, מתחם השלושה

כללי

יהוד-נוה אפרים
מקומית
יהוד-מונוסון
מפורטת
מגורים
63.927 דונם
ועדה מקומית
אדר'
יהוד

מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים. 2. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים. 3. הגדלת מספר יחידות דיור. 4. הוספת שטחי שירות כתוצאה מהגדלת מספר יחידות הדיור. 5. שינוי בקווי בנין. 6. שינוי הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכלי. 7. קביעת עקרונות ותנאים למתן היתרי בניה. 8. הרחבת דרכים. 9. שינוי נספח התנועה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 20.240 31.66% 11 497
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים מיוחד 1.648 41
22 מגורים מיוחד 1.706 42
23 מגורים מיוחד 1.779 44
24 מגורים מיוחד 1.856 46
25 מגורים מיוחד 1.786 44
26 מגורים מיוחד 0.956 23
27 מגורים מיוחד 2.213 54
28 מגורים מיוחד 3.153 77
29 מגורים מיוחד 2.055 50
30 מגורים מיוחד 2.022 50
31 מגורים מיוחד 1.066 26
מסחר ומשרדים 3.500 5.47% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
41 מסחר ומשרדים 2.562 7,957
42 מסחר ומשרדים 0.938 2,913
מוסדות ציבוריים 11.317 17.7% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
71 מבנים ומוסדות ציבור 1.363
72 מבנים ומוסדות ציבור 8.628
73 מבנים ומוסדות ציבור 1.326
שטח לדרכים 14.998 23.46% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 דרך מוצעת 0.638
103 דרך מוצעת 0.136
106 דרך מוצעת 0.519
2000 דרך מוצעת 1.350
2001 דרך מוצעת 0.220
2003 דרך מוצעת 0.058
2004 דרך קיימת 0.628
104 דרך קיימת 0.860
105 דרך קיימת 0.546
101 דרך קיימת 6.747
60 שביל 3.296
שטחים פתוחים 13.872 21.7% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 שטח ציבורי פתוח 0.055
51 שטח ציבורי פתוח 0.532
52 שטח ציבורי פתוח 0.669
53 שטח ציבורי פתוח 0.339
54 שטח ציבורי פתוח 2.531
55 שטח ציבורי פתוח 0.613
56 שטח ציבורי פתוח 6.069
57 שטח ציבורי פתוח 0.383
58 שטח ציבורי פתוח 0.551
59 שטח ציבורי פתוח 2.130
סה"כ 63.927 100% 37 0 497

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 שטח ציבורי פתוח 0.055
51 שטח ציבורי פתוח 0.532
52 שטח ציבורי פתוח 0.669
53 שטח ציבורי פתוח 0.339
54 שטח ציבורי פתוח 2.531
55 שטח ציבורי פתוח 0.613
56 שטח ציבורי פתוח 6.069
57 שטח ציבורי פתוח 0.383
58 שטח ציבורי פתוח 0.551
59 שטח ציבורי פתוח 2.130
102 דרך מוצעת 0.638
103 דרך מוצעת 0.136
106 דרך מוצעת 0.519
2000 דרך מוצעת 1.350
2001 דרך מוצעת 0.220
2003 דרך מוצעת 0.058
2004 דרך קיימת 0.628
104 דרך קיימת 0.860
105 דרך קיימת 0.546
101 דרך קיימת 6.747
71 מבנים ומוסדות ציבור 1.363
72 מבנים ומוסדות ציבור 8.628
73 מבנים ומוסדות ציבור 1.326
60 שביל 3.296
21 מגורים מיוחד 1.648 41
22 מגורים מיוחד 1.706 42
23 מגורים מיוחד 1.779 44
24 מגורים מיוחד 1.856 46
25 מגורים מיוחד 1.786 44
26 מגורים מיוחד 0.956 23
27 מגורים מיוחד 2.213 54
28 מגורים מיוחד 3.153 77
29 מגורים מיוחד 2.055 50
30 מגורים מיוחד 2.022 50
31 מגורים מיוחד 1.066 26
41 מסחר ומשרדים 2.562 7,957
42 מסחר ומשרדים 0.938 2,913

גושים וחלקות

גוש חלקה
6693 17 , 23 , 56 , 130 , 142 , 155 , 158 , 194 , 197
6711 58 , 63-80 , 81-85 , 161 , 162 , 170 , 181 , 241 , 245 , 246 , 468 , 532

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 06.07.07 זמן תל אביב
פרסום הפקדה ברשומות 16.08.07 5704
פרסום הפקדה ברשומות 10.09.07 5715
פרסום לתוקף בעיתונים 15.01.10 העיר
תוקף ברשומות באישור שר 22.02.10 6065

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ממ/865 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.12.71
יד/2112 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.05.00
יד/6154 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.08.02

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
411-0134676 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.06.17
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.