תוכנית יב/150 יבנה

תב"ע

שכונת נאות שזר

כללי

יבנה
מחוזית
יבנה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
169.303 דונם
ועדה מקומית
ועדה מקומית
בשכונת נאות שז"ר יבנה

מטרת התוכנית

קביעת אזור מגורים א' ומיוחד,קביעת שטח למסחר,קביעת שטחים לצרכי ציבור ודרכים,קביעת אזור מגורים ג'.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 95.838 56.61% 115 41,331 211
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
107 מגורים א 0.832
108 מגורים א 0.582
109 מגורים א 0.762
11 מגורים א 1.110 666 2
110 מגורים א 0.762
111 מגורים א 0.693
112 מגורים א 0.859
113 מגורים א 0.800
114 מגורים א 0.800
115 מגורים א 0.693
116 מגורים א 0.870
117 מגורים א 0.762
118 מגורים א 0.700
119 מגורים א 0.735
12 מגורים א 0.800 480 2
120 מגורים א 0.700
121 מגורים א 0.693
122 מגורים א 0.793
123 מגורים א 0.762
124 מגורים א 0.800
125 מגורים א 0.700
126 מגורים א 0.700
127 מגורים א 0.740
128 מגורים א 0.730
129 מגורים א 0.800
13 מגורים א 0.900 540 2
130 מגורים א 0.740
131 מגורים א 0.760
132 מגורים א 0.765
133 מגורים א 0.680
14 מגורים א 0.600 360 1
15 מגורים א 0.571 343 1
16 מגורים א 0.530 318 1
17 מגורים א 0.433 260 1
18 מגורים א 0.372 223 1
19 מגורים א 0.417 250 1
2 מגורים א 0.850 510 2
20 מגורים א 0.890 534 2
2021 מגורים א 0.900 540 2
2022 מגורים א 0.850 510 2
2023 מגורים א 0.800 480 2
2024 מגורים א 0.850 510 2
2025 מגורים א 0.530 318 1
2026 מגורים א 0.530 318 1
2027 מגורים א 0.900
2028 מגורים א 0.900 540 2
2029 מגורים א 0.632 379 1
21 מגורים א 0.530 318 1
22 מגורים א 0.682 409 2
10 מגורים א 0.800 480 2
101 מגורים א 0.762
102 מגורים א 0.735
103 מגורים א 0.793
104 מגורים א 0.800
105 מגורים א 0.765
24 מגורים א 0.530 318 1
25 מגורים א 0.682 409 1
27 מגורים א 0.530 318 1
28 מגורים א 0.682 409 2
3 מגורים א 0.850 510 2
30 מגורים א 0.530 318 1
31 מגורים א 0.602 361 1
32 מגורים א 0.530 318 1
33 מגורים א 0.602 361 1
35 מגורים א 0.850 510 2
37 מגורים א 0.530 318 1
38 מגורים א 0.632 379 1
4 מגורים א 0.850 510 2
40 מגורים א 0.682 409 2
41 מגורים א 0.900 540 2
42 מגורים א 0.530 318 1
43 מגורים א 0.632 379 1
44 מגורים א 0.800 480 2
45 מגורים א 0.530 318 1
46 מגורים א 0.640 384 1
47 מגורים א 0.800 480 2
48 מגורים א 0.530 318 1
49 מגורים א 0.610 366 1
5 מגורים א 0.850 510 2
51 מגורים א 0.530 318 1
52 מגורים א 0.610 366 1
53 מגורים א 0.530 318 1
54 מגורים א 0.690 414 2
55 מגורים א 1.040 624 2
56 מגורים א 0.530 318 1
57 מגורים א 0.660 396 2
58 מגורים א 0.915 549 2
59 מגורים א 0.530 318 1
62 מגורים א 0.530 318 1
63 מגורים א 0.640 384 1
64 מגורים א 0.530 318 1
65 מגורים א 0.640 384 1
66 מגורים א 1.000 600 2
67 מגורים א 1.200 720 2
68 מגורים א 0.850 510 2
69 מגורים א 0.850 510 2
70 מגורים א 0.850 510 2
71 מגורים א 0.850 510 2
60 מגורים א 0.640 384 1
6 מגורים ג 0.971
9 מגורים מיוחד 3.604 52
145 מגורים מיוחד 0.677 10
2000 מגורים א מיוחד 1.390 973 4
2001 מגורים א מיוחד 1.390 973 4
2002 מגורים א מיוחד 1.340 938 4
2003 מגורים א מיוחד 1.250 875 4
2005 מגורים א מיוחד 1.540 1,078 4
29 מגורים א מיוחד 2.080 1,456 4
23 מגורים א מיוחד 1.250 875 4
80 מגורים א מיוחד 1.670 1,169 4
61 מגורים א מיוחד 1.662 1,163 4
73 מגורים א מיוחד 1.390 973 4
74 מגורים א מיוחד 1.390 973 4
39 מגורים א מיוחד 1.830 1,281 4
36 מגורים א מיוחד 1.440 1,008 4
מסחר ומשרדים 0.660 0.39% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 מסחר 0.660 528
מוסדות ציבוריים 50.221 29.66% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מבנים ומוסדות ציבור 49.971
34 מבנים ומוסדות ציבור 0.250
שטח לדרכים 11.633 6.87% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2019 דרכים וחניות מוצעים 11.633
שטחים פתוחים 10.951 6.47% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
78 שטח ציבורי פתוח 0.040
912 שטח ציבורי פתוח 0.800
106 שטח ציבורי פתוח 0.500
2006 שטח ציבורי פתוח 0.420
2007 שטח ציבורי פתוח 0.420
2008 שטח ציבורי פתוח 0.060
2009 שטח ציבורי פתוח 0.050
2010 שטח ציבורי פתוח 4.130
2011 שטח ציבורי פתוח 0.120
2012 שטח ציבורי פתוח 0.072
2013 שטח ציבורי פתוח 2.384
2014 שטח ציבורי פתוח 0.375
2015 שטח ציבורי פתוח 0.240
2016 שטח ציבורי פתוח 0.420
2017 שטח ציבורי פתוח 0.420
2018 שטח ציבורי פתוח 0.500
סה"כ 169.303 100% 135 41,331 211

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
107 מגורים א 0.832
108 מגורים א 0.582
109 מגורים א 0.762
11 מגורים א 1.110 666 2
110 מגורים א 0.762
111 מגורים א 0.693
112 מגורים א 0.859
113 מגורים א 0.800
114 מגורים א 0.800
115 מגורים א 0.693
116 מגורים א 0.870
117 מגורים א 0.762
118 מגורים א 0.700
119 מגורים א 0.735
12 מגורים א 0.800 480 2
120 מגורים א 0.700
121 מגורים א 0.693
122 מגורים א 0.793
123 מגורים א 0.762
124 מגורים א 0.800
125 מגורים א 0.700
126 מגורים א 0.700
127 מגורים א 0.740
128 מגורים א 0.730
129 מגורים א 0.800
13 מגורים א 0.900 540 2
130 מגורים א 0.740
131 מגורים א 0.760
132 מגורים א 0.765
133 מגורים א 0.680
14 מגורים א 0.600 360 1
15 מגורים א 0.571 343 1
16 מגורים א 0.530 318 1
17 מגורים א 0.433 260 1
18 מגורים א 0.372 223 1
19 מגורים א 0.417 250 1
2 מגורים א 0.850 510 2
20 מגורים א 0.890 534 2
2021 מגורים א 0.900 540 2
2022 מגורים א 0.850 510 2
2023 מגורים א 0.800 480 2
2024 מגורים א 0.850 510 2
2025 מגורים א 0.530 318 1
2026 מגורים א 0.530 318 1
2027 מגורים א 0.900
2028 מגורים א 0.900 540 2
2029 מגורים א 0.632 379 1
21 מגורים א 0.530 318 1
22 מגורים א 0.682 409 2
10 מגורים א 0.800 480 2
101 מגורים א 0.762
102 מגורים א 0.735
103 מגורים א 0.793
104 מגורים א 0.800
105 מגורים א 0.765
24 מגורים א 0.530 318 1
25 מגורים א 0.682 409 1
27 מגורים א 0.530 318 1
28 מגורים א 0.682 409 2
3 מגורים א 0.850 510 2
30 מגורים א 0.530 318 1
31 מגורים א 0.602 361 1
32 מגורים א 0.530 318 1
33 מגורים א 0.602 361 1
35 מגורים א 0.850 510 2
37 מגורים א 0.530 318 1
38 מגורים א 0.632 379 1
4 מגורים א 0.850 510 2
40 מגורים א 0.682 409 2
41 מגורים א 0.900 540 2
42 מגורים א 0.530 318 1
43 מגורים א 0.632 379 1
44 מגורים א 0.800 480 2
45 מגורים א 0.530 318 1
46 מגורים א 0.640 384 1
47 מגורים א 0.800 480 2
48 מגורים א 0.530 318 1
49 מגורים א 0.610 366 1
5 מגורים א 0.850 510 2
51 מגורים א 0.530 318 1
52 מגורים א 0.610 366 1
53 מגורים א 0.530 318 1
54 מגורים א 0.690 414 2
55 מגורים א 1.040 624 2
56 מגורים א 0.530 318 1
57 מגורים א 0.660 396 2
58 מגורים א 0.915 549 2
59 מגורים א 0.530 318 1
62 מגורים א 0.530 318 1
63 מגורים א 0.640 384 1
64 מגורים א 0.530 318 1
65 מגורים א 0.640 384 1
66 מגורים א 1.000 600 2
67 מגורים א 1.200 720 2
68 מגורים א 0.850 510 2
69 מגורים א 0.850 510 2
70 מגורים א 0.850 510 2
71 מגורים א 0.850 510 2
60 מגורים א 0.640 384 1
78 שטח ציבורי פתוח 0.040
912 שטח ציבורי פתוח 0.800
106 שטח ציבורי פתוח 0.500
2006 שטח ציבורי פתוח 0.420
2007 שטח ציבורי פתוח 0.420
2008 שטח ציבורי פתוח 0.060
2009 שטח ציבורי פתוח 0.050
2010 שטח ציבורי פתוח 4.130
2011 שטח ציבורי פתוח 0.120
2012 שטח ציבורי פתוח 0.072
2013 שטח ציבורי פתוח 2.384
2014 שטח ציבורי פתוח 0.375
2015 שטח ציבורי פתוח 0.240
2016 שטח ציבורי פתוח 0.420
2017 שטח ציבורי פתוח 0.420
2018 שטח ציבורי פתוח 0.500
א מבנים ומוסדות ציבור 49.971
34 מבנים ומוסדות ציבור 0.250
50 מסחר 0.660 528
6 מגורים ג 0.971
9 מגורים מיוחד 3.604 52
145 מגורים מיוחד 0.677 10
2000 מגורים א מיוחד 1.390 973 4
2001 מגורים א מיוחד 1.390 973 4
2002 מגורים א מיוחד 1.340 938 4
2003 מגורים א מיוחד 1.250 875 4
2005 מגורים א מיוחד 1.540 1,078 4
29 מגורים א מיוחד 2.080 1,456 4
23 מגורים א מיוחד 1.250 875 4
80 מגורים א מיוחד 1.670 1,169 4
61 מגורים א מיוחד 1.662 1,163 4
73 מגורים א מיוחד 1.390 973 4
74 מגורים א מיוחד 1.390 973 4
39 מגורים א מיוחד 1.830 1,281 4
36 מגורים א מיוחד 1.440 1,008 4
2019 דרכים וחניות מוצעים 11.633

גושים וחלקות

גוש חלקה
3507 118
3510 74 , 76 , 78 , 80 , 82 , 84 , 86 , 88 , 90 , 92 , 94 , 96 , 98 , 100 , 102 , 104 , 110-114 , 116-119 , 123 , 138 , 143 , 159 , 165 , 197
4945 5 , 16 , 17-19 , 25-27 , 33-35 , 37-40 , 49 , 109 , 112 , 146-148 , 159 , 161 , 162 , 164 , 191 , 200 , 202
5023 24
5168 1 , 11 , 16-23 , 24 , 25 , 26-103 , 104 , 105-146 , 148 , 149-162 , 164-166 , 168-171 , 173 , 174
5169 15 , 17 , 74

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום לתוקף ברשומות 05.11.81 2760

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/28/66 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.04.76
זמ/600 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.08.79

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
יב/181 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.08.84
יב/1/150 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.03.92
יב/2/150 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.08.97
404-0117507 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.12.16
404-0147124 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.02.17
404-0477802 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.12.17
404-0433482 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.01.18
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.