תוכנית ג/4101 טבריה

תב"ע

עיצוב מרכז תיירות, נופש וספורט

כללי

טבריה
מחוזית
טבריה
שינוי למתאר מקומי
תיירות ונופש
732.089 דונם
רמ'י
ד. איתן ע. גושן ב. פרום
טבריה

מטרת התוכנית

עיצוב מרכז תיירות, נופש וספורט בחוף הצפוני של טבריה מחוף הכנרת עד למצוק הצופה על הכנרת קביעת איזורי מלונאות, מסחר, ספורט, שטחי חוף, שמורות חוף, שטחים ציבוריים פתוחים, מגורים ומגרשים מיוחדים קביעת אופ ן הבינוי של השטח כדי הלבטיח את פיתוחו, ובינויו הסדיר, בהתאם למסומן בתשריט ובבינוי הרעיוני.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 68.876 9.41% 5 65,456
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4 מגורים ג 13.000 13,000
5 מגורים ג 7.100 7,100
3 מגורים מיוחד 6.309 6,309
1 מגורים מיוחד 39.047 39,047
2 מגורים מיוחד 3.420
מסחר ומשרדים 94.399 12.89% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מסחר 9.181
22 מסחר 2.190
23 מסחר 2.500
32 מסחר 3.000 1,200
33 מסחר 2.500 1,000
34 מסחר 1.856 742
11 אזור מסחרי מיוחד 18.707 18,707
24 אזור מסחרי מיוחד 2.500 2,500
30 אזור מסחרי מיוחד 8.760 17,520
31 אזור מסחרי מיוחד 9.643 19,286
26 אזור מסחרי מיוחד 4.500 6,750
27 אזור מסחרי מיוחד 4.802 7,203
28 אזור מסחרי מיוחד 16.195 32,390
29 אזור מסחרי מיוחד 8.065 16,130
תיירות ונופש 134.081 18.31% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
12 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.606 12,930
13 מלונאות (אכסון מלונאי) 6.007 10,212
14 מלונאות (אכסון מלונאי) 5.985 10,174
15 מלונאות (אכסון מלונאי) 5.994 10,190
16 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.500
17 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.505 7,505
18 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.479 7,479
19 מלונאות (אכסון מלונאי) 6.764 6,764
10 מלונאות (אכסון מלונאי) 21.681 18,429
20 מלונאות (אכסון מלונאי) 6.084 6,084
6 מלונאות (אכסון מלונאי) 13.000 15,600
7 מלונאות (אכסון מלונאי) 11.276 13,531
8 מלונאות (אכסון מלונאי) 12.200 14,640
9 מלונאות (אכסון מלונאי) 15.000 18,000
תחבורה 38.500 5.26% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
25 תחנת תדלוק 5.600
37 מעגנה-תחום יבשתי 28.900
38 מעגנה-תחום יבשתי 4.000
שטח לדרכים 180.741 24.69% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 180.741
שטחים פתוחים 178.602 24.4% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
46 שטח ציבורי פתוח 7.768
47 שטח ציבורי פתוח 6.094
48 שטח ציבורי פתוח 2.403
49 שטח ציבורי פתוח 15.628
50 שטח ציבורי פתוח 23.213
51 שטח ציבורי פתוח 8.000
52 שטח ציבורי פתוח 2.065
53 שטח ציבורי פתוח 6.000
54 שטח ציבורי פתוח 10.716
56 שטח ציבורי פתוח 1.921
43 שטח פרטי פתוח 2.000
44 שטח פרטי פתוח 0.829
45 שטח פרטי פתוח 0.858
40 שטח פרטי פתוח 33.000
41 שטח פרטי פתוח 3.199
2059 שטח פרטי פתוח 0.900
42 חוף רחצה 29.100
55 אזור שמורות על חוף הים 24.908
אחר 36.890 5.04% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
35 שטח למתקנים 2.437
36 שטח למתקנים 1.477
39 שטח ספורט 32.976
סה"כ 732.089 100% 58 65,456 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
46 שטח ציבורי פתוח 7.768
47 שטח ציבורי פתוח 6.094
48 שטח ציבורי פתוח 2.403
49 שטח ציבורי פתוח 15.628
50 שטח ציבורי פתוח 23.213
51 שטח ציבורי פתוח 8.000
52 שטח ציבורי פתוח 2.065
53 שטח ציבורי פתוח 6.000
54 שטח ציבורי פתוח 10.716
56 שטח ציבורי פתוח 1.921
2000 דרך או כביש או חנייה 180.741
12 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.606 12,930
13 מלונאות (אכסון מלונאי) 6.007 10,212
14 מלונאות (אכסון מלונאי) 5.985 10,174
15 מלונאות (אכסון מלונאי) 5.994 10,190
16 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.500
17 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.505 7,505
18 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.479 7,479
19 מלונאות (אכסון מלונאי) 6.764 6,764
10 מלונאות (אכסון מלונאי) 21.681 18,429
20 מלונאות (אכסון מלונאי) 6.084 6,084
6 מלונאות (אכסון מלונאי) 13.000 15,600
7 מלונאות (אכסון מלונאי) 11.276 13,531
8 מלונאות (אכסון מלונאי) 12.200 14,640
9 מלונאות (אכסון מלונאי) 15.000 18,000
21 מסחר 9.181
22 מסחר 2.190
23 מסחר 2.500
32 מסחר 3.000 1,200
33 מסחר 2.500 1,000
34 מסחר 1.856 742
4 מגורים ג 13.000 13,000
5 מגורים ג 7.100 7,100
43 שטח פרטי פתוח 2.000
44 שטח פרטי פתוח 0.829
45 שטח פרטי פתוח 0.858
40 שטח פרטי פתוח 33.000
41 שטח פרטי פתוח 3.199
2059 שטח פרטי פתוח 0.900
35 שטח למתקנים 2.437
36 שטח למתקנים 1.477
39 שטח ספורט 32.976
42 חוף רחצה 29.100
25 תחנת תדלוק 5.600
3 מגורים מיוחד 6.309 6,309
1 מגורים מיוחד 39.047 39,047
2 מגורים מיוחד 3.420
11 אזור מסחרי מיוחד 18.707 18,707
24 אזור מסחרי מיוחד 2.500 2,500
30 אזור מסחרי מיוחד 8.760 17,520
31 אזור מסחרי מיוחד 9.643 19,286
26 אזור מסחרי מיוחד 4.500 6,750
27 אזור מסחרי מיוחד 4.802 7,203
28 אזור מסחרי מיוחד 16.195 32,390
29 אזור מסחרי מיוחד 8.065 16,130
55 אזור שמורות על חוף הים 24.908
37 מעגנה-תחום יבשתי 28.900
38 מעגנה-תחום יבשתי 4.000

גושים וחלקות

גוש חלקה
15004 9 , 26
15041 21 , 30
15043 30-42 , 43 , 44 , 45-51 , 52-57 , 58 , 60-70 , 71 , 72 , 73 , 74 , 75-77
15044 20 , 21 , 28-57 , 58 , 59-62 , 63 , 64-70
15045 37 , 41 , 50 , 99-101 , 103
15046 13 , 14 , 15 , 16-28 , 29-31 , 32-44
15071 24
15725 9 , 11-24 , 25
15728 8
15769 53

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 03.03.83 2899
פרסום הפקדה ברשומות 11.12.88 3600
פרסום לתוקף ברשומות 31.07.91 3908
פרסום לתוקף ברשומות 21.11.91 3945

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
287 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.03.83

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/4050 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.08.83
ג/4699 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.02.91
ג/4715 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.02.91
ג/4594 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.02.91
ג/4717 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.03.91
ג/7505 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.05.00
טה/מק/2/4717 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 11.12.14
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.