תוכנית ג/15600 טבריה
תב"עקביעת יעודי קרקע
כללי
טבריה
מחוזית
טבריה
מתאר מקומית
מגורים
195.481 דונם
רמ'י
אדר'
טבריה
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעוד קרקע ממלונאות ונופש,אזור מגורים מיוחד,אזור נופש פרטי מרכבל,משטח פרטי פתוח,משטח לפיתוח נופי,מאזור מסחר,מאזור ספורט ציבורי,למגורים א' ב' ג' לאזור מבני ציבור,לאזור מסחרי,לאזור למתקנים הנדסיים,לשטח ציבורי פתוח,לשטח ציבורי אקסטנסיבי,לרצועת מגן,לכבישים ודרכים משולבות. 2. קביעת התכליות המותרות לכל ייעוד קרקע. 3. קביעת הוראות בניה,צפיפות,מרווחי בניה וגובה במבנים. 4. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי. 5. קביעת הוראות למתן היתרי בניה. 6. קביעת שלבים והנחיות לביצוע,קביעת הנחיות סביבתיות. 7. מתן הקלה מקו בנין עפ"י תמ"א 3 לדרך מס'348
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 73.954 | 37.83% | 57 | 65,700 | 430 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 3.761 | 1.92% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 46.775 | 23.93% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 65.020 | 33.26% | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 5.971 | 3.05% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 195.481 | 100% | 101 | 65,700 | 430 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | מגורים א | 0.539 | 250 | 1 | |
| 102 | מגורים א | 0.606 | 250 | 1 | |
| 103 | מגורים א | 0.530 | 250 | 1 | |
| 104 | מגורים א | 0.711 | 440 | 2 | |
| 105 | מגורים א | 0.743 | 440 | 2 | |
| 106 | מגורים א | 0.717 | 440 | 2 | |
| 107 | מגורים א | 0.719 | 440 | 2 | |
| 108 | מגורים א | 0.668 | 440 | 2 | |
| 109 | מגורים א | 0.762 | 440 | 2 | |
| 110 | מגורים א | 0.705 | 440 | 2 | |
| 111 | מגורים א | 0.679 | 440 | 2 | |
| 112 | מגורים א | 0.693 | 440 | 2 | |
| 113 | מגורים א | 0.728 | 440 | 2 | |
| 114 | מגורים א | 0.745 | 440 | 2 | |
| 115 | מגורים א | 0.764 | 440 | 2 | |
| 116 | מגורים א | 0.825 | 440 | 2 | |
| 117 | מגורים א | 0.812 | 440 | 2 | |
| 118 | מגורים א | 0.759 | 440 | 2 | |
| 119 | מגורים א | 0.854 | 440 | 2 | |
| 120 | מגורים א | 0.702 | 440 | 2 | |
| 121 | מגורים א | 0.705 | 440 | 2 | |
| 122 | מגורים א | 0.715 | 440 | 2 | |
| 123 | מגורים א | 0.705 | 440 | 2 | |
| 124 | מגורים א | 0.481 | 250 | 1 | |
| 125 | מגורים א | 0.541 | 250 | 1 | |
| 126 | מגורים א | 0.831 | 440 | 2 | |
| 127 | מגורים א | 0.703 | 440 | 2 | |
| 128 | מגורים א | 0.716 | 440 | 2 | |
| 129 | מגורים א | 0.796 | 440 | 2 | |
| 130 | מגורים א | 0.660 | 440 | 2 | |
| 131 | מגורים א | 0.673 | 440 | 2 | |
| 132 | מגורים א | 0.660 | 440 | 2 | |
| 133 | מגורים א | 0.547 | 250 | 1 | |
| 134 | מגורים א | 0.568 | 250 | 1 | |
| 135 | מגורים א | 0.736 | 440 | 2 | |
| 136 | מגורים א | 0.714 | 440 | 2 | |
| 137 | מגורים א | 1.087 | 440 | 2 | |
| 138 | מגורים א | 0.641 | 250 | 1 | |
| 139 | מגורים א | 0.825 | 440 | 2 | |
| 140 | מגורים א | 0.442 | 250 | 1 | |
| 141 | מגורים א | 0.468 | 250 | 1 | |
| 142 | מגורים א | 0.446 | 250 | 1 | |
| 143 | מגורים א | 0.519 | 250 | 1 | |
| 144 | מגורים א | 0.522 | 250 | 1 | |
| 145 | מגורים א | 0.508 | 250 | 1 | |
| 146 | מגורים א | 0.531 | 250 | 1 | |
| 147 | מגורים א | 0.472 | 250 | 1 | |
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 12.531 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 1.682 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 2.634 | |||
| 604 | שטח ציבורי פתוח | 1.273 | |||
| 605 | שטח ציבורי פתוח | 0.975 | |||
| 606 | שטח ציבורי פתוח | 0.265 | |||
| 607 | שטח ציבורי פתוח | 0.862 | |||
| 608 | שטח ציבורי פתוח | 0.131 | |||
| 609 | שטח ציבורי פתוח | 0.197 | |||
| 610 | שטח ציבורי פתוח | 0.281 | |||
| 611 | שטח ציבורי פתוח | 0.512 | |||
| 612 | שטח ציבורי פתוח | 0.158 | |||
| 613 | שטח ציבורי פתוח | 0.122 | |||
| 614 | שטח ציבורי פתוח | 0.169 | |||
| 615 | שטח ציבורי פתוח | 0.103 | |||
| 616 | שטח ציבורי פתוח | 0.101 | |||
| 801 | שטח ציבורי פתוח | 33.684 | |||
| 901 | דרך מוצעת | 0.242 | |||
| 902 | דרך מוצעת | 0.461 | |||
| 903 | דרך מוצעת | 0.244 | |||
| 904 | דרך מוצעת | 1.356 | |||
| 905 | דרך מוצעת | 6.993 | |||
| 906 | דרך מוצעת | 2.502 | |||
| 907 | דרך מוצעת | 5.619 | |||
| 908 | דרך מוצעת | 4.354 | |||
| 909 | דרך מוצעת | 1.418 | |||
| 910 | דרך מוצעת | 0.127 | |||
| 930 | דרך מאושרת | 12.524 | |||
| 931 | דרך מאושרת | 1.737 | |||
| 932 | דרך מאושרת | 4.078 | |||
| 933 | דרך מאושרת | 0.833 | |||
| 934 | דרך מאושרת | 0.366 | |||
| 935 | דרך מאושרת | 0.099 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.243 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.601 | |||
| 920 | דרך משולבת | 3.363 | |||
| 921 | דרך משולבת | 0.459 | |||
| 501 | מסחר | 3.761 | 1,000 | ||
| 301 | מגורים ג | 3.117 | 4,100 | 32 | |
| 302 | מגורים ג | 3.149 | 4,100 | 32 | |
| 303 | מגורים ג | 4.552 | 6,250 | 48 | |
| 304 | מגורים ג | 4.402 | 6,250 | 48 | |
| 305 | מגורים ג | 3.761 | 4,100 | 32 | |
| 306 | מגורים ג | 7.840 | 8,380 | 64 | |
| 701 | שטח פרטי פתוח | 1.081 | |||
| 702 | שטח פרטי פתוח | 1.542 | |||
| 703 | שטח פרטי פתוח | 6.717 | |||
| 201 | מגורים ב | 4.077 | 3,720 | 24 | |
| 202 | מגורים ב | 4.180 | 3,720 | 24 | |
| 203 | מגורים ב | 3.509 | 3,720 | 24 | |
| 204 | מגורים ב | 3.894 | 3,720 | 24 | |
| 1001 | מתקנים הנדסיים | 0.043 | |||
| 1002 | מתקנים הנדסיים | 0.044 | |||
| 1003 | מתקנים הנדסיים | 0.040 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 15041 | 21 , 30 |
| 15043 | 30-32 , 40 , 44 , 69 , 70 , 71 , 74 , 75 , 77 |
| 15046 | 13 , 14 , 15 , 17 , 24 , 25 , 27 , 28 , 29-31 , 32-43 |
| 15071 | 24 |
| 15725 | 23 , 24 , 25 |
| 15769 | 2 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26.02.08 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.02.08 | 5781 | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 20.03.08 | 5787 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 30.03.09 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.04.09 | 5939 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/7505 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.05.00 |
| טה/מק/ג/1/4717 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.07.02 |
| ג/10910 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.04.19 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.