תוכנית 304-0311852 חיפה
תב"עמתחם לוגיסטי נמלי ישראל (חפ/1833/ב/2)
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
מתאר מקומית
תעשיה ומלאכה
1,359.488 דונם
התכנית נמצאת במפרץ חיפה, מדרום לדרך משה דיין, בין נמל הקישון במערב לבין מחלף יגאל ידין במזרח.
מטרת התוכנית
א. יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחם לוגיסטי עורפי של מרחב נמל חיפה, לפיתוח שטחים איכותיים לטובת השרשרת הלוגיסטית ולחיזוק הכלכלה הלאומית המקומית.
ב. הסדרת השטח היבשתי של מעגנת שביט.
ג. טיפול בממשקים בין פעילות עורף הנמל לבין פארק מורד נחל קישון.
ד. פיתוח המעגנה ושילובה עם פארק מורד נחל קישון כמוקד קולט קהל לפעילויות פנאי ונופש.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח ללא יעוד מוגדר | 770.536 | 56.68% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 354.957 | 26.11% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 107.468 | 7.91% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 126.527 | 9.31% | 28 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1,359.488 | 100% | 73 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 | שטח ציבורי פתוח | 4.613 | |||
| 61 | שטח ציבורי פתוח | 8.108 | |||
| 65 | שטח ציבורי פתוח | 34.708 | |||
| 205 | דרך מוצעת | 5.725 | |||
| 206 | דרך מוצעת | 1.814 | |||
| 207 | דרך מוצעת | 0.588 | |||
| 208 | דרך מוצעת | 0.334 | |||
| 210 | דרך מוצעת | 4.875 | |||
| 201 | דרך מאושרת | 0.995 | |||
| 202 | דרך מאושרת | 4.287 | |||
| 203 | דרך מאושרת | 4.985 | |||
| 204 | דרך מאושרת | 12.260 | |||
| 111 | דרך מאושרת | 0.270 | |||
| 112 | דרך מאושרת | 0.135 | |||
| 101 | דרך מאושרת | 10.062 | |||
| 102 | דרך מאושרת | 0.234 | |||
| 103 | דרך מאושרת | 1.708 | |||
| 104 | דרך מאושרת | 0.358 | |||
| 105 | דרך מאושרת | 0.065 | |||
| 106 | דרך מאושרת | 1.184 | |||
| 107 | דרך מאושרת | 0.350 | |||
| 108 | דרך מאושרת | 0.356 | |||
| 109 | דרך מאושרת | 9.987 | |||
| 62 | שטח פרטי פתוח | 4.833 | |||
| 63 | שטח פרטי פתוח | 3.439 | |||
| 64 | שטח פרטי פתוח | 5.084 | |||
| 401 | מתקנים הנדסיים | 3.704 | |||
| 402 | מתקנים הנדסיים | 1.466 | |||
| 51 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 140.708 | |||
| 52 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 46.128 | |||
| 53 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 167.391 | |||
| 54 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 105.798 | |||
| 55 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 91.113 | |||
| 56 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 147.534 | |||
| 57 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 37.908 | |||
| 58 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 33.956 | |||
| 41 | עירוני מעורב | 2.100 | 3,150 | ||
| 42 | עירוני מעורב | 3.173 | 4,760 | ||
| 43 | עירוני מעורב | 0.865 | 1,298 | ||
| 21 | עירוני מעורב | 24.964 | 12,482 | ||
| 40 | עירוני מעורב | 3.616 | 5,424 | ||
| 22 | עירוני מעורב | 20.260 | 6,078 | ||
| 23 | עירוני מעורב | 6.464 | 3,232 | ||
| 24 | עירוני מעורב | 6.424 | 75 | ||
| 25 | עירוני מעורב | 2.598 | 3,897 | ||
| 27 | עירוני מעורב | 6.675 | 50 | ||
| 28 | עירוני מעורב | 4.970 | 75 | ||
| 29 | עירוני מעורב | 0.732 | 1,098 | ||
| 30 | עירוני מעורב | 1.077 | 1,616 | ||
| 31 | עירוני מעורב | 2.751 | 4,126 | ||
| 32 | עירוני מעורב | 5.405 | 8,108 | ||
| 33 | עירוני מעורב | 0.470 | 705 | ||
| 34 | עירוני מעורב | 1.450 | 2,175 | ||
| 35 | עירוני מעורב | 0.889 | 1,334 | ||
| 36 | עירוני מעורב | 1.078 | 1,617 | ||
| 37 | עירוני מעורב | 3.009 | 4,514 | ||
| 38 | עירוני מעורב | 1.428 | 2,142 | ||
| 39 | עירוני מעורב | 7.070 | 10,605 | ||
| 4 | אחסנה | 27.738 | 52,702 | ||
| 3 | אחסנה | 27.181 | 51,644 | ||
| 11 | אחסנה | 49.294 | 93,659 | ||
| 12 | אחסנה | 22.195 | 42,170 | ||
| 13 | אחסנה | 31.830 | 60,477 | ||
| 14 | אחסנה | 2.072 | |||
| 15 | אחסנה | 5.154 | |||
| 2 | אחסנה | 21.066 | 40,025 | ||
| 1 | אחסנה | 23.810 | 11,905 | ||
| 10 | אחסנה | 29.119 | 55,326 | ||
| 7 | אחסנה | 7.092 | 13,475 | ||
| 8 | אחסנה | 23.279 | 44,230 | ||
| 9 | אחסנה | 28.090 | 53,371 | ||
| 5 | אחסנה | 27.464 | 52,182 | ||
| 6 | אחסנה | 29.573 | 56,189 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11631 | 1 , 57 , 59 , 61 , 65-68 |
| 11632 | 13-17 , 72 , 73 , 77-81 , 103 |
| 11633 | 2 |
| 11634 | 4-71 , 73-75 |
| 11642 | 3 , 5-16 , 23-38 , 41-94 |
| 11643 | 1-61 , 64 , 65 , 67 , 69-111 |
| 11644 | 2 , 4-36 |
| 11645 | 7 , 9-27 , 29-65 |
| 11649 | 1-10 , 12-14 , 16 , 17 , 21 , 26 , 29 , 31 , 34-37 , 52-61 |
| 11650 | 1-12 , 14 , 23 , 29 , 31 , 41 |
| 11651 | 1-26 , 29-40 , 96-98 |
| 11652 | 1-4 , 8-29 , 31-37 , 47 , 48 , 78-82 , 84 , 86-90 |
| 11653 | 9-15 , 18-40 , 43-82 |
| 11654 | 12-21 , 23-41 , 45-51 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 03.10.18 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 07.01.19 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.02.20 | 8677 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 07.02.20 | כלבו | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 02.06.24 | 12428 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 06.06.24 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.06.24 | כל-בו |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/229 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.02.34 |
| חפ/319 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.05.37 |
| חפ/324 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.11.37 |
| חפ/222 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.05.38 |
| חפ/327 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.07.38 |
| חפ/536 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.02.39 |
| חפ/562 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.06.39 |
| חפ/567 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.11.44 |
| חפ/706 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.08.46 |
| חפ/1091 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 03.05.62 |
| תמ"א 23 | אישור התמ"א/תמ"מ | פרסום לתוקף ברשומות 31.07.86 |
| חפ/מק/1400יג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.08.96 |
| תמ"א 15 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.00 |
| חפ/1970/ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.03.06 |
| תמ"א 37ב | כפופה | תוקף ברשומות באישור שר 18.12.06 |
| תמ"א 37/א/4/2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.08 |
| 304-0098590 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 19.01.18 |
| 304-0447052 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 22.02.19 |
| 304-0089318 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 27.09.19 |
| תמ"א 1 | אישור התמ"א/תמ"מ | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
| תמ"א 13/ב/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 06.09.23 |
| תתל/80/א | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.01.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.