תוכנית חפ/870א חיפה
תב"עחיפה, שכון צבא קבע בכרמל הצרפתי
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
60.188 דונם
ועדה מקומית
משרד מהנדס העיר-מח' תכנון
צפונה למרכז סטלה מאריס ולרח' טשרניחובסקי
מטרת התוכנית
1. מתן אפשרות לתוספות בניה בתחום חלקות המגורים הבנויות, תוך קביעת קוי בנין והנחיות, וביטול חובת עיצוב ארכיטקטוני החלה על השטח הכלול ב-חפ/870 ו-חפ/963, ללא תוספת יחידות דיור. 2. קביעת הוראות בניה לחלנות פנויות המסווגות למגורים. 3. שינוי יעוד של חלק מהשטח הציבורי הפתוח לצורך הגדלת אתר למבנה ציבור המשמש לבית ספר וקביעת הוראות בינוי עליו. 4. תכנון דרך גישה לבית הספר ולחלקות שאינן בנויות אשר אין אליהן גישה כיום. 5. תכנון גישה לרכב חרום לחלקות הבנויות הפונות לשטח הציבורי הפתוח ואשר אין אליהן היוום גישה לרכב. 6. ביטול חזית מסחרית בחלקה 69 גוש 10914.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 27.073 | 44.98% | 25 | 5,567 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 6.800 | 11.3% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 13.155 | 21.86% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 13.160 | 21.86% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 60.188 | 100% | 33 | 5,567 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | מגורים א | 0.959 | 578 | ||
| 1002 | מגורים א | 0.901 | 541 | ||
| 1003 | מגורים א | 0.702 | 421 | ||
| 1004 | מגורים א | 0.765 | 494 | ||
| 1005 | מגורים א | 0.854 | 520 | ||
| 1006 | מגורים א | 1.191 | 733 | ||
| 82 | שטח ציבורי פתוח | 0.806 | |||
| 90 | שטח ציבורי פתוח | 0.471 | |||
| 94 | שטח ציבורי פתוח | 0.343 | |||
| 2010 | שטח ציבורי פתוח | 2.200 | |||
| 2011 | שטח ציבורי פתוח | 8.580 | |||
| 2093 | שטח ציבורי פתוח | 0.760 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 13.155 | |||
| 1007 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.800 | |||
| 105 | מגורים א מיוחד | 0.088 | 120 | ||
| 106 | מגורים א מיוחד | 0.169 | 120 | ||
| 49 | מגורים א מיוחד | 1.392 | 120 | ||
| 50 | מגורים א מיוחד | 1.605 | 120 | ||
| 53 | מגורים א מיוחד | 1.611 | 120 | ||
| 54 | מגורים א מיוחד | 1.542 | 120 | ||
| 56 | מגורים א מיוחד | 1.495 | 120 | ||
| 57 | מגורים א מיוחד | 1.474 | 120 | ||
| 58 | מגורים א מיוחד | 1.528 | 120 | ||
| 59 | מגורים א מיוחד | 0.737 | 120 | ||
| 61 | מגורים א מיוחד | 0.716 | 120 | ||
| 68 | מגורים א מיוחד | 0.848 | 120 | ||
| 70 | מגורים א מיוחד | 1.665 | 120 | ||
| 76 | מגורים א מיוחד | 1.058 | 120 | ||
| 77 | מגורים א מיוחד | 1.004 | 120 | ||
| 78 | מגורים א מיוחד | 1.058 | 120 | ||
| 79 | מגורים א מיוחד | 1.828 | 120 | ||
| 80 | מגורים א מיוחד | 0.875 | 120 | ||
| 81 | מגורים א מיוחד | 1.008 | 120 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10804 | 21 |
| 10914 | 47 , 49-61 , 62 , 63 , 64 , 65 , 66-70 , 73 , 74 , 75-82 , 90-98 , 103 , 105 , 106 , 108-112 , 115 , 116 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.10.93 | 4153 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 02.07.95 | 4316 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/229 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.02.34 |
| חפ/870 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.02.53 |
| חפ/963 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.10.57 |
| חפ/718א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.09.69 |
| חפ/229ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.06.71 |
| חפ/229ה | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.02.84 |
| חפ/229ט | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 31.12.84 |
| חפ/1855/נב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.86 |
| חפ/במ/1768/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.04.97 |
| חפ/מק/2043 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.05.97 |
| חפ/1400 | שינוי | נדונה בועדת תכנון 19.01.99 |
| חפ/מק/1691ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.11.01 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/870/ד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.02.11 |
| חפ/2162 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.11 |
| 304-0073635 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.05.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.