תוכנית חפ/1745 חיפה
תב"עתכנון כולל
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
469.000 דונם
ועדה מקומית
ועדה מקומית
"רמות יגאל אלון" (לשעבר מישור הכרמל וסביבתו)
מטרת התוכנית
קביעת שמושי קרקע, רשת הדרכים החדשה וצפיפות בניה על מנת לאפשר תכנון מפורט של השטח הכלול בתכנית זו לצורך הקמת שכונת מגורים על כל השרותים הנילווים ע"י: א. מציאת תוואי מקשר בין דרך בירם לבין דרך ר.א. דורי והעוקף את שכונת זיו. ב. שינוי תוואי הדרך בתכנון המאושר, במגמה לתכנון מחדש את האיזור הנקרא: "רמות יגאל אלון" אשר הופקע לצרכי ציבור על מנת להקים עליו שיכון ציבורי ג. מציאת תוואי דרך בתוך שכונת מגורים אשר יקשר אותה בעתיד לשכונות הגובלות. ד. יעוד אזורים מרכזיים לצרכי ציבור שונים בקנה מידה עירוני ושכונתי. ה. ביטול החלוקה הקיימת לצורך הכנת חלוקה חדשה על יסוד תכניות חדשות שתוגשנה ותאושרנה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 272.400 | 58.08% | 8 | 225,940 | 1,850 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 109.000 | 23.24% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 74.000 | 15.78% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 13.600 | 2.9% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 469.000 | 100% | 17 | 225,940 | 1,850 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2006 | מגורים א | 11.400 | 6,840 | 90 | |
| 2007 | מגורים א | 11.000 | 6,600 | 90 | |
| 2010 | שטח ציבורי פתוח | 30.000 | |||
| 2011 | שטח ציבורי פתוח | 11.000 | |||
| 2012 | שטח ציבורי פתוח | 30.500 | |||
| 2013 | שטח ציבורי פתוח | 0.700 | |||
| 2014 | שטח ציבורי פתוח | 1.100 | |||
| 2015 | שטח ציבורי פתוח | 0.700 | |||
| 2009 | דרך או כביש או חנייה | 109.000 | |||
| א | מבנים ומוסדות ציבור | 9.000 | |||
| ב | מבנים ומוסדות ציבור | 4.600 | |||
| 2000 | מגורים ב | 165.500 | 140,675 | 278 | |
| 2001 | מגורים ב | 38.000 | 32,300 | 278 | |
| 2002 | מגורים ב | 10.000 | 8,500 | 278 | |
| 2003 | מגורים ב | 11.000 | 9,350 | 278 | |
| 2004 | מגורים ב | 23.000 | 19,550 | 278 | |
| 2005 | מגורים ב | 2.500 | 2,125 | 280 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10885 | 103-105 , 116 |
| 10893 | 2 , 15 , 24 , 26 |
| 11196 | 2 , 35 , 74 , 77 , 82 , 86-90 , 92 , 93 , 98 , 99 , 101 , 102 , 104 , 108 , 115 , 128 , 131 , 132 , 140 , 151 |
| 11197 | 1-84 , 86-96 , 99 , 101 , 102 , 104 , 106 , 108 , 110 , 112 , 114 , 116 , 118 , 120 , 122 , 127 |
| 11198 | 1-154 , 176 , 178 , 180 , 182 , 184 , 186 , 188 , 190 , 192 , 194 , 196 , 203 , 205 , 207 , 209 , 216 , 235-252 |
| 11199 | 1-120 , 122 , 124 , 126 , 128 , 130 , 132 |
| 11200 | 138 , 146 , 147 , 220 |
| 11201 | 97 , 111 , 130 , 131 , 135 , 137 , 142-144 , 145 , 197 , 210 , 211 , 213 , 214 , 216 , 248 , 249 , 254 , 260 |
| 11202 | 1 , 4 , 8 |
| 11203 | 6 |
| 11238 | 1-49 , 50 , 52 , 53 , 54 , 55 , 58 , 59 |
| 11879 | 6 , 7 , 8-51 , 52 , 53-79 , 82 |
| 11880 | 5-29 , 30-32 , 33-51 , 52 , 53 , 54 , 55 , 56-63 , 64 , 65 , 66 , 67 , 68-73 , 75 , 79 , 84 , 86 , 88 , 90 |
| 12286 | 133 , 134 , 173 |
| 12695 | 23-27 , 41-47 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 07.06.84 | 3060 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/933 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.12.60 |
| חפ/1074 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.12.61 |
| חפ/1317 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.06.68 |
| חפ/1081א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.07.68 |
| חפ/1344 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.01.71 |
| חפ/1156א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.04.71 |
| חפ/229ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.06.71 |
| חפ/1430א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.03.73 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/821ו | שינוי | 01.01.01 |
| חפ/1746 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.12.86 |
| חפ/1746ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.09.95 |
| חפ/במ/1746ה | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.11.99 |
| חפ/מק/821ו | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.05.07 |
| 304-0072512 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 03.12.15 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.