תוכנית חפ/1444 חיפה
תב"ע"תכנון צומת גשר פז עם דרך בר-יהודה"
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
שינוי למתאר מקומי
שטח לדרכים
38.073 דונם
עיריה
אדר'
מורדות נוה שאנן בסביבת גשר פז, חיפה
מטרת התוכנית
1. התווית דרכים שיחברו את צומת גשר פז עם הדרך העוקפת שמחברת את שכונת זיו עם דרך בר יהודה, תוך כדי הרחבת הרחובות יגור וכפר יוסף דרך בר-יהודה מערבית לגשר פז. 2. התווית דרך עזר שתחצה חלקות 24,4,3 בגוש 10878. 3. שנוי סווגן של חלקות 47,48,25,24,4,3,2,1 מאדמת בנין לדרך ציבורית והפקעתן בהתאם לחוק. 4. קביעת אזור עסקים שימוש כמרכז שכונתי כולל מגורים. 5. קביעת שטח הטעון תכנית מפורטת וחלוקה חדשה. 6. בטול תוואי קודם של רח' כפר יוסף.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 5.493 | 14.43% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 26.180 | 68.76% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| תעסוקה תירות+ציבור | 6.400 | 16.81% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 38.073 | 100% | 6 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 26.060 | |||
| 2000 | שביל להולכי רגל | 0.120 | |||
| II | מגורים ב | 4.200 | |||
| III | מגורים ב | 0.320 | |||
| IV | מגורים ב | 0.973 | |||
| I | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 6.400 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10877 | 22 , 23 , 66 , 77 |
| 10902 | 17 , 47 |
| 10920 | 46-50 , 71-75 , 81-83 , 84 , 85-91 , 92-96 , 103-105 , 107 , 125-127 , 129-131 , 133 , 141-144 , 147 , 149-153 |
| 10925 | 46 , 51 , 134 , 177 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 23.05.74 | 2010 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.