תוכנית ח/121 חולון

תב"ע

תכנון שכונת מגורים

כללי

חולון
מחוזית
חולון
שינוי למתאר מקומי
מגורים
268.860 דונם
רובינשטיין ושות'
י. פרלשטיין
נאות רחל

מטרת התוכנית

לתכנן מחדש השטח הנמצא בגבולות התכנית לשם הקמת שכונה בתוכנית הניקראת "נאות רחל" על ידי: א. התוית דרכים חשות כמסומן בתשריט ב. קביעת אזורי תכנון כמסומן בתשריט ג. קביעת תכנית בנוי וצפיפות מגורים ד. קביעת תקנות בניה לאזורים השונים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 113.455 42.2% 69 2,110
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים ד 1.558 52
4 מגורים ד 2.217 32
43 מגורים ד 1.486 23
44 מגורים ד 1.000 23
45 מגורים ד 1.000 23
46 מגורים ד 1.000 23
47 מגורים ד 1.000 23
48 מגורים ד 1.000 23
49 מגורים ד 1.368 23
5 מגורים ד 2.456 32
50 מגורים ד 1.349 23
51 מגורים ד 1.000 23
52 מגורים ד 1.000 23
53 מגורים ד 1.000 23
54 מגורים ד 1.426 23
55 מגורים ד 2.812 56
56 מגורים ד 1.607 24
57 מגורים ד 1.998 24
58 מגורים ד 1.624 24
59 מגורים ד 2.456 56
6 מגורים ד 2.434 32
60 מגורים ד 2.286 40
61 מגורים ד 3.290 64
62 מגורים ד 1.770 32
63 מגורים ד 2.130 32
64 מגורים ד 1.945 32
22 מגורים ד 0.964 23
22א מגורים ד 0.941 23
23 מגורים ד 0.978 23
24 מגורים ד 0.953 23
25 מגורים ד 0.966 23
26 מגורים ד 1.160 23
27 מגורים ד 1.397 23
28 מגורים ד 0.943 23
29 מגורים ד 0.937 23
3 מגורים ד 1.653 52
30 מגורים ד 0.925 23
31 מגורים ד 0.916 23
32 מגורים ד 1.120 23
21 מגורים ד 0.941 23
12 מגורים ד 1.947 32
13 מגורים ד 1.991 24
14 מגורים ד 1.437 32
15 מגורים ד 2.119 24
16 מגורים ד 1.510 32
17 מגורים ד 2.412 24
18 מגורים ד 1.519 32
19 מגורים ד 2.778 24
2 מגורים ד 1.419 52
20 מגורים ד 1.328 23
7 מגורים ד 2.021 32
40 מגורים ד-3 2.161 34
41 מגורים ד-3 1.868 34
42 מגורים ד-3 1.600 34
33 מגורים ד-3 1.862 34
34 מגורים ד-3 2.613 34
35 מגורים ד-3 2.165 34
36 מגורים ד-3 1.795 34
37 מגורים ד-3 1.553 34
38 מגורים ד-3 1.984 34
39 מגורים ד-3 2.147 34
11 מגורים ד 2 2.010 32
8 מגורים ד 2 1.592 36
65 מגורים ד 2 1.952 36
66 מגורים ד 2 1.832 36
67 מגורים ד 2 1.794 36
68 מגורים ד 2 1.714 36
69 מגורים ד 2 1.801 36
9 מגורים ד 2 1.525 32
מסחר ומשרדים 7.488 2.79% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
70 מסחר 0.189 284
71 מסחר 7.299 10,948
מוסדות ציבוריים 25.389 9.44% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מבנים ומוסדות ציבור 1.477
72 מבנים ומוסדות ציבור 1.958
73 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
77 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
84 מבנים ומוסדות ציבור 0.650
80 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 6.807
81 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.650
83 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.550
78 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 7.000
79 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.234
74 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.000
75 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.863
82 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.700
76 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.700
שטח לדרכים 63.500 23.62% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2014 דרך מוצעת 63.500
שטחים פתוחים 59.028 21.95% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2083 שטח ציבורי פתוח 0.035
2085 שטח ציבורי פתוח 0.037
2093 שטח ציבורי פתוח 0.032
2095 שטח ציבורי פתוח 0.030
2096 שטח ציבורי פתוח 0.028
2097 שטח ציבורי פתוח 0.104
2098 שטח ציבורי פתוח 0.079
2099 שטח ציבורי פתוח 0.102
2100 שטח ציבורי פתוח 0.014
2102 שטח ציבורי פתוח 0.018
2106 שטח ציבורי פתוח 0.028
2112 שטח ציבורי פתוח 0.024
85 שטח ציבורי פתוח 0.159
86 שטח ציבורי פתוח 2.107
87 שטח ציבורי פתוח 0.237
88 שטח ציבורי פתוח 7.332
89 שטח ציבורי פתוח 1.638
90 שטח ציבורי פתוח 7.214
91 שטח ציבורי פתוח 31.544
92 שטח ציבורי פתוח 0.587
93 שטח ציבורי פתוח 0.993
94 שטח ציבורי פתוח 0.577
95 שטח ציבורי פתוח 3.201
96 שטח ציבורי פתוח 0.624
97 שטח ציבורי פתוח 0.658
98 שטח ציבורי פתוח 0.997
99 שטח ציבורי פתוח 0.629
סה"כ 268.860 100% 113 0 2,110

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2083 שטח ציבורי פתוח 0.035
2085 שטח ציבורי פתוח 0.037
2093 שטח ציבורי פתוח 0.032
2095 שטח ציבורי פתוח 0.030
2096 שטח ציבורי פתוח 0.028
2097 שטח ציבורי פתוח 0.104
2098 שטח ציבורי פתוח 0.079
2099 שטח ציבורי פתוח 0.102
2100 שטח ציבורי פתוח 0.014
2102 שטח ציבורי פתוח 0.018
2106 שטח ציבורי פתוח 0.028
2112 שטח ציבורי פתוח 0.024
85 שטח ציבורי פתוח 0.159
86 שטח ציבורי פתוח 2.107
87 שטח ציבורי פתוח 0.237
88 שטח ציבורי פתוח 7.332
89 שטח ציבורי פתוח 1.638
90 שטח ציבורי פתוח 7.214
91 שטח ציבורי פתוח 31.544
92 שטח ציבורי פתוח 0.587
93 שטח ציבורי פתוח 0.993
94 שטח ציבורי פתוח 0.577
95 שטח ציבורי פתוח 3.201
96 שטח ציבורי פתוח 0.624
97 שטח ציבורי פתוח 0.658
98 שטח ציבורי פתוח 0.997
99 שטח ציבורי פתוח 0.629
2014 דרך מוצעת 63.500
10 מבנים ומוסדות ציבור 1.477
72 מבנים ומוסדות ציבור 1.958
73 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
77 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
84 מבנים ומוסדות ציבור 0.650
70 מסחר 0.189 284
71 מסחר 7.299 10,948
80 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 6.807
81 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.650
83 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.550
78 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 7.000
79 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.234
74 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.000
75 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.863
1 מגורים ד 1.558 52
4 מגורים ד 2.217 32
43 מגורים ד 1.486 23
44 מגורים ד 1.000 23
45 מגורים ד 1.000 23
46 מגורים ד 1.000 23
47 מגורים ד 1.000 23
48 מגורים ד 1.000 23
49 מגורים ד 1.368 23
5 מגורים ד 2.456 32
50 מגורים ד 1.349 23
51 מגורים ד 1.000 23
52 מגורים ד 1.000 23
53 מגורים ד 1.000 23
54 מגורים ד 1.426 23
55 מגורים ד 2.812 56
56 מגורים ד 1.607 24
57 מגורים ד 1.998 24
58 מגורים ד 1.624 24
59 מגורים ד 2.456 56
6 מגורים ד 2.434 32
60 מגורים ד 2.286 40
61 מגורים ד 3.290 64
62 מגורים ד 1.770 32
63 מגורים ד 2.130 32
64 מגורים ד 1.945 32
22 מגורים ד 0.964 23
22א מגורים ד 0.941 23
23 מגורים ד 0.978 23
24 מגורים ד 0.953 23
25 מגורים ד 0.966 23
26 מגורים ד 1.160 23
27 מגורים ד 1.397 23
28 מגורים ד 0.943 23
29 מגורים ד 0.937 23
3 מגורים ד 1.653 52
30 מגורים ד 0.925 23
31 מגורים ד 0.916 23
32 מגורים ד 1.120 23
21 מגורים ד 0.941 23
12 מגורים ד 1.947 32
13 מגורים ד 1.991 24
14 מגורים ד 1.437 32
15 מגורים ד 2.119 24
16 מגורים ד 1.510 32
17 מגורים ד 2.412 24
18 מגורים ד 1.519 32
19 מגורים ד 2.778 24
2 מגורים ד 1.419 52
20 מגורים ד 1.328 23
7 מגורים ד 2.021 32
82 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.700
76 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.700
40 מגורים ד-3 2.161 34
41 מגורים ד-3 1.868 34
42 מגורים ד-3 1.600 34
33 מגורים ד-3 1.862 34
34 מגורים ד-3 2.613 34
35 מגורים ד-3 2.165 34
36 מגורים ד-3 1.795 34
37 מגורים ד-3 1.553 34
38 מגורים ד-3 1.984 34
39 מגורים ד-3 2.147 34
11 מגורים ד 2 2.010 32
8 מגורים ד 2 1.592 36
65 מגורים ד 2 1.952 36
66 מגורים ד 2 1.832 36
67 מגורים ד 2 1.794 36
68 מגורים ד 2 1.714 36
69 מגורים ד 2 1.801 36
9 מגורים ד 2 1.525 32

גושים וחלקות

גוש חלקה
7127 4 , 8-10 , 147 , 149
7131 6 , 62 , 137 , 186 , 202 , 213 , 214 , 216 , 217
7132 7 , 8-45 , 63-67 , 69 , 73-77 , 81 , 82-87 , 88 , 89 , 94-96 , 98 , 99 , 100 , 102 , 108 , 109 , 114 , 116 , 117 , 118 , 119-125 , 127-129 , 132 , 133 , 135-141 , 149 , 154 , 156-158 , 160-174 , 182 , 183 , 185 , 187 , 188 , 190 , 192 , 194 , 196 , 198 , 200 , 201 , 203 , 206 , 211 , 213 , 214
7156 128
7162 252 , 259 , 306

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 20.06.63 1017
פרסום לתוקף ברשומות 05.03.64 1075

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ח/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.04.58

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ח/139 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.08.66
ח/155 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.07.68
ח/ד237ב-בי/ד352א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.02.98
ח/מק/76 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.08.06
505-0978825 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.03.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.