תוכנית חד/1061 חדרה
תב"עחדרה, מדרום לשכונת גבעת אולגה
כללי
חדרה
מחוזית
חדרה
מפורטת
מגורים
267.215 דונם
עיריה
י.פינצי,ש.רווה
חדרה, מדרום לשכונת גבעת אולגה
מטרת התוכנית
1. תכנון שכונת מגורים (1313 יח"ד). 2. תכנון מערכת הדרכים בהתאמה לתכנית הכוללת לאיזור. 3. קביעת איזורי בניה כדלקמן: - איזור מגורים מיוחד. - איזור מסחרי ואיזור מסחרי מיועד לנטיעות. - שטח לבניני ציבור. - שטח ציבורי פתוח. 4. איחוד וחלוקה מחדש לפי סימן ז' לחוק הסכמת בעלים. 5. קביעת הנחיות בינוי. 6. קביעת הוראות בנושא עתיקות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 109.123 | 40.84% | 22 | 82,825 | 240 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 47.200 | 17.66% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 64.558 | 24.16% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 43.844 | 16.41% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.490 | 0.93% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 267.215 | 100% | 40 | 82,825 | 240 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 16.529 | |||
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 1.400 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 12.000 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 3.800 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 4.500 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 1.200 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 0.400 | |||
| 2007 | שטח ציבורי פתוח | 3.315 | |||
| 2008 | שטח ציבורי פתוח | 0.700 | |||
| 2010 | דרך או כביש או חנייה | 63.258 | |||
| א | מבנים ומוסדות ציבור | 37.200 | |||
| ב | מבנים ומוסדות ציבור | 5.770 | |||
| ג | מבנים ומוסדות ציבור | 2.260 | |||
| ד | מבנים ומוסדות ציבור | 1.970 | |||
| 10 | שביל | 0.300 | |||
| 7 | שביל | 1.000 | |||
| 246/9 | מסחר | 2.250 | |||
| 98/1 | מגורים מיוחד | 3.588 | 23,681 | 43 | |
| 2012 | מגורים מיוחד | 3.032 | 10,944 | 36 | |
| 2013 | מגורים מיוחד | 13.389 | 48,200 | 161 | |
| 21/3 | מגורים מיוחד | 1.320 | |||
| 21/4 | מגורים מיוחד | 2.208 | |||
| 21/5 | מגורים מיוחד | 1.472 | |||
| 21/6 | מגורים מיוחד | 1.472 | |||
| 21/7 | מגורים מיוחד | 2.142 | |||
| 22/1 | מגורים מיוחד | 2.274 | |||
| 22/2 | מגורים מיוחד | 2.274 | |||
| 246/1 | מגורים מיוחד | 4.250 | |||
| 246/2 | מגורים מיוחד | 4.000 | |||
| 246/3 | מגורים מיוחד | 9.000 | |||
| 246/41 | מגורים מיוחד | 9.435 | |||
| 246/42 | מגורים מיוחד | 3.415 | |||
| 246/51-1 | מגורים מיוחד | 2.100 | |||
| 246/51-2 | מגורים מיוחד | 1.575 | |||
| 246/52 | מגורים מיוחד | 3.165 | |||
| 246/6 | מגורים מיוחד | 12.375 | |||
| 246/71 | מגורים מיוחד | 8.228 | |||
| 246/72 | מגורים מיוחד | 1.915 | |||
| 246/8 | מגורים מיוחד | 16.494 | |||
| 2009 | אזור מסחרי מיוחד | 0.240 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10572 | 20 , 221 , 227 , 230 , 243 , 246 , 247 , 265 , 266 , 270 , 271 , 276 , 279 , 282 , 285 , 290 , 381 |
| 10573 | 21-23 , 25 , 26 , 27 , 150 , 155 , 164 |
| 10574 | 31 , 32 , 69 , 71 , 72 , 74 , 95 , 97-99 , 101 , 102-104 , 105-107 , 150 , 151 , 153 , 155 , 160 , 169-171 , 173 |
| 10581 | 10 , 11 , 16 |
| 12794 | 4-32 |
| 12795 | 5 , 6 , 7 , 8 , 9-29 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.02.96 | 4379 | |
| ביצוע תנאים | 14.10.97 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 05.04.98 | 4635 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חד/450 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 02.09.82 |
| חד/761 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85 |
| חד/במ/793א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.02.93 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חד/מק/1061א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.11.00 |
| חד/מק/1061/ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.02 |
| חד/מק/1061ב | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 11.09.02 |
| חד/מק/1061ו | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.02.04 |
| חד/מק/1061ט | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.07 |
| חד/מק/1061יד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.11.12 |
| חד/מק/1532 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 20.02.13 |
| חד/מק/1061יב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.05.13 |
| 302-0131854 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.02.14 |
| 302-0231886 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.07.15 |
| 302-0302141 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.10.16 |
| 302-0415356 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.09.17 |
| 302-0345959 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.06.18 |
| 302-0555813 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.11.20 |
| 302-1032952 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.03.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.