תוכנית משמ/107/גז חבל מודיעין
תב"עהסדר ורישום
כללי
חבל מודיעין
משבצת חקלאית
בית נחמיה
רישום משבצת חקלאית
שטח חקלאי ומרעה
6,097.795 דונם
רמ'י
ממ'י מחוז
בית נחמיה
מטרת התוכנית
הכנת תכנית מפורטת לצרכי רישום מושב בית נחמיה והסביבה בספרי המקרקעין לפי התשריט. ביטול ואיחוד של גושים וחלקות קיימים וחלוקתם מחדש בהתאם למצב הקיים ו פיתוח השטח בעתיד. קביעת יעדים ואזורים. ביטול דרכים קיימות והתוויית דרכים חדשות. ביטול מקרקעי יעוד והמרתם במקרקעי ציבור. קביעת מספר נחלות (חלקות א') ומגרשים לבעלי מקצוע, משקי עזר ומשתכנים. ביטול הוראות תכניות קודמות בכל הנוגע לחלוקת השטח לצרכי רישום.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 589.691 | 9.67% | 88 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 4,855.046 | 79.62% | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 336.947 | 5.53% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 316.111 | 5.18% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 6,097.795 | 100% | 149 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 4.645 | |||
| 2002 | דרך או כביש או חנייה | 50.892 | |||
| 2003 | דרך או כביש או חנייה | 242.410 | |||
| 86 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.900 | |||
| 103 | מבנים ומוסדות ציבור | 38.358 | |||
| 87 | יחידה מסחרית | 0.885 | |||
| 58 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.208 | |||
| 92 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.876 | |||
| 93 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.192 | |||
| 76 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.223 | |||
| 82 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.564 | |||
| 83 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.763 | |||
| 84 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.857 | |||
| 96 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.357 | |||
| 97 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.413 | |||
| 47 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.638 | |||
| 60 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.303 | |||
| 61 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.680 | |||
| 62 | מגורים לבעלי מקצוע | 3.200 | |||
| 64 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.136 | |||
| 70 | מגורים לבעלי מקצוע | 3.815 | |||
| 31 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.437 | |||
| 32 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.466 | |||
| 143 | שטח פרטי פתוח | 1.461 | |||
| 104 | שטח פרטי פתוח | 3.320 | |||
| 105 | שטח פרטי פתוח | 0.765 | |||
| 101 | שטח פרטי פתוח | 0.614 | |||
| 109 | שטח פרטי פתוח | 2.790 | |||
| 115 | שטח פרטי פתוח | 1.546 | |||
| 5025 | שטח פרטי פתוח | 0.358 | |||
| 2004 | שטח פרטי פתוח | 0.442 | |||
| 112 | מבני משק | 6.614 | |||
| 11 | חלקות א' | 8.104 | |||
| 1 | חלקות א' | 7.805 | |||
| 10 | חלקות א' | 8.091 | |||
| 12 | חלקות א' | 8.130 | |||
| 13 | חלקות א' | 8.240 | |||
| 14 | חלקות א' | 8.245 | |||
| 15 | חלקות א' | 7.826 | |||
| 16 | חלקות א' | 7.219 | |||
| 33 | חלקות א' | 3.073 | |||
| 33א | חלקות א' | 2.456 | |||
| 34 | חלקות א' | 7.662 | |||
| 35 | חלקות א' | 7.622 | |||
| 36 | חלקות א' | 7.649 | |||
| 37 | חלקות א' | 7.718 | |||
| 38 | חלקות א' | 7.832 | |||
| 39 | חלקות א' | 7.704 | |||
| 4 | חלקות א' | 7.884 | |||
| 40 | חלקות א' | 7.626 | |||
| 41 | חלקות א' | 7.882 | |||
| 42 | חלקות א' | 7.728 | |||
| 43 | חלקות א' | 7.844 | |||
| 44 | חלקות א' | 8.575 | |||
| 45 | חלקות א' | 6.452 | |||
| 46 | חלקות א' | 7.434 | |||
| 21 | חלקות א' | 7.308 | |||
| 22 | חלקות א' | 6.944 | |||
| 23 | חלקות א' | 7.313 | |||
| 24 | חלקות א' | 7.198 | |||
| 25 | חלקות א' | 7.222 | |||
| 26 | חלקות א' | 7.655 | |||
| 27 | חלקות א' | 7.804 | |||
| 28 | חלקות א' | 9.266 | |||
| 29 | חלקות א' | 5.058 | |||
| 3 | חלקות א' | 7.807 | |||
| 48 | חלקות א' | 7.654 | |||
| 49 | חלקות א' | 7.849 | |||
| 5 | חלקות א' | 7.915 | |||
| 50 | חלקות א' | 7.332 | |||
| 17 | חלקות א' | 7.419 | |||
| 18 | חלקות א' | 7.732 | |||
| 19 | חלקות א' | 8.312 | |||
| 2 | חלקות א' | 7.866 | |||
| 20 | חלקות א' | 7.834 | |||
| 54 | חלקות א' | 11.657 | |||
| 55 | חלקות א' | 8.588 | |||
| 56 | חלקות א' | 10.730 | |||
| 57 | חלקות א' | 11.244 | |||
| 63 | חלקות א' | 8.888 | |||
| 71 | חלקות א' | 7.450 | |||
| 72 | חלקות א' | 7.696 | |||
| 73 | חלקות א' | 8.132 | |||
| 74 | חלקות א' | 6.754 | |||
| 75 | חלקות א' | 7.399 | |||
| 65 | חלקות א' | 9.152 | |||
| 66 | חלקות א' | 7.646 | |||
| 67 | חלקות א' | 7.452 | |||
| 68 | חלקות א' | 7.762 | |||
| 69 | חלקות א' | 7.699 | |||
| 7 | חלקות א' | 7.990 | |||
| 95 | חלקות א' | 10.186 | |||
| 85 | חלקות א' | 2.642 | |||
| 77 | חלקות א' | 7.518 | |||
| 78 | חלקות א' | 7.575 | |||
| 79 | חלקות א' | 7.502 | |||
| 8 | חלקות א' | 8.040 | |||
| 80 | חלקות א' | 7.181 | |||
| 81 | חלקות א' | 8.173 | |||
| 9 | חלקות א' | 8.131 | |||
| 91 | חלקות א' | 10.702 | |||
| 59 | חלקות א' | 6.417 | |||
| 6 | חלקות א' | 7.968 | |||
| 88 | קרקע חקלאית | 4.825 | |||
| 94 | קרקע חקלאית | 6.312 | |||
| 5011 | קרקע חקלאית | 139.345 | |||
| 163*1 | קרקע חקלאית | 7.887 | |||
| 150 | קרקע חקלאית | 10.183 | |||
| 152 | קרקע חקלאית | 39.931 | |||
| 153 | קרקע חקלאית | 33.222 | |||
| 139 | קרקע חקלאית | 1,002.381 | |||
| 141 | קרקע חקלאית | 69.757 | |||
| 145 | קרקע חקלאית | 24.753 | |||
| 146 | קרקע חקלאית | 187.654 | |||
| 147 | קרקע חקלאית | 543.466 | |||
| 148 | קרקע חקלאית | 29.639 | |||
| 149 | קרקע חקלאית | 25.096 | |||
| 137 | קרקע חקלאית | 11.682 | |||
| 131 | קרקע חקלאית | 16.191 | |||
| 132 | קרקע חקלאית | 178.189 | |||
| 133 | קרקע חקלאית | 10.642 | |||
| 134 | קרקע חקלאית | 16.202 | |||
| 120 | קרקע חקלאית | 195.307 | |||
| 121 | קרקע חקלאית | 117.570 | |||
| 122 | קרקע חקלאית | 248.828 | |||
| 125 | קרקע חקלאית | 21.957 | |||
| 126 | קרקע חקלאית | 95.031 | |||
| 127 | קרקע חקלאית | 214.743 | |||
| 128 | קרקע חקלאית | 706.638 | |||
| 129 | קרקע חקלאית | 202.091 | |||
| 102 | קרקע חקלאית | 31.474 | |||
| 108 | קרקע חקלאית | 40.207 | |||
| 111 | קרקע חקלאית | 5.279 | |||
| 113 | קרקע חקלאית | 32.988 | |||
| 114 | קרקע חקלאית | 1.462 | |||
| 117 | קרקע חקלאית | 135.786 | |||
| 118 | קרקע חקלאית | 255.866 | |||
| 119 | קרקע חקלאית | 192.462 | |||
| 151 | מסילת ברזל מאושרת | 39.000 | |||
| 154 | ואדי | 10.111 | |||
| 164 | ואדי | 4.500 | |||
| 165 | ואדי | 7.217 | |||
| 140 | ואדי | 27.063 | |||
| 116 | ואדי | 92.983 | |||
| 124 | ואדי | 36.700 | |||
| 135 | ואדי | 39.075 | |||
| 130 | ואדי | 37.998 | |||
| 138 | מתקני מים | 0.422 | |||
| 166 | מתקני מים | 0.989 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4121 | 81 |
| 4122 | 107 , 117 , 125 , 140 |
| 4125 | 212 , 225 , 238 |
| 4129 | 131 , 132 |
| 4805 | 99 |
| 4950 | 2-7 |
| 4962 | 2-37 , 38 , 39-43 , 44 , 45 , 46-64 , 65 , 66-77 |
| 4963 | 2-64 |
| 4964 | 2 , 4-6 , 7-21 , 22-25 , 26-29 , 30 , 34 , 38 , 41-43 , 45 , 53 , 55 , 57 , 58 , 65 , 67 , 72 , 74 , 76 , 77 , 79 , 82 , 84 , 85 , 89 , 90 |
| 4965 | 4-6 , 7 , 8-10 , 16 , 19 , 24 , 29 , 33 , 36 , 38 , 40 , 41-45 , 49 , 53 , 55-57 |
| 4966 | 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 8-84 |
| 5718 | 30 , 31 , 34 , 54 , 137 |
| 5721 | 59 |
| 5909 | 1-7 , 10-26 , 36-44 , 56 , 58 , 60 , 61 , 62 , 64 , 65 , 66-74 , 80 , 86 , 89 |
| 6830 | 21 , 36 |
| 6832 | 6 , 138 |
| 6854 | 21-31 , 34 , 39-41 , 49-52 , 54 , 57-60 |
| 6859 | 2 , 3 , 20-43 , 45-144 , 147-153 , 154 , 155-166 |
| 6860 | 65 |
| 6861 | 40 , 52 |
| 6888 | 19 , 24-26 , 32-34 , 35 , 36 , 37-43 , 45-53 , 57-65 |
| 7330 | 4 , 5 , 6 , 7 , 8-39 |
| 7331 | 8-11 , 12-20 , 21-24 , 25-54 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 24.05.88 | 3561 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.11.88 | 3591 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גז/5/414 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.06.87 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גז/4/65 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.07.97 |
| מח/169 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.06.02 |
| 424-0127225 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 18.11.15 |
| 424-0465153 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 14.12.17 |
| 424-0256057 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 18.04.19 |
| 424-0259044 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.05.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.