תוכנית גז/4/65 חבל מודיעין
תב"עתכנית מתאר מקומית מספר גז/4/65
כללי
חבל מודיעין
מחוזית
בית נחמיה
מתאר מקומית
254.490 דונם
חב' מבני תעשיה בע"מ
י. אבקסיס
בית נחמיה, צומת שהם ובית נחמיה
מטרת התוכנית
1. שיפור צומת כביש 20 (שהם) עם כביש 444 עד לכביש גישה לאתר האשפה האזורי. 2. שיפור צומת כביש 453 עם כביש 444 עד לכניסה למושב בית נחמיה. 3. הוראות והגבלות התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח חקלאי ומרעה | 76.025 | 29.87% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 94.445 | 37.11% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 84.020 | 33.02% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 254.490 | 100% | 21 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | שטח ציבורי פתוח | 8.290 | |||
| 2015 | שטח ציבורי פתוח | 3.850 | |||
| 2016 | שטח ציבורי פתוח | 63.520 | |||
| 2017 | דרך מוצעת | 9.240 | |||
| 2019 | דרך מוצעת | 7.040 | |||
| 2020 | דרך מוצעת | 0.605 | |||
| 2021 | דרך מוצעת | 12.000 | |||
| 2012 | דרך מאושרת | 44.770 | |||
| 2013 | דרך מאושרת | 20.790 | |||
| 2011 | שטח פרטי פתוח | 4.400 | |||
| 2000 | קרקע חקלאית | 22.850 | |||
| 2001 | קרקע חקלאית | 8.350 | |||
| 2002 | קרקע חקלאית | 7.030 | |||
| 2003 | קרקע חקלאית | 15.000 | |||
| 2004 | קרקע חקלאית | 4.945 | |||
| 2005 | קרקע חקלאית | 7.250 | |||
| 2006 | קרקע חקלאית | 10.600 | |||
| 2007 | ואדי | 1.100 | |||
| 2008 | ואדי | 0.600 | |||
| 2009 | ואדי | 0.500 | |||
| 2010 | ואדי | 1.760 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4617 | 24 , 25 , 26 , 27 , 28 , 29 , 30 , 60-75 , 76 , 77 , 78 , 95 , 96 , 98 , 100 , 102 , 104 , 106 , 111 , 182 , 187 , 189 , 193 , 195 , 197 , 199 , 201 , 203 , 205 , 207 , 209 , 211 , 272 , 273 , 284 , 299 |
| 4618 | 33 , 44 , 52 , 59 , 67 , 68 , 69 , 72 |
| 4619 | 20 , 22-25 , 27-32 , 36-43 , 44 , 46-49 , 53-56 , 64-67 , 74 , 167 |
| 4801 | 2 , 3 , 87 |
| 4962 | 9-11 , 14-17 , 46 |
| 4964 | 16 , 18 , 21 , 22 , 23 , 26 , 27 , 29 , 41-43 , 53 , 57 , 65 , 67 , 72 , 85 , 89 , 90 |
| 4965 | 8 , 9 , 38 , 40 , 41 , 53 |
| 5909 | 1 , 61 , 70 , 71 , 74 , 89 |
| 6848 | 1 , 29 , 32 , 65 , 77 |
| 7331 | 8 , 9 , 26-28 , 31 , 34-37 , 50 , 51 |
| 9229 | 9 |
| 9231 | 18 |
| 9234 | 14 , 24 , 25 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 20.10.96 | 4450 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 03.07.97 | 4540 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| משמ/107/גז | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.11.88 |
| גז/10/401 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.01.91 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 424-0256057 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 18.04.19 |
| 424-0259044 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.05.19 |
| 424-0753640 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 10.03.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.