תוכנית גז/6/416 חבל מודיעין

תב"ע

שינוי יעוד למגורים

כללי

ועדת התכנון: חבל מודיעין

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: כפר דניאל

סיווג התוכנית: שינוי למפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 110.072 דונם

יזם: מושב

גוף מתכנן: י. פרץ, א. פוגל,ד.שוורץ

מקום התוכנית: כפר דניאל

מטרת התוכנית

שינוי יעוד מקרקע חקלאית, שפ"פ, ושטח למבני משק לאזור מגורים א', שפ"פ שצ"פ, שצ"פ מיוחד, דרכים, ודרכים משולבות. קביעת הוראות בניה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

56.160

51.02%

101

19,190

101

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	0.700	190	1
10	מגורים א	0.520	190	1
100	מגורים א	0.550	190	1
102	מגורים א	0.550	190	1
104	מגורים א	0.550	190	1
106	מגורים א	0.550	190	1
11	מגורים א	0.520	190	1
119	מגורים א	0.500	190	1
12	מגורים א	0.520	190	1
120	מגורים א	0.500	190	1
121	מגורים א	0.500	190	1
122	מגורים א	0.600	190	1
123	מגורים א	0.700	190	1
124	מגורים א	0.500	190	1
125	מגורים א	0.500	190	1
126	מגורים א	0.450	190	1
127	מגורים א	0.600	190	1
128	מגורים א	0.600	190	1
129	מגורים א	0.640	190	1
13	מגורים א	0.520	190	1
130	מגורים א	0.500	190	1
131	מגורים א	0.625	190	1
132	מגורים א	0.625	190	1
133	מגורים א	0.625	190	1
134	מגורים א	0.625	190	1
135	מגורים א	0.625	190	1
136	מגורים א	0.625	190	1
137	מגורים א	0.625	190	1
138	מגורים א	0.625	190	1
139	מגורים א	0.625	190	1
14	מגורים א	0.520	190	1
140	מגורים א	0.625	190	1
141	מגורים א	0.650	190	1
142	מגורים א	0.500	190	1
143	מגורים א	0.600	190	1
144	מגורים א	0.650	190	1
145	מגורים א	0.550	190	1
146	מגורים א	0.550	190	1
147	מגורים א	0.550	190	1
148	מגורים א	0.550	190	1
149	מגורים א	0.550	190	1
15	מגורים א	0.520	190	1
150	מגורים א	0.600	190	1
151	מגורים א	0.600	190	1
152	מגורים א	0.500	190	1
153	מגורים א	0.500	190	1
154	מגורים א	0.600	190	1
155	מגורים א	0.600	190	1
16	מגורים א	0.520	190	1
17	מגורים א	0.520	190	1
18	מגורים א	0.520	190	1
19	מגורים א	0.520	190	1
2	מגורים א	0.560	190	1
20	מגורים א	0.520	190	1
21	מגורים א	0.600	190	1
22	מגורים א	0.540	190	1
23	מגורים א	0.600	190	1
24	מגורים א	0.500	190	1
25	מגורים א	0.500	190	1
26	מגורים א	0.500	190	1
27	מגורים א	0.500	190	1
28	מגורים א	0.500	190	1
29	מגורים א	0.500	190	1
3	מגורים א	0.570	190	1
30	מגורים א	0.550	190	1
31	מגורים א	0.600	190	1
32	מגורים א	0.600	190	1
33	מגורים א	0.550	190	1
34	מגורים א	0.500	190	1
35	מגורים א	0.500	190	1
36	מגורים א	0.500	190	1
37	מגורים א	0.500	190	1
38	מגורים א	0.600	190	1
39	מגורים א	0.600	190	1
4	מגורים א	0.570	190	1
40	מגורים א	0.550	190	1
42	מגורים א	0.500	190	1
43	מגורים א	0.520	190	1
44	מגורים א	0.600	190	1
46	מגורים א	0.550	190	1
47	מגורים א	0.500	190	1
5	מגורים א	0.570	190	1
50	מגורים א	0.600	190	1
51	מגורים א	0.620	190	1
52	מגורים א	0.700	190	1
6	מגורים א	0.500	190	1
7	מגורים א	0.570	190	1
71	מגורים א	0.500	190	1
8	מגורים א	0.570	190	1
80	מגורים א	0.500	190	1
82	מגורים א	0.500	190	1
84	מגורים א	0.500	190	1
86	מגורים א	0.500	190	1
88	מגורים א	0.550	190	1
9	מגורים א	0.560	190	1
90	מגורים א	0.550	190	1
92	מגורים א	0.550	190	1
94	מגורים א	0.550	190	1
96	מגורים א	0.550	190	1
98	מגורים א	0.550	190	1
41	מגורים א	0.500	190	1

שטח לדרכים

26.632

24.2%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך מוצעת	8.000
304	דרך קיימת	11.332
305	שביל	7.000
308	שביל	0.300

שטחים פתוחים

27.280

24.78%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
410	שטח ציבורי פתוח	1.359
412	שטח ציבורי פתוח	0.425
401	שטח ציבורי פתוח	0.540
402	שטח ציבורי פתוח	2.500
404	שטח ציבורי פתוח	2.500
407	שטח ציבורי פתוח	0.120
408	שטח ציבורי פתוח	0.350
409	שטח ציבורי פתוח	0.100
303	שטח ציבורי פתוח	0.649
400	שטח פרטי פתוח	18.737

סה"כ

110.072

100%

115

19,190

101

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	0.700	190	1
10	מגורים א	0.520	190	1
100	מגורים א	0.550	190	1
102	מגורים א	0.550	190	1
104	מגורים א	0.550	190	1
106	מגורים א	0.550	190	1
11	מגורים א	0.520	190	1
119	מגורים א	0.500	190	1
12	מגורים א	0.520	190	1
120	מגורים א	0.500	190	1
121	מגורים א	0.500	190	1
122	מגורים א	0.600	190	1
123	מגורים א	0.700	190	1
124	מגורים א	0.500	190	1
125	מגורים א	0.500	190	1
126	מגורים א	0.450	190	1
127	מגורים א	0.600	190	1
128	מגורים א	0.600	190	1
129	מגורים א	0.640	190	1
13	מגורים א	0.520	190	1
130	מגורים א	0.500	190	1
131	מגורים א	0.625	190	1
132	מגורים א	0.625	190	1
133	מגורים א	0.625	190	1
134	מגורים א	0.625	190	1
135	מגורים א	0.625	190	1
136	מגורים א	0.625	190	1
137	מגורים א	0.625	190	1
138	מגורים א	0.625	190	1
139	מגורים א	0.625	190	1
14	מגורים א	0.520	190	1
140	מגורים א	0.625	190	1
141	מגורים א	0.650	190	1
142	מגורים א	0.500	190	1
143	מגורים א	0.600	190	1
144	מגורים א	0.650	190	1
145	מגורים א	0.550	190	1
146	מגורים א	0.550	190	1
147	מגורים א	0.550	190	1
148	מגורים א	0.550	190	1
149	מגורים א	0.550	190	1
15	מגורים א	0.520	190	1
150	מגורים א	0.600	190	1
151	מגורים א	0.600	190	1
152	מגורים א	0.500	190	1
153	מגורים א	0.500	190	1
154	מגורים א	0.600	190	1
155	מגורים א	0.600	190	1
16	מגורים א	0.520	190	1
17	מגורים א	0.520	190	1
18	מגורים א	0.520	190	1
19	מגורים א	0.520	190	1
2	מגורים א	0.560	190	1
20	מגורים א	0.520	190	1
21	מגורים א	0.600	190	1
22	מגורים א	0.540	190	1
23	מגורים א	0.600	190	1
24	מגורים א	0.500	190	1
25	מגורים א	0.500	190	1
26	מגורים א	0.500	190	1
27	מגורים א	0.500	190	1
28	מגורים א	0.500	190	1
29	מגורים א	0.500	190	1
3	מגורים א	0.570	190	1
30	מגורים א	0.550	190	1
31	מגורים א	0.600	190	1
32	מגורים א	0.600	190	1
33	מגורים א	0.550	190	1
34	מגורים א	0.500	190	1
35	מגורים א	0.500	190	1
36	מגורים א	0.500	190	1
37	מגורים א	0.500	190	1
38	מגורים א	0.600	190	1
39	מגורים א	0.600	190	1
4	מגורים א	0.570	190	1
40	מגורים א	0.550	190	1
42	מגורים א	0.500	190	1
43	מגורים א	0.520	190	1
44	מגורים א	0.600	190	1
46	מגורים א	0.550	190	1
47	מגורים א	0.500	190	1
5	מגורים א	0.570	190	1
50	מגורים א	0.600	190	1
51	מגורים א	0.620	190	1
52	מגורים א	0.700	190	1
6	מגורים א	0.500	190	1
7	מגורים א	0.570	190	1
71	מגורים א	0.500	190	1
8	מגורים א	0.570	190	1
80	מגורים א	0.500	190	1
82	מגורים א	0.500	190	1
84	מגורים א	0.500	190	1
86	מגורים א	0.500	190	1
88	מגורים א	0.550	190	1
9	מגורים א	0.560	190	1
90	מגורים א	0.550	190	1
92	מגורים א	0.550	190	1
94	מגורים א	0.550	190	1
96	מגורים א	0.550	190	1
98	מגורים א	0.550	190	1
41	מגורים א	0.500	190	1
410	שטח ציבורי פתוח	1.359
412	שטח ציבורי פתוח	0.425
401	שטח ציבורי פתוח	0.540
402	שטח ציבורי פתוח	2.500
404	שטח ציבורי פתוח	2.500
407	שטח ציבורי פתוח	0.120
408	שטח ציבורי פתוח	0.350
409	שטח ציבורי פתוח	0.100
303	שטח ציבורי פתוח	0.649
2000	דרך מוצעת	8.000
304	דרך קיימת	11.332
305	שביל	7.000
308	שביל	0.300
400	שטח פרטי פתוח	18.737

גושים וחלקות

גוש	חלקה
4599	3-5 , 8-11 , 13 , 127 , 165 , 168-266 , 269-274 , 276-282

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	07.07.94	4228
פרסום לתוקף ברשומות	16.03.95	4291

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
גז/מק/19/416	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.01.98
חמ/31/416	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13
424-0322354	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 27.07.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.