תוכנית 417-0495317 דרום השרון

תב"ע

קיבוץ רמת הכובש

כללי

דרום השרון
מחוזית
רמת הכובש
מתאר מקומית
מגורים
651.199 דונם
הישוב נמצא מצפון לכפר סבא על דרך 554 מכפר סבא לטירה

מטרת התוכנית

תכנון קיבוץ רמת הכובש למלוא קיבולת המגורים המותרת בתמ"א.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 336.885 51.73% 9 25,920 226
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 9.346 5,760 24
2 מגורים א 19.217
3 מגורים א 103.137
5 מגורים א 102.462
6 מגורים א 23.092 6,240 26
7 מגורים א 38.758 13,920 58
8 מגורים א 8.569 42
9 מגורים א 15.384 76
4 מגורים א 16.920
תיירות ונופש 49.665 7.63% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
70 ספורט ו/או נופש 6.266
71 ספורט ו/או נופש 35.129 9,460
72 ספורט ו/או נופש 8.270 3,310
תעשיה ומלאכה 20.035 3.08% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
40 תעשיה 20.035 15,000
חקלאות ותעשיה 144.830 22.24% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
60 מבני משק 98.092 53,730
61 מבני משק 19.113 6,570
62 מבני משק 7.254 5,250
63 מבני משק 3.450 2,400
64 מבני משק 12.211 7,200
65 מבני משק 0.393 150
66 מבני משק 4.317 2,800
שטח לדרכים 46.518 7.14% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 דרך מוצעת 12.196
10 דרך מוצעת 0.323
12 דרך מוצעת 0.444
13 דרך מוצעת 0.113
14 דרך מוצעת 15.822
15 דרך מוצעת 1.553
16 דרך מוצעת 0.130
17 דרך מוצעת 0.028
18 דרך מוצעת 0.967
20 דרך מאושרת 10.467
21 דרך מאושרת 3.941
22 דרך מאושרת 0.248
23 דרך מאושרת 0.286
אחר 53.266 8.18% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 שטח ציבורי פתוח 11.251
200 מבנים ומוסדות ציבור 14.882
30 מבנים ומוסדות ציבור 3.252
31 מבנים ומוסדות ציבור 0.476
32 מבנים ומוסדות ציבור 2.838
33 מבנים ומוסדות ציבור 2.120
110 שטח פרטי פתוח 2.473
80 רצועת תשתיות 6.874
81 רצועת תשתיות 1.032
82 רצועת תשתיות 0.521
90 דיור מיוחד 0.741
91 דיור מיוחד 5.321
92 דיור מיוחד 1.485
סה"כ 651.199 100% 46 25,920 226

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 9.346 5,760 24
2 מגורים א 19.217
3 מגורים א 103.137
5 מגורים א 102.462
6 מגורים א 23.092 6,240 26
7 מגורים א 38.758 13,920 58
8 מגורים א 8.569 42
9 מגורים א 15.384 76
4 מגורים א 16.920
100 שטח ציבורי פתוח 11.251
11 דרך מוצעת 12.196
10 דרך מוצעת 0.323
12 דרך מוצעת 0.444
13 דרך מוצעת 0.113
14 דרך מוצעת 15.822
15 דרך מוצעת 1.553
16 דרך מוצעת 0.130
17 דרך מוצעת 0.028
18 דרך מוצעת 0.967
20 דרך מאושרת 10.467
21 דרך מאושרת 3.941
22 דרך מאושרת 0.248
23 דרך מאושרת 0.286
200 מבנים ומוסדות ציבור 14.882
30 מבנים ומוסדות ציבור 3.252
31 מבנים ומוסדות ציבור 0.476
32 מבנים ומוסדות ציבור 2.838
33 מבנים ומוסדות ציבור 2.120
110 שטח פרטי פתוח 2.473
60 מבני משק 98.092 53,730
61 מבני משק 19.113 6,570
62 מבני משק 7.254 5,250
63 מבני משק 3.450 2,400
64 מבני משק 12.211 7,200
65 מבני משק 0.393 150
66 מבני משק 4.317 2,800
40 תעשיה 20.035 15,000
80 רצועת תשתיות 6.874
81 רצועת תשתיות 1.032
82 רצועת תשתיות 0.521
90 דיור מיוחד 0.741
91 דיור מיוחד 5.321
92 דיור מיוחד 1.485
70 ספורט ו/או נופש 6.266
71 ספורט ו/או נופש 35.129 9,460
72 ספורט ו/או נופש 8.270 3,310

גושים וחלקות

גוש חלקה
7581 13
7582 2-13
7583 7
7756 17 , 18
7758 59
7759 1 , 2 , 4 , 11-14 , 18

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 19.06.19 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 11.11.19 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 10.06.21 9670
פרסום להפקדה בעיתונים 18.06.21 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 04.05.22 ידיעות השרון
פרסום לתוקף בעיתונים 06.05.22 מעריב הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 11.05.22 10511
פרסום לתוקף בעיתונים 20.05.22 מעריב - מקומ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"מ 3 שינוי 21 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08
שד/13/126 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.01.11
שד/14/126/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.11.12
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.