תוכנית שד/14/126/א דרום השרון
תב"עהרחבת אזור מגורים
כללי
דרום השרון
מחוזית
רמת הכובש
מתאר מקומית
מגורים
841.269 דונם
קיבוץ
א. פוגל, א. שהם אדריכלים
רמת הכובש
מטרת התוכנית
1. יצירת מסגרת תכנונית כוללת להרחבת אזור המגורים בקיבוץ רמת הכובש למגורי חברי הקיבוץ. 2. צמצום קו הבניין לדרך ארצית מס' 554 מ- 80 מ' ל- 55 מ' (התאמתו לתכנית המאושרת הגובלת מצפון) כהקלה בקו בניין של דרך אזורית (בפועל) עבור ייעוד של "מגורים ביישוב כפרי", בסמכות הועדה המחוזית כמפורט בסעיף 8 להוראות תמ"א 3. 3. תוספת של 58 יח"ד, כמפורט בהוראות תכנית זו, המתווספת ל- 280 יח"ד במצב המאושר (לא כולל 110 "יחידות מעבר") ובסה"כ במצב המוצע 338 יח"ד (ללא "יחידות המעבר").
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח ללא יעוד מוגדר | 793.970 | 94.38% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 47.299 | 5.62% | 42 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 841.269 | 100% | 44 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 1.553 | |||
| 201 | דרך מוצעת | 0.180 | |||
| 203 | דרך מוצעת | 12.272 | |||
| 204 | דרך מאושרת | 0.158 | |||
| 202 | דרך מאושרת | 1.627 | |||
| 2006 | שביל | 0.130 | |||
| 2007 | שביל | 0.186 | |||
| 2000 | שביל | 0.138 | |||
| 2001 | שביל | 0.189 | |||
| 2002 | שביל | 0.207 | |||
| 2003 | שביל | 0.219 | |||
| 2004 | שביל | 2.256 | |||
| 1 | מגורים בישוב כפרי | 0.885 | |||
| 10 | מגורים בישוב כפרי | 0.870 | |||
| 11 | מגורים בישוב כפרי | 0.612 | |||
| 12 | מגורים בישוב כפרי | 0.635 | |||
| 13 | מגורים בישוב כפרי | 0.623 | |||
| 14 | מגורים בישוב כפרי | 0.586 | |||
| 15 | מגורים בישוב כפרי | 0.595 | |||
| 16 | מגורים בישוב כפרי | 0.609 | |||
| 17 | מגורים בישוב כפרי | 0.611 | |||
| 18 | מגורים בישוב כפרי | 0.616 | |||
| 19 | מגורים בישוב כפרי | 0.606 | |||
| 2 | מגורים בישוב כפרי | 0.904 | |||
| 20 | מגורים בישוב כפרי | 0.670 | |||
| 21 | מגורים בישוב כפרי | 0.601 | |||
| 22 | מגורים בישוב כפרי | 0.719 | |||
| 23 | מגורים בישוב כפרי | 0.716 | |||
| 24 | מגורים בישוב כפרי | 0.699 | |||
| 25 | מגורים בישוב כפרי | 0.642 | |||
| 26 | מגורים בישוב כפרי | 0.642 | |||
| 27 | מגורים בישוב כפרי | 0.620 | |||
| 28 | מגורים בישוב כפרי | 0.611 | |||
| 29 | מגורים בישוב כפרי | 0.652 | |||
| 3 | מגורים בישוב כפרי | 0.689 | |||
| 4 | מגורים בישוב כפרי | 0.704 | |||
| 5 | מגורים בישוב כפרי | 0.717 | |||
| 6 | מגורים בישוב כפרי | 0.647 | |||
| 7 | מגורים בישוב כפרי | 0.781 | |||
| 8 | מגורים בישוב כפרי | 0.896 | |||
| 9 | מגורים בישוב כפרי | 0.906 | |||
| תא-שטח2 | מגורים בישוב כפרי | 8.120 | |||
| 9951 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 551.941 | |||
| 9952 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 242.029 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7581 | 5 , 13-16 |
| 7582 | 2-13 |
| 7583 | 7 , 16 |
| 7756 | 4 , 9-11 , 17 , 18 |
| 7758 | 59 |
| 7759 | 1 , 2 , 4 , 11-14 , 18 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15.09.11 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 07.11.11 | 6315 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02.11.12 | העיר צ.השרון | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 19.11.12 | 6499 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 417-0495317 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 20.05.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.