תוכנית 31/101/02/25 דימונה

תב"ע

איחוד וחלוקה יצירת מסגרת תכנונית לשכ' מגורים

כללי

ועדת התכנון: דימונה

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: דימונה

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 59.561 דונם

יזם: רמ'י

גוף מתכנן: נילי ויסמן

מקום התוכנית: מרכז דימונה, מערבית לשכ' הגבעה

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים על ידי שינוי ביעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים וקביעת הנחיות ומגבלות להוצאת היתרי בניה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

30.821

51.75%

25,180

122

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
11	מגורים א	0.411	300	1
12	מגורים א	0.406	300	1
13	מגורים א	0.477	300	1
14	מגורים א	0.505	300	1
15	מגורים א	0.496	300	1
16	מגורים א	0.431	300	1
17	מגורים א	0.421	300	1
18	מגורים א	0.410	300	1
19	מגורים א	0.416	300	1
2	מגורים א	0.399	300	1
20	מגורים א	0.444	300	1
21	מגורים א	0.452	300	1
22	מגורים א	0.439	300	1
23	מגורים א	0.688	300	1
24	מגורים א	0.443	300	1
25	מגורים א	0.430	300	1
26	מגורים א	0.422	300	1
27	מגורים א	0.421	300	1
28	מגורים א	0.696	300	1
29	מגורים א	6.453	5,280	22
3	מגורים א	0.421	300	1
4	מגורים א	0.412	300	1
5	מגורים א	0.414	300	1
1	מגורים א	0.431	300	1
10	מגורים א	0.438	300	1
6	מגורים א	0.408	300	1
7	מגורים א	0.416	300	1
8	מגורים א	0.480	300	1
9	מגורים א	0.455	300	1
52	מגורים ב	11.686	11,500	72

שטח לדרכים

18.324

30.77%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך או כביש או חנייה	15.633
2001	דרך משולבת	2.044
104	שביל להולכי רגל	0.106
106	שביל להולכי רגל	0.254
109	שביל להולכי רגל	0.287

שטחים פתוחים

8.391

14.09%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
903	שטח ציבורי פתוח	0.029
904	שטח ציבורי פתוח	0.173
905	שטח ציבורי פתוח	3.615
915	שטח ציבורי פתוח	0.215
920	שטח ציבורי פתוח	4.359

אחר

2.025

3.4%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
94	מבנים ומוסדות ציבור	1.017
99	מבנים ומוסדות ציבור	0.946
81	מתקנים הנדסיים	0.062

סה"כ

59.561

100%

25,180

122

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
11	מגורים א	0.411	300	1
12	מגורים א	0.406	300	1
13	מגורים א	0.477	300	1
14	מגורים א	0.505	300	1
15	מגורים א	0.496	300	1
16	מגורים א	0.431	300	1
17	מגורים א	0.421	300	1
18	מגורים א	0.410	300	1
19	מגורים א	0.416	300	1
2	מגורים א	0.399	300	1
20	מגורים א	0.444	300	1
21	מגורים א	0.452	300	1
22	מגורים א	0.439	300	1
23	מגורים א	0.688	300	1
24	מגורים א	0.443	300	1
25	מגורים א	0.430	300	1
26	מגורים א	0.422	300	1
27	מגורים א	0.421	300	1
28	מגורים א	0.696	300	1
29	מגורים א	6.453	5,280	22
3	מגורים א	0.421	300	1
4	מגורים א	0.412	300	1
5	מגורים א	0.414	300	1
1	מגורים א	0.431	300	1
10	מגורים א	0.438	300	1
6	מגורים א	0.408	300	1
7	מגורים א	0.416	300	1
8	מגורים א	0.480	300	1
9	מגורים א	0.455	300	1
903	שטח ציבורי פתוח	0.029
904	שטח ציבורי פתוח	0.173
905	שטח ציבורי פתוח	3.615
915	שטח ציבורי פתוח	0.215
920	שטח ציבורי פתוח	4.359
2000	דרך או כביש או חנייה	15.633
94	מבנים ומוסדות ציבור	1.017
99	מבנים ומוסדות ציבור	0.946
2001	דרך משולבת	2.044
104	שביל להולכי רגל	0.106
106	שביל להולכי רגל	0.254
109	שביל להולכי רגל	0.287
52	מגורים ב	11.686	11,500	72
81	מתקנים הנדסיים	0.062

גושים וחלקות

גוש	חלקה
39519	1 , 2 , 84 , 92 , 93 , 95 , 96 , 108 , 109
39941	17 , 21 , 22 , 25
39942	47
39943	14-43
39944	1-17 , 18 , 20 , 21
39945	1 , 3 , 5 , 7 , 9 , 13 , 14
39946	23 , 25 , 26 , 40 , 42

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
החלטה בדיון בהפקדה	20.01.03		בתנאים
החלטה בדיון בהפקדה	19.04.04		מחדש
פרסום להפקדה בעיתונים	19.05.04		הארץ
פרסום הפקדה ברשומות	10.06.04	5304
החלטת אישור	06.09.04
פרסום לתוקף בעיתונים	28.09.04		הצופה
פרסום לתוקף ברשומות	14.11.04	5343

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
28/102/03/25	שינוי	אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 16.04.69
24/102/03/25	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.06.70
101/02/25	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.06.83
12/107/03/25	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.10.85
44/102/03/25	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.07.89
20/101/02/25	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.04.97

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
29/101/02/25	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.09.05
25/מק/1042	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.04.06
47/101/02/25	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.03.11
25/מק/1064	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.11.11
25/מק/1065	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.02.12
607-0166975	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.10.14
607-0189704	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.06.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.