תוכנית 29/101/02/25 דימונה
תב"עמסגרת תכנונית להקמת 116 יח"ד
כללי
דימונה
מחוזית
דימונה
מפורטת
מגורים
37.318 דונם
רמ'י
נילי ויסמן
מזרח דימונה רחוב בר לב לבי"ס זינמן
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחם מגורים של 116 יח"ד ע"י: 1. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים. 2. שינוי יעודי קרקע מאזור מגורים א' ושטח לבניני ציבור ושטח ציבורי פתוח למגורים א' ומגורים ב', שטח לבנייני ציבור, שטח ציבורי פתוח, שטח למתקנים הנדסיים, דרכים ודרכים משולבות. 3. הצרת דרך מס' 4 בין צומת רחוב בר לב לבית ספר זינמן מ-33 מ' ל-25. 4. קביעת שימושים מותרים בשטח לבנייני ציבור ובשטח ציבורי פתוח. 5. קביעת זכויות בניה לשטחים עיקריים ולשטחי שירות במגרשי מגורים, שטח לבניני ציבור, שטח למתקנים הנדסיים ושצ"פ. 6. קביעת מספר קומות, מגבלות גובה, קווי בנין והנחיות לעיצוב אדריכלי בגבולות התכנית. 7. קביעת מגבלות לפיתוח השטח בגין אתר ארכיאולוגי מוכרז. 8. קביעת מגבלות בניה לגובה הנובעות מקיומו של שדה התעופה דימונה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 18.325 | 49.1% | 5 | 116 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 13.950 | 37.38% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 4.436 | 11.89% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.607 | 1.63% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 37.318 | 100% | 18 | 0 | 116 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 | מגורים א | 1.794 | 6 | ||
| 39 | מגורים א | 2.410 | 8 | ||
| 931 | שטח ציבורי פתוח | 1.012 | |||
| 932 | שטח ציבורי פתוח | 1.927 | |||
| 933 | שטח ציבורי פתוח | 1.497 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 1.137 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 1.283 | |||
| 2001 | דרך קיימת | 8.837 | |||
| 804 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.523 | |||
| 2003 | דרך משולבת | 1.468 | |||
| 111 | שביל להולכי רגל | 0.040 | |||
| 112 | שביל להולכי רגל | 0.181 | |||
| 113 | שביל להולכי רגל | 0.962 | |||
| 114 | שביל להולכי רגל | 0.042 | |||
| 85 | שטח למתקנים | 0.084 | |||
| 63 | מגורים ב | 6.123 | 42 | ||
| 64 | מגורים ב | 3.331 | 24 | ||
| 65 | מגורים ב | 4.667 | 36 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 39510 | 104 |
| 39519 | 1-3 , 60-63 , 64 , 84 , 92-110 |
| 39944 | 16 , 17 , 18 , 20 , 21 |
| 39946 | 25 , 26 , 44 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19.10.04 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 30.11.04 | 5347 | |
| החלטת אישור | 21.02.05 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 01.08.05 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 13.09.05 | 5438 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 101/02/25 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.06.83 |
| 31/101/02/25 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.11.04 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.