תוכנית זמ/95/598 גן יבנה

תב"ע

קביעת אזור מגורים א'

כללי

ועדת התכנון: גן יבנה

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: גן יבנה

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 180.456 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: ענת פוטש

מקום התוכנית: גן יבנה

מטרת התוכנית

קביעת אזור מגורים א' והוראות חלוקה חדשה ורישום. קביעת שטח למבני ציבור. קביעת שטח ציבורי פתוח, שבילים ודרך משולבת. התווית דרכים חדשות, הרחבת דרכים קיימות, ביטול דרכים קיימות. קביעת הוראות לתכנון אקוסטי.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

79.391

43.99%

110

1,425

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
21	מגורים א	0.700
22	מגורים א	0.700
23	מגורים א	0.750
24	מגורים א	0.750
25	מגורים א	0.750
26	מגורים א	0.700
27	מגורים א	0.700
28	מגורים א	0.700
29	מגורים א	0.750
3	מגורים א	0.700
30	מגורים א	0.750
31	מגורים א	0.750
32	מגורים א	0.700
33	מגורים א	0.700
34	מגורים א	0.700
35	מגורים א	0.700
36	מגורים א	0.700
37	מגורים א	0.700
38	מגורים א	0.700
39	מגורים א	0.700
4	מגורים א	0.700
40	מגורים א	0.700
41	מגורים א	0.700
42	מגורים א	0.700
43	מגורים א	0.750
44	מגורים א	0.700
45	מגורים א	0.700
46	מגורים א	0.700
47	מגורים א	0.700	350
48	מגורים א	0.700	350
49	מגורים א	0.650
5	מגורים א	0.700
50	מגורים א	0.650
51	מגורים א	0.650
52	מגורים א	0.650
53	מגורים א	0.700
54	מגורים א	1.000
55	מגורים א	1.000
56	מגורים א	1.100
57	מגורים א	0.700
58	מגורים א	0.700
59	מגורים א	0.800	400
6	מגורים א	0.700
60	מגורים א	0.650	325
61	מגורים א	0.700
62	מגורים א	0.700
63	מגורים א	0.700
64	מגורים א	0.700
65	מגורים א	0.700
66	מגורים א	0.600
67	מגורים א	0.600
68	מגורים א	0.600
69	מגורים א	0.600
7	מגורים א	0.700
70	מגורים א	0.600
71	מגורים א	0.800
72	מגורים א	0.800
73	מגורים א	0.800
74	מגורים א	0.700
75	מגורים א	0.700
76	מגורים א	0.700
77	מגורים א	0.700
78	מגורים א	0.700
79	מגורים א	0.750
8	מגורים א	0.750
80	מגורים א	0.750
81	מגורים א	0.750
82	מגורים א	0.750
83	מגורים א	0.850
84	מגורים א	0.850
85	מגורים א	0.750
86	מגורים א	0.750
87	מגורים א	0.800
88	מגורים א	0.800
89	מגורים א	0.700
9	מגורים א	0.600
90	מגורים א	0.700
91	מגורים א	0.700
92	מגורים א	0.700
93	מגורים א	0.700
94	מגורים א	0.800
95	מגורים א	0.800
96	מגורים א	0.800
97	מגורים א	0.800
98	מגורים א	0.800
99	מגורים א	0.600
1	מגורים א	1.000
10	מגורים א	0.600
100	מגורים א	0.600
101	מגורים א	0.600
102	מגורים א	0.600
103	מגורים א	0.600
104	מגורים א	0.600
105	מגורים א	1.300
106	מגורים א	0.700
107	מגורים א	0.600
108	מגורים א	0.700
109	מגורים א	0.600
11	מגורים א	0.750
110	מגורים א	0.741
12	מגורים א	0.750
13	מגורים א	0.600
14	מגורים א	0.600
15	מגורים א	0.750
16	מגורים א	0.750
17	מגורים א	0.750
18	מגורים א	0.700
19	מגורים א	0.700
2	מגורים א	0.750
20	מגורים א	0.700

מוסדות ציבוריים

9.420

5.22%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2004	מבנים ומוסדות ציבור	5.000
2005	מבנים ומוסדות ציבור	4.420

ספורט

40.000

22.17%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2003	שטח ספורט	40.000

שטח לדרכים

36.760

20.37%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך מאושרת	3.760
2001	דרך מאושרת	30.000
2002	דרך או כביש או חנייה	3.000

שטחים פתוחים

14.885

8.25%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2006	שטח ציבורי פתוח	6.000
2007	שטח ציבורי פתוח	2.300
2008	שטח ציבורי פתוח	0.200
2009	שטח ציבורי פתוח	0.060
2010	שטח ציבורי פתוח	0.090
2011	שטח ציבורי פתוח	0.090
2012	שטח ציבורי פתוח	0.300
2013	שטח ציבורי פתוח	0.234
2014	שטח ציבורי פתוח	5.241
2015	שטח ציבורי פתוח	0.070
2016	שטח ציבורי פתוח	0.300

סה"כ

180.456

100%

127

1,425

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
21	מגורים א	0.700
22	מגורים א	0.700
23	מגורים א	0.750
24	מגורים א	0.750
25	מגורים א	0.750
26	מגורים א	0.700
27	מגורים א	0.700
28	מגורים א	0.700
29	מגורים א	0.750
3	מגורים א	0.700
30	מגורים א	0.750
31	מגורים א	0.750
32	מגורים א	0.700
33	מגורים א	0.700
34	מגורים א	0.700
35	מגורים א	0.700
36	מגורים א	0.700
37	מגורים א	0.700
38	מגורים א	0.700
39	מגורים א	0.700
4	מגורים א	0.700
40	מגורים א	0.700
41	מגורים א	0.700
42	מגורים א	0.700
43	מגורים א	0.750
44	מגורים א	0.700
45	מגורים א	0.700
46	מגורים א	0.700
47	מגורים א	0.700	350
48	מגורים א	0.700	350
49	מגורים א	0.650
5	מגורים א	0.700
50	מגורים א	0.650
51	מגורים א	0.650
52	מגורים א	0.650
53	מגורים א	0.700
54	מגורים א	1.000
55	מגורים א	1.000
56	מגורים א	1.100
57	מגורים א	0.700
58	מגורים א	0.700
59	מגורים א	0.800	400
6	מגורים א	0.700
60	מגורים א	0.650	325
61	מגורים א	0.700
62	מגורים א	0.700
63	מגורים א	0.700
64	מגורים א	0.700
65	מגורים א	0.700
66	מגורים א	0.600
67	מגורים א	0.600
68	מגורים א	0.600
69	מגורים א	0.600
7	מגורים א	0.700
70	מגורים א	0.600
71	מגורים א	0.800
72	מגורים א	0.800
73	מגורים א	0.800
74	מגורים א	0.700
75	מגורים א	0.700
76	מגורים א	0.700
77	מגורים א	0.700
78	מגורים א	0.700
79	מגורים א	0.750
8	מגורים א	0.750
80	מגורים א	0.750
81	מגורים א	0.750
82	מגורים א	0.750
83	מגורים א	0.850
84	מגורים א	0.850
85	מגורים א	0.750
86	מגורים א	0.750
87	מגורים א	0.800
88	מגורים א	0.800
89	מגורים א	0.700
9	מגורים א	0.600
90	מגורים א	0.700
91	מגורים א	0.700
92	מגורים א	0.700
93	מגורים א	0.700
94	מגורים א	0.800
95	מגורים א	0.800
96	מגורים א	0.800
97	מגורים א	0.800
98	מגורים א	0.800
99	מגורים א	0.600
1	מגורים א	1.000
10	מגורים א	0.600
100	מגורים א	0.600
101	מגורים א	0.600
102	מגורים א	0.600
103	מגורים א	0.600
104	מגורים א	0.600
105	מגורים א	1.300
106	מגורים א	0.700
107	מגורים א	0.600
108	מגורים א	0.700
109	מגורים א	0.600
11	מגורים א	0.750
110	מגורים א	0.741
12	מגורים א	0.750
13	מגורים א	0.600
14	מגורים א	0.600
15	מגורים א	0.750
16	מגורים א	0.750
17	מגורים א	0.750
18	מגורים א	0.700
19	מגורים א	0.700
2	מגורים א	0.750
20	מגורים א	0.700
2006	שטח ציבורי פתוח	6.000
2007	שטח ציבורי פתוח	2.300
2008	שטח ציבורי פתוח	0.200
2009	שטח ציבורי פתוח	0.060
2010	שטח ציבורי פתוח	0.090
2011	שטח ציבורי פתוח	0.090
2012	שטח ציבורי פתוח	0.300
2013	שטח ציבורי פתוח	0.234
2014	שטח ציבורי פתוח	5.241
2015	שטח ציבורי פתוח	0.070
2016	שטח ציבורי פתוח	0.300
2000	דרך מאושרת	3.760
2001	דרך מאושרת	30.000
2002	דרך או כביש או חנייה	3.000
2004	מבנים ומוסדות ציבור	5.000
2005	מבנים ומוסדות ציבור	4.420
2003	שטח ספורט	40.000

גושים וחלקות

גוש	חלקה
193	47 , 50
556	4-6 , 22 , 139 , 179 , 314 , 318 , 320 , 409 , 412-457
562	2 , 5 , 17 , 19 , 20 , 30 , 31 , 53 , 54 , 128 , 297 , 298 , 301 , 303 , 379 , 472-519 , 545 , 547-558
2767	16 , 17 , 20 , 21 , 23 , 51 , 52 , 84-88 , 92 , 93 , 99 , 100 , 168 , 169 , 183 , 185 , 188 , 190 , 192-241

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
החלטה בדיון בהפקדה	10.02.93		פרו 2/93
פרסום הפקדה ברשומות	13.05.93	4108
דיון בהתנגדויות	05.12.93		הת-24-93
פרסום לתוקף ברשומות	19.05.94	4215

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
זמ/3/598	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.06.74
זמ/64/598	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.09.88

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
זמ/102/598	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.12.97
זמ/מק/1/95/598	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.10.01
זמ/1/26/598	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 25.07.02
453-0125104	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 13.03.14
זמ/1/59/598	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 09.11.14
453-0292011	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 20.10.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.