תוכנית זמ/1/26/598 גן יבנה
תב"עאיחוד וחלוקה בהסכמה
כללי
גן יבנה
מחוזית
גן יבנה
מפורטת
מגורים
119.977 דונם
חיים רוכוורגר
אינג' אברהם אדלשטיין
גן יבנה
מטרת התוכנית
א.הרחבת כביש דרומי ל- 14 מ'. ב.הגדלת שטח הכביש הדרומי ע"י שני קצוות של דרך ללא מוצא והגדלת שטח ציבורי פתוח מ-13.100 מ"ר ל-14.180 מ"ר. ג.שינוי קו בנין קדמי הקבוע בתכנית למגרש 46, חלקה 7 ל-4.50 מ', במקום 5.0 מ'. ד.שינוי ייעוד מדרך ושביל להולכי רגל, לדרך משולבת.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 67.251 | 56.05% | 91 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 9.104 | 7.59% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 28.226 | 23.53% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 14.083 | 11.74% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.313 | 1.09% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 119.977 | 100% | 116 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מגורים א | 0.720 | |||
| 10 | מגורים א | 0.722 | |||
| 11 | מגורים א | 0.710 | |||
| 12 | מגורים א | 0.717 | |||
| 13 | מגורים א | 0.694 | |||
| 14 | מגורים א | 0.716 | |||
| 15 | מגורים א | 0.731 | |||
| 16 | מגורים א | 0.766 | |||
| 17 | מגורים א | 0.733 | |||
| 18 | מגורים א | 0.710 | |||
| 19 | מגורים א | 0.730 | |||
| 32 | מגורים א | 0.739 | |||
| 33 | מגורים א | 0.712 | |||
| 34 | מגורים א | 0.693 | |||
| 35 | מגורים א | 0.740 | |||
| 36 | מגורים א | 0.725 | |||
| 37 | מגורים א | 0.740 | |||
| 38 | מגורים א | 0.726 | |||
| 39 | מגורים א | 0.742 | |||
| 4 | מגורים א | 0.691 | |||
| 40 | מגורים א | 0.721 | |||
| 41 | מגורים א | 0.736 | |||
| 42 | מגורים א | 0.710 | |||
| 43 | מגורים א | 0.714 | |||
| 44 | מגורים א | 0.724 | |||
| 45 | מגורים א | 0.744 | |||
| 46 | מגורים א | 0.687 | |||
| 47 | מגורים א | 0.721 | |||
| 48 | מגורים א | 0.719 | |||
| 49 | מגורים א | 0.738 | |||
| 21 | מגורים א | 0.716 | |||
| 22 | מגורים א | 0.711 | |||
| 23 | מגורים א | 0.727 | |||
| 24 | מגורים א | 0.702 | |||
| 25 | מגורים א | 0.742 | |||
| 26 | מגורים א | 0.728 | |||
| 27 | מגורים א | 0.759 | |||
| 28 | מגורים א | 0.735 | |||
| 29 | מגורים א | 0.734 | |||
| 3 | מגורים א | 0.708 | |||
| 30 | מגורים א | 0.731 | |||
| 5 | מגורים א | 0.748 | |||
| 50 | מגורים א | 0.740 | |||
| 51 | מגורים א | 0.759 | |||
| 52 | מגורים א | 0.744 | |||
| 53 | מגורים א | 0.724 | |||
| 54 | מגורים א | 0.717 | |||
| 55 | מגורים א | 0.751 | |||
| 56 | מגורים א | 0.729 | |||
| 57 | מגורים א | 0.750 | |||
| 58 | מגורים א | 0.728 | |||
| 59 | מגורים א | 0.738 | |||
| 6 | מגורים א | 0.712 | |||
| 60 | מגורים א | 0.724 | |||
| 61 | מגורים א | 0.752 | |||
| 62 | מגורים א | 0.733 | |||
| 63 | מגורים א | 0.742 | |||
| 64 | מגורים א | 0.774 | |||
| 65 | מגורים א | 0.756 | |||
| 66 | מגורים א | 0.762 | |||
| 67 | מגורים א | 0.759 | |||
| 68 | מגורים א | 0.776 | |||
| 69 | מגורים א | 0.783 | |||
| 7 | מגורים א | 0.768 | |||
| 70 | מגורים א | 0.748 | |||
| 71 | מגורים א | 0.746 | |||
| 72 | מגורים א | 0.775 | |||
| 73 | מגורים א | 0.760 | |||
| 74 | מגורים א | 0.751 | |||
| 75 | מגורים א | 0.767 | |||
| 76 | מגורים א | 0.770 | |||
| 77 | מגורים א | 0.780 | |||
| 78 | מגורים א | 0.762 | |||
| 79 | מגורים א | 0.757 | |||
| 8 | מגורים א | 0.770 | |||
| 80 | מגורים א | 0.784 | |||
| 81 | מגורים א | 0.744 | |||
| 82 | מגורים א | 0.795 | |||
| 83 | מגורים א | 0.758 | |||
| 84 | מגורים א | 0.727 | |||
| 85 | מגורים א | 0.769 | |||
| 86 | מגורים א | 0.759 | |||
| 87 | מגורים א | 0.758 | |||
| 88 | מגורים א | 0.755 | |||
| 89 | מגורים א | 0.753 | |||
| 9 | מגורים א | 0.745 | |||
| 90 | מגורים א | 0.743 | |||
| 91 | מגורים א | 0.751 | |||
| 92 | מגורים א | 0.758 | |||
| 2 | מגורים א | 0.718 | |||
| 20 | מגורים א | 0.715 | |||
| 109 | שטח ציבורי פתוח | 0.302 | |||
| ה | שטח ציבורי פתוח | 5.844 | |||
| ו | שטח ציבורי פתוח | 6.409 | |||
| ו1 | שטח ציבורי פתוח | 0.720 | |||
| ז | שטח ציבורי פתוח | 0.808 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 23.134 | |||
| 98 | דרך או כביש או חנייה | 0.305 | |||
| 99 | דרך או כביש או חנייה | 0.308 | |||
| 8a | דרך או כביש או חנייה | 0.861 | |||
| 7a | דרך או כביש או חנייה | 0.918 | |||
| 5a | דרך או כביש או חנייה | 0.438 | |||
| 4a | דרך או כביש או חנייה | 0.457 | |||
| 1a | דרך או כביש או חנייה | 1.052 | |||
| 100 | דרך או כביש או חנייה | 0.139 | |||
| א | מבנים ומוסדות ציבור | 0.983 | |||
| ב1 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.052 | |||
| ב2 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.522 | |||
| ב3 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.630 | |||
| ג | מבנים ומוסדות ציבור | 0.962 | |||
| ד | מבנים ומוסדות ציבור | 0.955 | |||
| 31 | מסחר | 1.313 | |||
| 101 | שביל להולכי רגל | 0.211 | |||
| 125 | שביל להולכי רגל | 0.113 | |||
| 126 | שביל להולכי רגל | 0.093 | |||
| 127 | שביל להולכי רגל | 0.197 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 556 | 5-7 , 119 , 120 , 183-219 , 224-264 , 270-290 , 294-310 , 314-320 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.06.99 | 4764 | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.03.01 | 4970 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 24.07.02 | 5097 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25.07.02 | הצופה |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.