תוכנית 426-0403097 גזר

תב"ע

גז/מק/31/14 - קיבוץ חולדה- החלפת שטחים

כללי

גזר
מקומית
חולדה
מפורטת
מגורים
170.994 דונם
השכונה המתוכננת נמצאת בכניסה לקיבוץ חולדה

מטרת התוכנית

1. החלפת שטחים בין מגורים לספורט, בין ספורט לחקלאי, בין דרך למגורים והרחבת דרך קיימת, ללא שינוי בין סך השטחים המאושרים.
2. שינוי בקווי הבניין.
3. שינוי בתכסית הבנייה.
4. שינוי בחלוקת אחוזי הבנייה בין הקומות.
5. ביטול מגבלה של כמות יחידות דיור כתנאי להיתר בנייה בהוראות הבינוי.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 144.200 84.33% 12 108,149
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
9 מגורים 7.572 5,679
3 מגורים 55.370 41,528
7 מגורים 0.955 716
5 מגורים 4.055 3,041
8 מגורים 11.034 8,276
6 מגורים 2.315 1,736
4 מגורים 10.919 8,189
1 מגורים 0.708 531
10 מגורים 1.663 1,247
11 מגורים 2.126 1,594
12 מגורים 42.799 32,099
2 מגורים 4.684 3,513
תיירות ונופש 15.608 9.13% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 ספורט ו/או נופש 0.342
21 ספורט ו/או נופש 1.541
22 ספורט ו/או נופש 3.144
23 ספורט ו/או נופש 10.581
אחר 11.186 6.54% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 שטח ציבורי פתוח 0.429
51 שטח ציבורי פתוח 0.542
80 דרך מוצעת 0.398
81 דרך מוצעת 0.309
40 דרך מאושרת 0.987
41 דרך מאושרת 1.198
42 דרך מאושרת 0.016
43 דרך מאושרת 0.083
60 שביל 1.652
61 שביל 1.353
62 שביל 0.946
63 שביל 0.092
70 שטח פרטי פתוח 1.630
30 קרקע חקלאית 0.342
90 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.797
91 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.146
92 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.135
93 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.131
סה"כ 170.994 100% 34 108,149 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 שטח ציבורי פתוח 0.429
51 שטח ציבורי פתוח 0.542
80 דרך מוצעת 0.398
81 דרך מוצעת 0.309
9 מגורים 7.572 5,679
3 מגורים 55.370 41,528
7 מגורים 0.955 716
5 מגורים 4.055 3,041
8 מגורים 11.034 8,276
6 מגורים 2.315 1,736
4 מגורים 10.919 8,189
1 מגורים 0.708 531
10 מגורים 1.663 1,247
11 מגורים 2.126 1,594
12 מגורים 42.799 32,099
2 מגורים 4.684 3,513
40 דרך מאושרת 0.987
41 דרך מאושרת 1.198
42 דרך מאושרת 0.016
43 דרך מאושרת 0.083
60 שביל 1.652
61 שביל 1.353
62 שביל 0.946
63 שביל 0.092
70 שטח פרטי פתוח 1.630
30 קרקע חקלאית 0.342
90 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.797
91 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.146
92 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.135
93 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.131
20 ספורט ו/או נופש 0.342
21 ספורט ו/או נופש 1.541
22 ספורט ו/או נופש 3.144
23 ספורט ו/או נופש 10.581

גושים וחלקות

גוש חלקה
3147 2 , 6-8 , 9 , 11 , 12 , 14 , 21 , 23 , 27 , 35 , 37
3148 7
3170 142

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 11.01.18 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 14.01.18 7673
פרסום לתוקף ברשומות 12.07.18 7874
פרסום לתוקף בעיתונים 19.07.18 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 20.07.18 ישראל היום

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גז/4/14 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.04.78
גז/6/14 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 08.01.87
גז/13/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.03.04
גז/26/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.02.14

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
426-0785816 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 28.06.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.