תוכנית ג/18402 גולן

תב"ע

איחוד וחלוקה בהסכמה

כללי

גולן
מחוזית
אל רום
מפורטת
מגורים
145.527 דונם
קיבוץ
אדר' ערן מבל
קיבוץ אלרום

מטרת התוכנית

1. חלוקת אזור המגורים (שטח המחנה) הקיים למגרשים. 2. הגדרת מגרשי בנייה חדשים. 3. קביעת השימושים המותרים לכל ייעוד קרקע. 4. קביעת הוראות בנייה. 5. התווית דרכים ומקומות חניה. 6. קביעת הנחיות לבנייה ולעיצוב אדריכלי. 7. הקלה בקו בניין של דרך אזורית.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 52.089 35.79% 99 29,432 125
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1/1 מגורים א 0.351 240 1
1/2 מגורים א 0.329 240
10/1 מגורים א 0.351 240 1
10/2 מגורים א 0.349 240 1
10/3 מגורים א 0.019
101/1 מגורים א 0.352 240 1
101/2 מגורים א 0.353 240 1
101/3 מגורים א 0.358 240 1
102/1 מגורים א 0.356 240 1
102/2 מגורים א 0.350 240 1
102/3 מגורים א 0.345 240 1
103/1 מגורים א 0.350 240 1
103/2 מגורים א 0.348 240 1
103/3 מגורים א 0.353 240 1
104/1 מגורים א 0.341 240 1
104/2 מגורים א 0.263
104/3 מגורים א 0.345 240 1
105/1 מגורים א 0.356 240 1
105/2 מגורים א 0.212
105/3 מגורים א 0.356 240 1
106/1 מגורים א 0.342 240 1
106/2 מגורים א 0.212
106/3 מגורים א 0.347 240 1
107/1 מגורים א 0.352 240 1
107/2 מגורים א 0.351 240 1
107/3 מגורים א 0.353 240 1
108/1 מגורים א 0.348 240 1
108/2 מגורים א 0.345 240 1
108/3 מגורים א 0.351 240 1
109/1 מגורים א 0.350 240 1
109/2 מגורים א 0.351 240 1
109/3 מגורים א 0.358 240 1
11/1 מגורים א 0.203
11/2 מגורים א 0.220
11/3 מגורים א 0.013
110/1 מגורים א 0.348 240 1
110/2 מגורים א 0.344 240 1
110/3 מגורים א 0.337 240
12/1 מגורים א 0.351 240 1
12/2 מגורים א 0.355 240 1
12/3 מגורים א 0.025
13 מגורים א 0.349 240 1
14/1 מגורים א 0.352 240 1
14/2 מגורים א 0.349 240 1
15/1 מגורים א 0.236
15/2 מגורים א 0.353 240 1
15/3 מגורים א 0.018
2/1 מגורים א 0.350 240 1
2/2 מגורים א 0.353 240 1
2/3 מגורים א 0.021
201 מגורים א 0.352 240 1
202 מגורים א 0.374 240 1
203 מגורים א 0.356 240 1
204 מגורים א 0.351 240 1
205 מגורים א 0.351 240 1
206 מגורים א 0.350 240 1
207 מגורים א 0.354 240 1
208 מגורים א 0.348 240 1
209 מגורים א 0.300 240
210 מגורים א 0.351 240 1
211 מגורים א 0.356 240 1
212 מגורים א 0.353 240 1
213 מגורים א 0.346 240 1
214 מגורים א 0.360 240 1
215 מגורים א 0.350 240 1
216 מגורים א 0.352 240 1
217 מגורים א 0.341 240 1
218 מגורים א 0.354 240 1
219 מגורים א 0.353 240 1
220 מגורים א 0.352 240 1
221 מגורים א 0.359 240 1
222 מגורים א 0.352 240 1
223 מגורים א 0.348 240 1
224 מגורים א 0.344 240 1
225 מגורים א 0.352 240 1
226 מגורים א 0.350 240 1
227 מגורים א 0.348 240 1
228 מגורים א 0.355 240 1
229/1 מגורים א 0.348 240 1
229/2 מגורים א 0.358 240 1
230 מגורים א 0.380 240 1
3/1 מגורים א 0.350 240 1
3/2 מגורים א 0.345 240 1
300 מגורים א 3.394 1,528 7
301 מגורים א 10.501 4,715 23
302 מגורים א 1.825 813 3
303 מגורים א 6.508 2,936 14
4/1 מגורים א 0.347 240 1
4/2 מגורים א 0.346 240 1
4/3 מגורים א 0.021
5/1 מגורים א 0.351 240 1
5/2 מגורים א 0.348 240 1
5/3 מגורים א 0.012
6/1 מגורים א 0.362 240 1
6/2 מגורים א 0.342 240 1
6/3 מגורים א 0.011
7 מגורים א 0.335 240 1
9 מגורים א 0.354 240 1
8 מגורים א 0.365 240 1
מוסדות ציבוריים 36.304 24.95% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 מבנים ומוסדות ציבור 1.924
601 מבנים ומוסדות ציבור 2.546
602 מבנים ומוסדות ציבור 0.560
603 מבנים ומוסדות ציבור 1.504
604 מבנים ומוסדות ציבור 1.175
605 מבנים ומוסדות ציבור 2.499
606 מבנים ומוסדות ציבור 1.317
650 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 24.779
שטח לדרכים 33.102 22.75% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
820 דרך מוצעת 0.657
821 דרך מוצעת 0.007
822 דרך מוצעת 0.193
823 דרך מוצעת 0.053
800 דרך מאושרת 17.710
950 שביל 1.647
951 שביל 0.080
952 שביל 0.058
953 שביל 0.333
954 שביל 0.063
955 שביל 0.508
956 שביל 0.059
957 שביל 0.179
958 שביל 0.059
959 שביל 0.112
960 שביל 0.984
961 שביל 1.680
962 שביל 0.688
963 שביל 0.427
850 דרך משולבת 6.593
851 דרך משולבת 0.597
852 דרך משולבת 0.415
שטחים פתוחים 20.403 14.02% 55
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ציבורי פתוח 2.579
701 שטח ציבורי פתוח 0.015
702 שטח ציבורי פתוח 0.043
703 שטח ציבורי פתוח 0.139
704 שטח ציבורי פתוח 0.107
705 שטח ציבורי פתוח 0.085
706 שטח ציבורי פתוח 0.190
707 שטח ציבורי פתוח 0.041
708 שטח ציבורי פתוח 0.129
709 שטח ציבורי פתוח 0.035
710 שטח ציבורי פתוח 0.134
711 שטח ציבורי פתוח 0.149
712 שטח ציבורי פתוח 0.110
713 שטח ציבורי פתוח 0.164
714 שטח ציבורי פתוח 0.606
715 שטח ציבורי פתוח 0.236
716 שטח ציבורי פתוח 0.282
717 שטח ציבורי פתוח 0.018
718 שטח ציבורי פתוח 0.276
719 שטח ציבורי פתוח 0.024
720 שטח ציבורי פתוח 0.034
721 שטח ציבורי פתוח 0.043
722 שטח ציבורי פתוח 0.069
723 שטח ציבורי פתוח 0.260
724 שטח ציבורי פתוח 0.043
725 שטח ציבורי פתוח 0.023
726 שטח ציבורי פתוח 0.635
727 שטח ציבורי פתוח 0.030
728 שטח ציבורי פתוח 0.199
729 שטח ציבורי פתוח 0.407
730 שטח ציבורי פתוח 0.151
731 שטח ציבורי פתוח 0.065
732 שטח ציבורי פתוח 0.126
733 שטח ציבורי פתוח 0.184
734 שטח ציבורי פתוח 0.264
735 שטח ציבורי פתוח 0.455
736 שטח ציבורי פתוח 0.397
737 שטח ציבורי פתוח 0.046
738 שטח ציבורי פתוח 0.735
739 שטח ציבורי פתוח 0.945
740 שטח ציבורי פתוח 0.210
741 שטח ציבורי פתוח 0.978
742 שטח ציבורי פתוח 0.080
743 שטח ציבורי פתוח 0.741
744 שטח ציבורי פתוח 0.017
745 שטח ציבורי פתוח 0.014
746 שטח ציבורי פתוח 0.745
747 שטח ציבורי פתוח 0.506
748 שטח ציבורי פתוח 2.491
749 שטח ציבורי פתוח 0.124
750 שטח ציבורי פתוח 3.652
751 שטח ציבורי פתוח 0.212
752 שטח ציבורי פתוח 0.055
753 שטח ציבורי פתוח 0.095
754 שטח ציבורי פתוח 0.010
אחר 3.629 2.49% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 חניון 0.098
901 חניון 0.128
902 חניון 0.638
903 חניון 0.613
904 חניון 0.507
905 חניון 0.096
906 חניון 0.169
907 חניון 0.766
908 חניון 0.100
909 חניון 0.063
910 חניון 0.076
911 חניון 0.059
912 חניון 0.072
913 חניון 0.060
914 חניון 0.149
915 חניון 0.035
סה"כ 145.527 100% 200 29,432 125

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1/1 מגורים א 0.351 240 1
1/2 מגורים א 0.329 240
10/1 מגורים א 0.351 240 1
10/2 מגורים א 0.349 240 1
10/3 מגורים א 0.019
101/1 מגורים א 0.352 240 1
101/2 מגורים א 0.353 240 1
101/3 מגורים א 0.358 240 1
102/1 מגורים א 0.356 240 1
102/2 מגורים א 0.350 240 1
102/3 מגורים א 0.345 240 1
103/1 מגורים א 0.350 240 1
103/2 מגורים א 0.348 240 1
103/3 מגורים א 0.353 240 1
104/1 מגורים א 0.341 240 1
104/2 מגורים א 0.263
104/3 מגורים א 0.345 240 1
105/1 מגורים א 0.356 240 1
105/2 מגורים א 0.212
105/3 מגורים א 0.356 240 1
106/1 מגורים א 0.342 240 1
106/2 מגורים א 0.212
106/3 מגורים א 0.347 240 1
107/1 מגורים א 0.352 240 1
107/2 מגורים א 0.351 240 1
107/3 מגורים א 0.353 240 1
108/1 מגורים א 0.348 240 1
108/2 מגורים א 0.345 240 1
108/3 מגורים א 0.351 240 1
109/1 מגורים א 0.350 240 1
109/2 מגורים א 0.351 240 1
109/3 מגורים א 0.358 240 1
11/1 מגורים א 0.203
11/2 מגורים א 0.220
11/3 מגורים א 0.013
110/1 מגורים א 0.348 240 1
110/2 מגורים א 0.344 240 1
110/3 מגורים א 0.337 240
12/1 מגורים א 0.351 240 1
12/2 מגורים א 0.355 240 1
12/3 מגורים א 0.025
13 מגורים א 0.349 240 1
14/1 מגורים א 0.352 240 1
14/2 מגורים א 0.349 240 1
15/1 מגורים א 0.236
15/2 מגורים א 0.353 240 1
15/3 מגורים א 0.018
2/1 מגורים א 0.350 240 1
2/2 מגורים א 0.353 240 1
2/3 מגורים א 0.021
201 מגורים א 0.352 240 1
202 מגורים א 0.374 240 1
203 מגורים א 0.356 240 1
204 מגורים א 0.351 240 1
205 מגורים א 0.351 240 1
206 מגורים א 0.350 240 1
207 מגורים א 0.354 240 1
208 מגורים א 0.348 240 1
209 מגורים א 0.300 240
210 מגורים א 0.351 240 1
211 מגורים א 0.356 240 1
212 מגורים א 0.353 240 1
213 מגורים א 0.346 240 1
214 מגורים א 0.360 240 1
215 מגורים א 0.350 240 1
216 מגורים א 0.352 240 1
217 מגורים א 0.341 240 1
218 מגורים א 0.354 240 1
219 מגורים א 0.353 240 1
220 מגורים א 0.352 240 1
221 מגורים א 0.359 240 1
222 מגורים א 0.352 240 1
223 מגורים א 0.348 240 1
224 מגורים א 0.344 240 1
225 מגורים א 0.352 240 1
226 מגורים א 0.350 240 1
227 מגורים א 0.348 240 1
228 מגורים א 0.355 240 1
229/1 מגורים א 0.348 240 1
229/2 מגורים א 0.358 240 1
230 מגורים א 0.380 240 1
3/1 מגורים א 0.350 240 1
3/2 מגורים א 0.345 240 1
300 מגורים א 3.394 1,528 7
301 מגורים א 10.501 4,715 23
302 מגורים א 1.825 813 3
303 מגורים א 6.508 2,936 14
4/1 מגורים א 0.347 240 1
4/2 מגורים א 0.346 240 1
4/3 מגורים א 0.021
5/1 מגורים א 0.351 240 1
5/2 מגורים א 0.348 240 1
5/3 מגורים א 0.012
6/1 מגורים א 0.362 240 1
6/2 מגורים א 0.342 240 1
6/3 מגורים א 0.011
7 מגורים א 0.335 240 1
9 מגורים א 0.354 240 1
8 מגורים א 0.365 240 1
700 שטח ציבורי פתוח 2.579
701 שטח ציבורי פתוח 0.015
702 שטח ציבורי פתוח 0.043
703 שטח ציבורי פתוח 0.139
704 שטח ציבורי פתוח 0.107
705 שטח ציבורי פתוח 0.085
706 שטח ציבורי פתוח 0.190
707 שטח ציבורי פתוח 0.041
708 שטח ציבורי פתוח 0.129
709 שטח ציבורי פתוח 0.035
710 שטח ציבורי פתוח 0.134
711 שטח ציבורי פתוח 0.149
712 שטח ציבורי פתוח 0.110
713 שטח ציבורי פתוח 0.164
714 שטח ציבורי פתוח 0.606
715 שטח ציבורי פתוח 0.236
716 שטח ציבורי פתוח 0.282
717 שטח ציבורי פתוח 0.018
718 שטח ציבורי פתוח 0.276
719 שטח ציבורי פתוח 0.024
720 שטח ציבורי פתוח 0.034
721 שטח ציבורי פתוח 0.043
722 שטח ציבורי פתוח 0.069
723 שטח ציבורי פתוח 0.260
724 שטח ציבורי פתוח 0.043
725 שטח ציבורי פתוח 0.023
726 שטח ציבורי פתוח 0.635
727 שטח ציבורי פתוח 0.030
728 שטח ציבורי פתוח 0.199
729 שטח ציבורי פתוח 0.407
730 שטח ציבורי פתוח 0.151
731 שטח ציבורי פתוח 0.065
732 שטח ציבורי פתוח 0.126
733 שטח ציבורי פתוח 0.184
734 שטח ציבורי פתוח 0.264
735 שטח ציבורי פתוח 0.455
736 שטח ציבורי פתוח 0.397
737 שטח ציבורי פתוח 0.046
738 שטח ציבורי פתוח 0.735
739 שטח ציבורי פתוח 0.945
740 שטח ציבורי פתוח 0.210
741 שטח ציבורי פתוח 0.978
742 שטח ציבורי פתוח 0.080
743 שטח ציבורי פתוח 0.741
744 שטח ציבורי פתוח 0.017
745 שטח ציבורי פתוח 0.014
746 שטח ציבורי פתוח 0.745
747 שטח ציבורי פתוח 0.506
748 שטח ציבורי פתוח 2.491
749 שטח ציבורי פתוח 0.124
750 שטח ציבורי פתוח 3.652
751 שטח ציבורי פתוח 0.212
752 שטח ציבורי פתוח 0.055
753 שטח ציבורי פתוח 0.095
754 שטח ציבורי פתוח 0.010
820 דרך מוצעת 0.657
821 דרך מוצעת 0.007
822 דרך מוצעת 0.193
823 דרך מוצעת 0.053
800 דרך מאושרת 17.710
600 מבנים ומוסדות ציבור 1.924
601 מבנים ומוסדות ציבור 2.546
602 מבנים ומוסדות ציבור 0.560
603 מבנים ומוסדות ציבור 1.504
604 מבנים ומוסדות ציבור 1.175
605 מבנים ומוסדות ציבור 2.499
606 מבנים ומוסדות ציבור 1.317
950 שביל 1.647
951 שביל 0.080
952 שביל 0.058
953 שביל 0.333
954 שביל 0.063
955 שביל 0.508
956 שביל 0.059
957 שביל 0.179
958 שביל 0.059
959 שביל 0.112
960 שביל 0.984
961 שביל 1.680
962 שביל 0.688
963 שביל 0.427
850 דרך משולבת 6.593
851 דרך משולבת 0.597
852 דרך משולבת 0.415
650 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 24.779
900 חניון 0.098
901 חניון 0.128
902 חניון 0.638
903 חניון 0.613
904 חניון 0.507
905 חניון 0.096
906 חניון 0.169
907 חניון 0.766
908 חניון 0.100
909 חניון 0.063
910 חניון 0.076
911 חניון 0.059
912 חניון 0.072
913 חניון 0.060
914 חניון 0.149
915 חניון 0.035

גושים וחלקות

גוש חלקה
202000 8 , 62 , 170

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 19.04.12 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 21.05.12 6419
פרסום לתוקף ברשומות 11.07.13 6627
פרסום לתוקף בעיתונים 11.07.13 מקור ראשון

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 3 שינוי 11ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.08.02
ג/13314 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.03.05
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גו/מק/01/18402 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.05.21
219-0883876 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.02.23
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.