תוכנית ג/14644 גולן
תב"עתכנון מחדש של מגרשי מגורים
כללי
גולן
מחוזית
רמות
מתאר מקומית
מגורים
227.565 דונם
ההסתדרות הציונית
דיאמנט-ברגר אדריכלים
רמות
מטרת התוכנית
תכנון מחדש של 45 מגרשי מגורים מאושרים, עמ"נ להגדילם לכ-1 דונם. תכנון מחדש של השכונה הדרומית בישוב ע"י שינוי יעוד הקרקע. קביעת התכליות המותרות לכל יעוד קרקע, קביעת הוראות בניה. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי. קביעת הנחיות לפיתוח תשתיות הנדסיות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 66.957 | 29.42% | 90 | 135 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 38.827 | 17.06% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 27.107 | 11.91% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 91.196 | 40.07% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.478 | 1.53% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 227.565 | 100% | 102 | 0 | 135 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 220 | מגורים | 0.470 | 1 | ||
| 221 | מגורים | 0.481 | 1 | ||
| 222 | מגורים | 0.454 | 1 | ||
| 224 | מגורים | 0.464 | 1 | ||
| 225 | מגורים | 0.459 | 1 | ||
| 226 | מגורים | 0.464 | 1 | ||
| 240 | מגורים | 0.484 | 1 | ||
| 241 | מגורים | 0.429 | 1 | ||
| 242 | מגורים | 0.421 | 1 | ||
| 243 | מגורים | 0.466 | 1 | ||
| 244 | מגורים | 0.520 | 1 | ||
| 256 | מגורים | 0.532 | 1 | ||
| 257 | מגורים | 0.653 | 1 | ||
| 301 | מגורים | 1.026 | 2 | ||
| 302 | מגורים | 1.021 | 2 | ||
| 303 | מגורים | 1.004 | 2 | ||
| 304 | מגורים | 1.009 | 2 | ||
| 305 | מגורים | 1.032 | 2 | ||
| 306 | מגורים | 1.018 | 2 | ||
| 307 | מגורים | 0.973 | 2 | ||
| 308 | מגורים | 1.011 | 2 | ||
| 309 | מגורים | 1.004 | 2 | ||
| 310 | מגורים | 1.043 | 2 | ||
| 311 | מגורים | 1.002 | 2 | ||
| 312 | מגורים | 1.002 | 2 | ||
| 313 | מגורים | 1.004 | 2 | ||
| 314 | מגורים | 0.980 | 2 | ||
| 315 | מגורים | 1.045 | 2 | ||
| 316 | מגורים | 0.981 | 2 | ||
| 317 | מגורים | 0.976 | 2 | ||
| 318 | מגורים | 1.001 | 2 | ||
| 319 | מגורים | 0.991 | 2 | ||
| 320 | מגורים | 0.970 | 2 | ||
| 321 | מגורים | 0.975 | 2 | ||
| 322 | מגורים | 1.004 | 2 | ||
| 323 | מגורים | 1.092 | 2 | ||
| 324 | מגורים | 1.053 | 2 | ||
| 325 | מגורים | 0.977 | 2 | ||
| 326 | מגורים | 0.983 | 2 | ||
| 327 | מגורים | 0.987 | 2 | ||
| 328 | מגורים | 1.010 | 2 | ||
| 329 | מגורים | 1.008 | 2 | ||
| 330 | מגורים | 0.977 | 2 | ||
| 331 | מגורים | 1.009 | 2 | ||
| 332 | מגורים | 0.976 | 2 | ||
| 333 | מגורים | 0.978 | 2 | ||
| 334 | מגורים | 0.993 | 2 | ||
| 335 | מגורים | 0.950 | 2 | ||
| 336 | מגורים | 1.033 | 2 | ||
| 337 | מגורים | 1.046 | 2 | ||
| 338 | מגורים | 1.006 | 2 | ||
| 339 | מגורים | 0.966 | 2 | ||
| 340 | מגורים | 1.032 | 2 | ||
| 341 | מגורים | 1.016 | 2 | ||
| 342 | מגורים | 1.001 | 2 | ||
| 343 | מגורים | 1.001 | 2 | ||
| 344 | מגורים | 1.028 | 2 | ||
| 345 | מגורים | 1.014 | 2 | ||
| 101 | מגורים | 0.510 | 1 | ||
| 102 | מגורים | 0.458 | 1 | ||
| 103 | מגורים | 0.471 | 1 | ||
| 104 | מגורים | 0.453 | 1 | ||
| 105 | מגורים | 0.469 | 1 | ||
| 106 | מגורים | 0.513 | 1 | ||
| 107 | מגורים | 0.458 | 1 | ||
| 108 | מגורים | 0.455 | 1 | ||
| 129 | מגורים | 0.551 | 1 | ||
| 130 | מגורים | 0.437 | 1 | ||
| 131 | מגורים | 0.455 | 1 | ||
| 133 | מגורים | 0.482 | 1 | ||
| 134 | מגורים | 0.449 | 1 | ||
| 135 | מגורים | 0.448 | 1 | ||
| 136 | מגורים | 0.463 | 1 | ||
| 154 | מגורים | 0.524 | 1 | ||
| 155 | מגורים | 0.456 | 1 | ||
| 156 | מגורים | 0.432 | 1 | ||
| 157 | מגורים | 0.442 | 1 | ||
| 158 | מגורים | 0.452 | 1 | ||
| 159 | מגורים | 0.446 | 1 | ||
| 176 | מגורים | 0.533 | 1 | ||
| 177 | מגורים | 0.531 | 1 | ||
| 178 | מגורים | 0.502 | 1 | ||
| 179 | מגורים | 0.484 | 1 | ||
| 195 | מגורים | 0.508 | 1 | ||
| 196 | מגורים | 0.475 | 1 | ||
| 197 | מגורים | 0.485 | 1 | ||
| 198 | מגורים | 0.500 | 1 | ||
| 199 | מגורים | 0.513 | 1 | ||
| 401 | מגורים | 1.000 | |||
| 402 | מגורים | 1.000 | |||
| 403 | מגורים | 1.000 | |||
| 404 | מגורים | 1.000 | |||
| 405 | מגורים | 1.000 | |||
| 406 | מגורים | 1.000 | |||
| 407 | מגורים | 1.000 | |||
| 408 | מגורים | 1.000 | |||
| 409 | מגורים | 1.000 | |||
| 410 | מגורים | 1.000 | |||
| 411 | מגורים | 1.000 | |||
| 412 | מגורים | 1.000 | |||
| 413 | מגורים | 1.000 | |||
| 414 | מגורים | 1.000 | |||
| 415 | מגורים | 1.000 | |||
| 416 | מגורים | 0.999 | |||
| 417 | מגורים | 0.999 | |||
| 418 | מגורים | 0.999 | |||
| 419 | מגורים | 1.000 | |||
| 420 | מגורים | 1.000 | |||
| 200 | מגורים | 0.573 | 1 | ||
| 201 | מגורים | 0.524 | 1 | ||
| 2012 | דרך או כביש או חנייה | 25.727 | |||
| 2007 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.478 | |||
| 2 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.563 | |||
| 2011 | דרך משולבת | 1.380 | |||
| 1 | שטח פרטי פתוח | 24.816 | |||
| 2001 | שטח פרטי פתוח | 16.881 | |||
| 2002 | שטח פרטי פתוח | 9.482 | |||
| 2003 | שטח פרטי פתוח | 24.065 | |||
| 2004 | שטח פרטי פתוח | 0.380 | |||
| 2005 | שטח פרטי פתוח | 0.567 | |||
| 2006 | שטח פרטי פתוח | 0.521 | |||
| 5 | שטח פרטי פתוח | 0.853 | |||
| 4 | שטח פרטי פתוח | 9.872 | |||
| 2008 | קרקע חקלאית | 2.941 | |||
| 2009 | קרקע חקלאית | 35.886 | |||
| 2010 | יער | 39.300 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 200000 | 13 , 70 , 75 , 81 , 94 , 95 , 121 |
| 201038 | 2-64 , 66-77 , 78 , 79-136 |
| 201039 | 23 , 74 , 90 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21.10.05 | הלוח הבטוח | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.12.05 | 5467 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 29.01.07 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 26.02.07 | 5633 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גנ/17180 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.11.09 |
| גו/מק/02/14644 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 02.02.12 |
| גו/מק/01/14644 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.06.12 |
| ג/20298 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.15 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.