תוכנית ג/במ/63 גולן

תב"ע

הקמת שכ' מגורים 200 יח"ד.

כללי

ועדת התכנון: גולן

סוג ועדה: מגורים

יישוב: רמות

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 198.881 דונם

יזם: משרד השכון

גוף מתכנן: שמעון הימל אדריכל

מקום התוכנית: רמות רמת הגולן

מטרת התוכנית

1. תיחום שטח פיתוח לשכונת מגורים בה כ- 200 יחידות מגורים בסמוך למושב רמות. 2. קביעת איזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית. 3. התווית רשת דרכים. 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות את מגורי האדם, מבני ציבור, שרותים ומקלטים באיזורים בהם מותרת בניה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

87.570

44.03%

192

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
230	מגורים	0.416
231	מגורים	0.425
232	מגורים	0.406
233	מגורים	0.425
234	מגורים	0.403
287	מגורים	0.452
288	מגורים	0.444
289	מגורים	0.421
290	מגורים	0.451
291	מגורים	0.415
292	מגורים	0.468
293	מגורים	0.436
294	מגורים	0.436
295	מגורים	0.449
296	מגורים	0.451
297	מגורים	0.450
298	מגורים	0.484
299	מגורים	0.452
300	מגורים	0.432
236	מגורים	0.419
237	מגורים	0.417
238	מגורים	0.418
239	מגורים	0.409
240	מגורים	0.451
241	מגורים	0.416
242	מגורים	0.429
243	מגורים	0.479
244	מגורים	0.493
245	מגורים	0.475
246	מגורים	0.422
247	מגורים	0.423
248	מגורים	0.402
249	מגורים	0.395
250	מגורים	0.428
251	מגורים	0.414
252	מגורים	0.436
253	מגורים	0.440
254	מגורים	0.474
255	מגורים	0.557
256	מגורים	0.482
257	מגורים	0.644
258	מגורים	0.448
259	מגורים	0.440
260	מגורים	0.475
261	מגורים	0.413
262	מגורים	0.462
263	מגורים	0.477
264	מגורים	0.496
265	מגורים	0.454
266	מגורים	0.543
267	מגורים	0.462
268	מגורים	0.424
269	מגורים	0.474
270	מגורים	0.423
271	מגורים	0.473
272	מגורים	0.481
273	מגורים	0.404
274	מגורים	0.410
275	מגורים	0.411
276	מגורים	0.400
277	מגורים	0.458
278	מגורים	0.401
279	מגורים	0.554
280	מגורים	0.498
281	מגורים	0.456
282	מגורים	0.433
283	מגורים	0.397
284	מגורים	0.479
285	מגורים	0.512
224	מגורים	0.446
225	מגורים	0.466
226	מגורים	0.472
227	מגורים	0.461
228	מגורים	0.430
145	מגורים	0.498
146	מגורים	0.461
147	מגורים	0.438
148	מגורים	0.459
149	מגורים	0.448
139	מגורים	0.411
140	מגורים	0.444
141	מגורים	0.446
142	מגורים	0.426
143	מגורים	0.425
133	מגורים	0.484
134	מגורים	0.448
135	מגורים	0.439
136	מגורים	0.447
137	מגורים	0.436
202	מגורים	0.459
203	מגורים	0.446
204	מגורים	0.428
205	מגורים	0.415
206	מגורים	0.398
207	מגורים	0.399
208	מגורים	0.432
209	מגורים	0.405
210	מגורים	0.441
211	מגורים	0.464
212	מגורים	0.502
213	מגורים	0.457
214	מגורים	0.481
215	מגורים	0.464
216	מגורים	0.470
217	מגורים	0.473
218	מגורים	0.464
219	מגורים	0.546
220	מגורים	0.465
221	מגורים	0.491
222	מגורים	0.432
201	מגורים	0.473
101	מגורים	0.501
102	מגורים	0.426
103	מגורים	0.443
104	מגורים	0.462
105	מגורים	0.459
106	מגורים	0.514
107	מגורים	0.444
108	מגורים	0.444
109	מגורים	0.462
110	מגורים	0.460
111	מגורים	0.469
112	מגורים	0.434
113	מגורים	0.446
114	מגורים	0.444
115	מגורים	0.465
116	מגורים	0.463
117	מגורים	0.452
118	מגורים	0.471
119	מגורים	0.450
120	מגורים	0.451
121	מגורים	0.490
122	מגורים	0.486
123	מגורים	0.436
124	מגורים	0.448
125	מגורים	0.452
126	מגורים	0.482
127	מגורים	0.468
128	מגורים	0.449
129	מגורים	0.498
130	מגורים	0.452
131	מגורים	0.435
151	מגורים	0.473
152	מגורים	0.430
153	מגורים	0.371
154	מגורים	0.496
155	מגורים	0.487
156	מגורים	0.466
157	מגורים	0.466
158	מגורים	0.484
159	מגורים	0.470
160	מגורים	0.449
161	מגורים	0.463
162	מגורים	0.430
163	מגורים	0.460
164	מגורים	0.463
165	מגורים	0.436
166	מגורים	0.461
167	מגורים	0.465
168	מגורים	0.432
169	מגורים	0.445
170	מגורים	0.476
171	מגורים	0.449
172	מגורים	0.445
173	מגורים	0.408
174	מגורים	0.477
175	מגורים	0.526
176	מגורים	0.523
177	מגורים	0.551
178	מגורים	0.479
179	מגורים	0.465
180	מגורים	0.489
181	מגורים	0.463
182	מגורים	0.456
183	מגורים	0.438
184	מגורים	0.461
185	מגורים	0.437
186	מגורים	0.452
187	מגורים	0.506
188	מגורים	0.474
189	מגורים	0.482
190	מגורים	0.446
191	מגורים	0.444
192	מגורים	0.441
193	מגורים	0.435
194	מגורים	0.500
195	מגורים	0.526
196	מגורים	0.474
197	מגורים	0.457
198	מגורים	0.491
199	מגורים	0.487
200	מגורים	0.522

שטח לדרכים

37.885

19.05%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך או כביש או חנייה	35.878
2010	שביל להולכי רגל	0.159
2011	שביל להולכי רגל	0.075
2012	שביל להולכי רגל	0.218
2013	שביל להולכי רגל	0.110
2014	שביל להולכי רגל	0.104
2015	שביל להולכי רגל	0.080
2016	שביל להולכי רגל	0.051
2017	שביל להולכי רגל	0.114
2018	שביל להולכי רגל	1.096

שטחים פתוחים

56.436

28.38%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
150	שטח ציבורי פתוח	0.648
2001	שטח ציבורי פתוח	0.111
2002	שטח ציבורי פתוח	0.181
2003	שטח ציבורי פתוח	0.207
2004	שטח ציבורי פתוח	0.040
2005	שטח ציבורי פתוח	0.245
2006	שטח ציבורי פתוח	1.497
2007	שטח ציבורי פתוח	0.796
2008	שטח ציבורי פתוח	2.762
2009	שטח ציבורי פתוח	46.385
132	שטח ציבורי פתוח	0.462
138	שטח ציבורי פתוח	0.549
144	שטח ציבורי פתוח	0.529
223	שטח ציבורי פתוח	0.437
235	שטח ציבורי פתוח	0.536
286	שטח ציבורי פתוח	0.566
229	שטח ציבורי פתוח	0.485

אחר

16.990

8.54%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
420	מבנים ומוסדות ציבור	3.070
421	מבנים ומוסדות ציבור	4.673
422	מסחר	2.937
423	שטח ספורט	3.645
424	שטח ספורט	2.665

סה"כ

198.881

100%

224

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
150	שטח ציבורי פתוח	0.648
2001	שטח ציבורי פתוח	0.111
2002	שטח ציבורי פתוח	0.181
2003	שטח ציבורי פתוח	0.207
2004	שטח ציבורי פתוח	0.040
2005	שטח ציבורי פתוח	0.245
2006	שטח ציבורי פתוח	1.497
2007	שטח ציבורי פתוח	0.796
2008	שטח ציבורי פתוח	2.762
2009	שטח ציבורי פתוח	46.385
132	שטח ציבורי פתוח	0.462
138	שטח ציבורי פתוח	0.549
144	שטח ציבורי פתוח	0.529
223	שטח ציבורי פתוח	0.437
235	שטח ציבורי פתוח	0.536
286	שטח ציבורי פתוח	0.566
229	שטח ציבורי פתוח	0.485
230	מגורים	0.416
231	מגורים	0.425
232	מגורים	0.406
233	מגורים	0.425
234	מגורים	0.403
287	מגורים	0.452
288	מגורים	0.444
289	מגורים	0.421
290	מגורים	0.451
291	מגורים	0.415
292	מגורים	0.468
293	מגורים	0.436
294	מגורים	0.436
295	מגורים	0.449
296	מגורים	0.451
297	מגורים	0.450
298	מגורים	0.484
299	מגורים	0.452
300	מגורים	0.432
236	מגורים	0.419
237	מגורים	0.417
238	מגורים	0.418
239	מגורים	0.409
240	מגורים	0.451
241	מגורים	0.416
242	מגורים	0.429
243	מגורים	0.479
244	מגורים	0.493
245	מגורים	0.475
246	מגורים	0.422
247	מגורים	0.423
248	מגורים	0.402
249	מגורים	0.395
250	מגורים	0.428
251	מגורים	0.414
252	מגורים	0.436
253	מגורים	0.440
254	מגורים	0.474
255	מגורים	0.557
256	מגורים	0.482
257	מגורים	0.644
258	מגורים	0.448
259	מגורים	0.440
260	מגורים	0.475
261	מגורים	0.413
262	מגורים	0.462
263	מגורים	0.477
264	מגורים	0.496
265	מגורים	0.454
266	מגורים	0.543
267	מגורים	0.462
268	מגורים	0.424
269	מגורים	0.474
270	מגורים	0.423
271	מגורים	0.473
272	מגורים	0.481
273	מגורים	0.404
274	מגורים	0.410
275	מגורים	0.411
276	מגורים	0.400
277	מגורים	0.458
278	מגורים	0.401
279	מגורים	0.554
280	מגורים	0.498
281	מגורים	0.456
282	מגורים	0.433
283	מגורים	0.397
284	מגורים	0.479
285	מגורים	0.512
224	מגורים	0.446
225	מגורים	0.466
226	מגורים	0.472
227	מגורים	0.461
228	מגורים	0.430
145	מגורים	0.498
146	מגורים	0.461
147	מגורים	0.438
148	מגורים	0.459
149	מגורים	0.448
139	מגורים	0.411
140	מגורים	0.444
141	מגורים	0.446
142	מגורים	0.426
143	מגורים	0.425
133	מגורים	0.484
134	מגורים	0.448
135	מגורים	0.439
136	מגורים	0.447
137	מגורים	0.436
202	מגורים	0.459
203	מגורים	0.446
204	מגורים	0.428
205	מגורים	0.415
206	מגורים	0.398
207	מגורים	0.399
208	מגורים	0.432
209	מגורים	0.405
210	מגורים	0.441
211	מגורים	0.464
212	מגורים	0.502
213	מגורים	0.457
214	מגורים	0.481
215	מגורים	0.464
216	מגורים	0.470
217	מגורים	0.473
218	מגורים	0.464
219	מגורים	0.546
220	מגורים	0.465
221	מגורים	0.491
222	מגורים	0.432
201	מגורים	0.473
101	מגורים	0.501
102	מגורים	0.426
103	מגורים	0.443
104	מגורים	0.462
105	מגורים	0.459
106	מגורים	0.514
107	מגורים	0.444
108	מגורים	0.444
109	מגורים	0.462
110	מגורים	0.460
111	מגורים	0.469
112	מגורים	0.434
113	מגורים	0.446
114	מגורים	0.444
115	מגורים	0.465
116	מגורים	0.463
117	מגורים	0.452
118	מגורים	0.471
119	מגורים	0.450
120	מגורים	0.451
121	מגורים	0.490
122	מגורים	0.486
123	מגורים	0.436
124	מגורים	0.448
125	מגורים	0.452
126	מגורים	0.482
127	מגורים	0.468
128	מגורים	0.449
129	מגורים	0.498
130	מגורים	0.452
131	מגורים	0.435
151	מגורים	0.473
152	מגורים	0.430
153	מגורים	0.371
154	מגורים	0.496
155	מגורים	0.487
156	מגורים	0.466
157	מגורים	0.466
158	מגורים	0.484
159	מגורים	0.470
160	מגורים	0.449
161	מגורים	0.463
162	מגורים	0.430
163	מגורים	0.460
164	מגורים	0.463
165	מגורים	0.436
166	מגורים	0.461
167	מגורים	0.465
168	מגורים	0.432
169	מגורים	0.445
170	מגורים	0.476
171	מגורים	0.449
172	מגורים	0.445
173	מגורים	0.408
174	מגורים	0.477
175	מגורים	0.526
176	מגורים	0.523
177	מגורים	0.551
178	מגורים	0.479
179	מגורים	0.465
180	מגורים	0.489
181	מגורים	0.463
182	מגורים	0.456
183	מגורים	0.438
184	מגורים	0.461
185	מגורים	0.437
186	מגורים	0.452
187	מגורים	0.506
188	מגורים	0.474
189	מגורים	0.482
190	מגורים	0.446
191	מגורים	0.444
192	מגורים	0.441
193	מגורים	0.435
194	מגורים	0.500
195	מגורים	0.526
196	מגורים	0.474
197	מגורים	0.457
198	מגורים	0.491
199	מגורים	0.487
200	מגורים	0.522
2000	דרך או כביש או חנייה	35.878
420	מבנים ומוסדות ציבור	3.070
421	מבנים ומוסדות ציבור	4.673
422	מסחר	2.937
2010	שביל להולכי רגל	0.159
2011	שביל להולכי רגל	0.075
2012	שביל להולכי רגל	0.218
2013	שביל להולכי רגל	0.110
2014	שביל להולכי רגל	0.104
2015	שביל להולכי רגל	0.080
2016	שביל להולכי רגל	0.051
2017	שביל להולכי רגל	0.114
2018	שביל להולכי רגל	1.096
423	שטח ספורט	3.645
424	שטח ספורט	2.665

גושים וחלקות

גוש	חלקה
200000	13 , 70 , 75 , 81 , 94 , 95 , 121
201038	8-64 , 67-77 , 78 , 79-136
201039	74

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.
פרסום להפקדה בעיתונים	11.04.91
פרסום הפקדה ברשומות	24.06.91	3894
החלטת אישור	27.07.91
פרסום לתוקף ברשומות	09.01.92	3962

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/14644	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.02.07

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.