תוכנית זמ/6/38/19 גדרה

1. הגדלת מספר יחידות מאושרות ל-12 יחידות בלא הגדלת סך כל השטחים, דירה אחת בקומת המסד ודירה שניה בקומה רביעית. 2. הקטנת שטחי השירות ב-58.25 מ"ר על ידי ביטול מחסנים, והגדלת השטח העיקרי ב-87.13 מ"ר מ-108.6% ל-115.9% שהם 7.3% תוספת לאחוזי הבניה במקום שטחי שירות. 3. חלוקת קוטג' קיים בקומה שלישית ורביעית לשתי דירות נפרדות, בלא שינוי בשטח העיקרי. העברת זכויות מקומה לקומה בלא שינוי בסך הכל הכולל לבניה, והקטנת זכויות הבניה בהתאם לתב"ע התקפה. 4. הקטנת קו בנין בצד מערב מ-6 מ' ל-5.4 מ'.