תוכנית זמ/38/19 גדרה
תב"עאיחוד וחלוקה ללא הסכמה
כללי
גדרה
מחוזית
גדרה
מפורטת
מגורים
31.809 דונם
ועדה מקומית
א. שפיר
בין הרח' ביאליק והביל"ויים בגדרה.
מטרת התוכנית
1. לתכנן השטח מחדש ולבצע אחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים. 2. פתיחת דרכים חדשות והרחבת דרכים קיימות. 3. בטול דרכים קיימות. 4. הקצאת שטחים צבוריים פתוחים. 5. חלוקה למגרשים. 6. קביעת קוי בניה, שטחי בניה, מס' יח"ד, מס' קומות. 7. קביעת בנוי עקרוני מנחה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 16.884 | 53.08% | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 2.524 | 7.93% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 6.035 | 18.97% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 5.880 | 18.49% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.486 | 1.53% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 31.809 | 100% | 36 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 | מגורים א | 0.508 | |||
| 11 | מגורים א | 0.508 | |||
| 12 | מגורים א | 0.524 | |||
| 13 | מגורים א | 0.937 | |||
| 14 | מגורים א | 0.463 | |||
| 15 | מגורים א | 0.402 | |||
| 16 | מגורים א | 0.358 | |||
| 17 | מגורים א | 0.436 | |||
| 18 | מגורים א | 0.451 | |||
| 19 | מגורים א | 0.526 | |||
| 21 | מגורים א | 0.498 | |||
| 22 | מגורים א | 0.527 | |||
| 23 | מגורים א | 0.598 | |||
| 24 | מגורים א | 0.509 | |||
| 25 | מגורים א | 0.511 | |||
| 26 | מגורים א | 0.580 | |||
| 27 | מגורים א | 0.613 | |||
| 20 | מגורים א | 0.568 | |||
| 7 | מגורים א | 0.684 | |||
| 8 | מגורים א | 0.501 | |||
| 9 | מגורים א | 0.508 | |||
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 3.800 | |||
| 2004 | דרך קיימת | 3.721 | |||
| 2005 | דרך קיימת | 1.664 | |||
| 2006 | דרך קיימת | 0.650 | |||
| 2002 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.486 | |||
| 1 | מגורים ג | 0.763 | |||
| 3 | מגורים ג | 0.880 | |||
| 4 | מגורים ג | 0.792 | |||
| 5 | מגורים ג | 1.122 | |||
| 6 | מגורים ג | 1.193 | |||
| 2 | מגורים ג | 0.924 | |||
| 2000 | שטח פרטי פתוח | 2.080 | |||
| 7א | אזור לפיתוח בעתיד | 0.524 | |||
| 61 | אזור לפיתוח בעתיד | 1.100 | |||
| 63 | אזור לפיתוח בעתיד | 0.900 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3872 | 24 , 27 , 28 , 116 , 117 , 136 , 138 , 198 |
| 3875 | 10 |
| 3877 | 30-32 , 34 , 47 , 63 , 66-69 , 103-130 , 131 , 132-137 , 138 , 139 , 140 , 178 , 179 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 07.01.82 | 2776 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| זמ/552 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.09.89 |
| זמ/575 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.96 |
| זמ/מק/5/38/19 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.01.98 |
| זמ/6/38/19 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.09.04 |
| 460-0729327 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 02.07.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.