תוכנית גב/490 גבעתיים
תב"עתכנון מחדש למתחם "פינוי -בינוי"
כללי
גבעתיים
מחוזית
גבעתיים
מפורטת
מגורים
18.282 דונם
ועדה מקומית
אדר' רותי הרשקוביץ
רח' ערבי נחל 1,3,5,7,9,11,13 שכון עממי (גן איילון)
מטרת התוכנית
תכנון מחדש למתחם פינוי בינוי ע"י: 1. תוספת שטחי בניה עיקריים והגדלת מספר יחידות הדיור. 2. שינוי גובה בניינים. 3. קביעת הנחיות והוראות בינוי. 4. קביעת זיקות הנאה לציבור ולמעבר תת קרקעי לרכב. 5. שינוי יעוד מאזור מגורים מיוחד לאזור מגורים ד' ושצ"פ.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 11.515 | 62.99% | 4 | 132,592 | 528 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 2.630 | 14.39% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 4.137 | 22.63% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 18.282 | 100% | 9 | 132,592 | 528 | ||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 | שטח ציבורי פתוח | 2.534 | |||
| 90 | שטח ציבורי פתוח | 0.351 | |||
| 80 | דרך מאושרת | 2.630 | |||
| 70B | שטח פרטי פתוח | 0.359 | |||
| 40B | שטח פרטי פתוח | 0.893 | |||
| 50A | מגורים ד | 3.093 | 43,953 | 178 | |
| 60A | מגורים ד | 3.206 | 29,828 | 110 | |
| 70A | מגורים ד | 3.231 | 35,491 | 144 | |
| 40A | מגורים ד | 1.985 | 23,320 | 96 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7105 | 70 , 91-94 , 95 , 96-98 , 99 , 101 , 139-142 , 146 , 147 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 25.03.10 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.04.10 | 6080 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 05.03.12 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 13.03.12 | 6390 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 25.03.12 | 6396 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גב/53 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.05.60 |
| גב/159 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.06.68 |
| גב/258 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.06.75 |
| גב/353 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.03.82 |
| גב/406 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 28.07.94 |
| גב/353ד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.07.94 |
| גב/380א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.09.01 |
| גב/מק/476 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.02.06 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גב/מק/490/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.10.13 |
| 503-0206243 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.12.14 |
| 503-0334995 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.16 |
| 503-0162230 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 06.11.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.