תוכנית 427-0554766 גבעת שמואל
תב"עהתחדשות עירונית רח' הפלמ"ח 10-18 - שינוי לממ/
כללי
גבעת שמואל
מקומית
גבעת שמואל
מפורטת
מגורים
2.496 דונם
הפרויקט ממוקם במרכז העיר גבעת שמואל על מפגש הרחובות הפלמ"ח-בן גוריון. בכתובת: הפלמ"ח 10 והפלמ"ח 12,
מטרת התוכנית
1. קביעת מתחם להתחדשות עירונית ולשיפור חזות פני העיר ברחוב הפלמ"ח על ידי פינוי והריסה של 20 יח"ד ובניית 68 יח"ד בשלושה בניינים בני תשע קומות, ותוספת זכויות בהתאם.
2. א. שינוי ייעוד שטח משביל למגורים.
ב. שינוי יעוד שטח ממגורים לשצ"פ ליצירת כיכר עירונית בצומת הרחובות פלמ"ח ובן גוריון.
ג. שינוי יעוד שטח ממגורים לדרך לצורך הרחבת זכות הדרך
ד. שינוי יעוד אזור מגורים ב' לאזור מגורים ג'.
3. קביעת קווי בנין למתחם.
4. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 1.860 | 74.52% | 1 | 13,179 | 68 | ||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 0.397 | 15.91% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 0.239 | 9.58% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 2.496 | 100% | 5 | 13,179 | 68 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | שטח ציבורי פתוח | 0.169 | |||
| 3 | שטח ציבורי פתוח | 0.070 | |||
| 5 | דרך מוצעת | 0.123 | |||
| 4 | דרך מאושרת | 0.274 | |||
| 1 | מגורים ג | 1.860 | 13,179 | 68 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6189 | 640 , 641 , 800 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 13.04.21 | מעריב | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 14.04.21 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 20.04.21 | 9547 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22.04.21 | גל גפן בקעת | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 08.02.22 | 10190 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.02.22 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ממ/3005 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.08.84 |
| ממ/950 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 31.03.86 |
| ממ/3180 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13 |
| 427-0419887 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 27.03.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.