תוכנית 427-0462259 גבעת שמואל
תב"עהתחדשות עירונית - רחוב בן גוריון 10,12,14,16
כללי
גבעת שמואל
מקומית
גבעת שמואל
מפורטת
מגורים
5.318 דונם
גבעת שמואל
מטרת התוכנית
1. קביעת מתחם להתחדשות עירונית לשיפור חזות העיר ולרווחת דיירי הבניינים, ע"י פינוי והריסה של 64 יח"ד קיימות ובינוי מחדש של 203 יח"ד.
2. תוספת שטח מסחרי בקומת כניסה כפולה.
3. שינוי יעוד שטח לצורכי הרחבת זכות הדרך (רח' בן גוריון).
4. שינוי ייעוד שטח מגורים לצרכי שב"צ.
5. שינוי יעוד ממגורים לדרך, לטובת יצירת חיבור בין דרכים קיימות.
6. קביעת הוראות איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת בעלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 4.081 | 76.74% | 1 | 42,368 | 203 | ||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 0.532 | 10% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 0.705 | 13.26% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 5.318 | 100% | 4 | 42,368 | 203 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | דרך מוצעת | 0.380 | |||
| 502 | דרך מוצעת | 0.325 | |||
| 801 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.532 | |||
| 701 | מגורים ד | 4.081 | 42,368 | 203 | 1,100 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6189 | 1040-1042 , 1045 , 1051 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 01.05.22 | 10483 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04.05.22 | ידיעות פתח ת | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06.05.22 | מעריב הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 15.09.23 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 16.10.23 | 11704 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ממ/12/853א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.08.85 |
| ממ/950 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.03.86 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| ממ/3180 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13 |
| 427-0419887 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 27.03.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.