תוכנית ג/21033 גבעת אלונים
תב"עתכנון והשלמת מתחם מרכזי בשכונת מגורים.
כללי
גבעת אלונים
מחוזית
שפרעם
מתאר מקומית
מגורים
115.729 דונם
ועדה מקומית
אדר' איריס ענבר
שכ' דרומית, שפרעם
מטרת התוכנית
תכנון והשלמת מתחם מרכזי בשכונת מגורים קיימת בדרום העיר שפרעם, להיקף של 299 יח"ד כולל התווית מערכת דרכים מרכזית והשלמתה, הקצאת שטחי ציבור דרושים לרווחת התושבים במתחם ובשכונה הדרומית בכלל, והתאמת התכנון לשנת 2020.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 69.787 | 60.3% | 16 | 71,702 | 293 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 32.532 | 28.11% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 13.410 | 11.59% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 115.729 | 100% | 43 | 71,702 | 293 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | מגורים א | 7.068 | 7,068 | 28 | |
| 102 | מגורים א | 6.500 | 6,500 | 26 | |
| 103 | מגורים א | 6.951 | 6,951 | 27 | |
| 104 | מגורים א | 12.782 | 12,782 | 51 | |
| 105 | מגורים א | 13.728 | 13,728 | 54 | |
| 106 | מגורים א | 2.255 | 2,255 | 9 | |
| 107 | מגורים א | 5.595 | 5,595 | 22 | |
| 108 | מגורים א | 5.332 | 5,332 | 21 | |
| 125 | שטח ציבורי פתוח | 0.567 | |||
| 126 | שטח ציבורי פתוח | 0.113 | |||
| 127 | שטח ציבורי פתוח | 0.046 | |||
| 128 | שטח ציבורי פתוח | 0.525 | |||
| 129 | שטח ציבורי פתוח | 0.156 | |||
| 130 | שטח ציבורי פתוח | 1.741 | |||
| 131 | שטח ציבורי פתוח | 1.514 | |||
| 132 | שטח ציבורי פתוח | 0.246 | |||
| 133 | שטח ציבורי פתוח | 0.256 | |||
| 144 | דרך מוצעת | 1.143 | |||
| 145 | דרך מוצעת | 7.027 | |||
| 146 | דרך מוצעת | 4.059 | |||
| 147 | דרך מוצעת | 2.094 | |||
| 148 | דרך מוצעת | 1.960 | |||
| 149 | דרך מוצעת | 1.210 | |||
| 150 | דרך מוצעת | 0.231 | |||
| 140 | דרך מאושרת | 1.498 | |||
| 141 | דרך מאושרת | 7.738 | |||
| 142 | דרך מאושרת | 1.836 | |||
| 143 | דרך מאושרת | 0.305 | |||
| 121 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.078 | |||
| 122 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.018 | |||
| 151 | דרך משולבת | 1.601 | |||
| 153 | דרך משולבת | 0.160 | |||
| 154 | דרך משולבת | 1.670 | |||
| 111 | מגורים ב | 1.841 | 2,209 | 11 | |
| 114 | מגורים ב | 1.278 | 1,534 | 7 | |
| 115 | מגורים ב | 0.439 | 527 | 2 | |
| 160 | קרקע חקלאית | 3.280 | |||
| 123 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 2.870 | |||
| 112 | מגורים ב-1 | 2.256 | 2,707 | 13 | |
| 116 | מגורים ב-1 | 0.475 | 570 | 2 | |
| 117 | מגורים ב-1 | 0.442 | 530 | 2 | |
| 118 | מגורים ב-1 | 0.457 | 548 | 2 | |
| 110 | מגורים ב-1 | 2.388 | 2,866 | 16 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10282 | 74 , 77 , 86 , 93 , 100 , 172 , 174 , 176 , 178 , 180 |
| 10283 | 18 , 38 , 41 , 55 , 58 |
| 10300 | 11 , 15 , 16 , 38 , 56 , 57 , 59 , 66 , 80 |
| 10376 | 1-3 , 7 , 22 , 29 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 20.10.14 | 6896 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22.10.14 | ישראל פוסט | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 31.01.16 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 29.05.17 | 7514 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/7025 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.05.95 |
| ג/9262 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.02.97 |
| ג/9915 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.01.98 |
| ג/11009 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.03 |
| גא/מק/61/09 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.06.11 |
| ג/19593 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13 |
| ג/19860 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 05.03.15 |
| ג/19571 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.08.15 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.