תוכנית 260-0229245 בקעת בית הכרם
תב"עתכנון מחדש והקמת שכונה חדשה דרומית לישוב נחף-
כללי
בקעת בית הכרם
מחוזית
נחף
מתאר מקומית
מגורים
159.661 דונם
דרומית לישוב נחף בכניסה מדרך מס' 85
מטרת התוכנית
הרחבת הישוב נחף לכיוון דרום לצורך הקמת שכונת מגורים והגדלת שטחי ציבור כלל יישוביים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 27.585 | 17.28% | 6 | 36,546 | 108 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 28.501 | 17.85% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 18.371 | 11.51% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 30.715 | 19.24% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 46.547 | 29.15% | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 7.942 | 4.97% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 159.661 | 100% | 41 | 36,546 | 108 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 500 | שטח ציבורי פתוח | 3.232 | |||
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 0.847 | |||
| 502 | שטח ציבורי פתוח | 0.086 | |||
| 503 | שטח ציבורי פתוח | 0.125 | |||
| 504 | שטח ציבורי פתוח | 0.126 | |||
| 505 | שטח ציבורי פתוח | 0.118 | |||
| 506 | שטח ציבורי פתוח | 0.133 | |||
| 507 | שטח ציבורי פתוח | 0.125 | |||
| 508 | שטח ציבורי פתוח | 0.054 | |||
| 57/11 | שטח ציבורי פתוח | 0.102 | |||
| 57/9 | שטח ציבורי פתוח | 0.082 | |||
| 800 | דרך מוצעת | 11.677 | |||
| 801 | דרך מוצעת | 0.438 | |||
| 802 | דרך מוצעת | 0.045 | |||
| 803 | דרך מוצעת | 0.979 | |||
| 804 | דרך מוצעת | 0.847 | |||
| 805 | דרך מוצעת | 0.611 | |||
| 806 | דרך מוצעת | 0.452 | |||
| 807 | דרך מוצעת | 1.804 | |||
| 57/10 | דרך מוצעת | 0.583 | |||
| 101 | מגורים | 12.313 | 16,253 | 49 | |
| 102 | מגורים | 7.687 | 10,147 | 30 | |
| 103 | מגורים | 3.961 | 5,229 | 15 | |
| 100 | מגורים | 3.428 | 4,525 | 13 | |
| 57/7 | מגורים | 2.150 | |||
| 57/13 | דרך מאושרת | 0.161 | |||
| 600 | דרך מאושרת | 4.335 | |||
| 601 | דרך מאושרת | 19.054 | |||
| 602 | דרך מאושרת | 1.541 | |||
| 603 | דרך מאושרת | 1.994 | |||
| 604 | דרך מאושרת | 0.662 | |||
| 300 | מבנים ומוסדות ציבור | 22.776 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.990 | |||
| 302 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.735 | |||
| 900 | דרך משולבת | 0.334 | |||
| 901 | דרך משולבת | 0.334 | |||
| 902 | דרך משולבת | 0.404 | |||
| 903 | דרך משולבת | 0.338 | |||
| 904 | דרך משולבת | 0.353 | |||
| 905 | דרך משולבת | 0.345 | |||
| 57/8 | דרך משולבת | 0.168 | |||
| 1100 | שטח פרטי פתוח | 1.183 | |||
| 200 | מגורים ב | 0.041 | 82 | ||
| 201 | מגורים ב | 0.155 | 310 | 1 | |
| 1000 | קרקע חקלאית | 30.715 | |||
| 57/12 | קרקע חקלאית | 1.176 | |||
| 700 | חניון | 1.913 | |||
| 400 | ספורט ו/או נופש | 18.371 | 4,593 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 19126 | 12 , 14-17 , 37 , 38 , 41 , 44-47 |
| 19127 | 33-40 , 42-45 , 48-50 , 52-55 , 57 , 58 , 61-64 , 68-71 , 78-84 , 89-93 , 98 , 99 , 102 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 09.12.15 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 29.02.16 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 29.05.17 | 7514 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 30.05.17 | מעריב | |
| החלטת אישור | 08.11.17 | מבאת | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 13.03.18 | 7729 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 21.03.18 | מעריב-הבוקר |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
| ג/999 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.10.84 |
| ג/6775 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.08.92 |
| ג/10765 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| ג/11243 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.06.04 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"א 34/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
| תמ"מ 2 שינוי 9 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07 |
| גנ/16162 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.01.09 |
| 260-0364646 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.01.17 |
| תמ"א 34/ב/6 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.