תוכנית ג/11243 בקעת בית הכרם
תב"עשינוי יעוד קרקע
כללי
בקעת בית הכרם
מחוזית
נחף
מפורטת
מגורים
111.943 דונם
מועצה מקומית/אזורית
צבי שקולניק
נחף
מטרת התוכנית
א.שינוי ייעוד קרקע חקלאית לאזור מגורים. ב.הקצאת שטחים למגורים, מבני ציבור ומסחר, שצ"פים ושטחים חקלאיים לשימור קרקע פיתוח עתידי. ג.התוויה והקצאת שטחים לדרכים חדשות, שבילים ותשתיות הנדסיות. ד.מתן הוראות בניה וקביעת תנאים להבטחת חזות שכונתית מתואמת.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 87.530 | 78.19% | 13 | 114,354 | 705 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 17.209 | 15.37% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 2.904 | 2.59% | 1 | 2,788 | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 4.300 | 3.84% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 111.943 | 100% | 24 | 117,142 | 719 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | מגורים א | 12.451 | 14,941 | 74 | |
| 2001 | מגורים א | 9.492 | 11,390 | 56 | |
| 2002 | מגורים א | 8.299 | 9,959 | 49 | |
| 2003 | מגורים א | 13.874 | 16,649 | 83 | |
| 2004 | מגורים א | 4.236 | 5,083 | 25 | |
| 2005 | מגורים א | 6.159 | 7,391 | 36 | |
| 2006 | מגורים א | 1.960 | 2,352 | 11 | |
| 57/4 | מגורים א | 1.680 | |||
| 57/6 | מגורים א | 1.553 | |||
| 2021 | שטח ציבורי פתוח | 1.111 | |||
| 2022 | שטח ציבורי פתוח | 0.425 | |||
| 2015 | דרך מוצעת | 7.285 | |||
| 2016 | דרך מוצעת | 3.795 | |||
| 57/5 | דרך מוצעת | 0.414 | |||
| 2017 | דרך קיימת | 4.719 | |||
| 57/2 | דרך קיימת | 0.432 | |||
| 2018 | דרך משולבת | 0.143 | |||
| 2019 | דרך משולבת | 0.721 | |||
| 2020 | דרך משולבת | 0.546 | |||
| 57/3 | מגורים ב | 5.314 | |||
| 2007 | מגורים ב | 4.430 | 6,645 | 53 | |
| 2008 | מגורים ב | 7.674 | 11,511 | 92 | |
| 2009 | מגורים ב | 10.173 | 15,260 | 122 | |
| 2010 | מגורים ב | 1.381 | 2,072 | 16 | |
| 2011 | מגורים ב | 7.043 | 10,564 | 84 | |
| 2012 | מגורים ב | 0.358 | 537 | 4 | |
| 57/1 | מגורים ב | 0.427 | |||
| 2013 | קרקע חקלאית | 1.327 | |||
| 2014 | קרקע חקלאית | 1.437 | |||
| 2023 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 2.904 | 2,788 | 14 | 697 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 19127 | 34-36 , 39-42 , 45-52 , 55-61 , 63-68 , 71-78 , 84-89 , 91 , 92 , 94 , 95 , 98-100 |
| 19142 | 1 , 23-33 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.06.01 | 4993 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02.06.04 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.06.04 | 5306 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/בכ/26/08/6775 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 09.12.08 |
| גנ/16162 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.01.09 |
| ג/20568 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 03.12.14 |
| 260-0364646 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.01.17 |
| 260-0544528 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 20.03.18 |
| 260-0229245 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 21.03.18 |
| 260-0823336 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 14.07.23 |
| 260-1070515 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.12.23 |
| 260-1235795 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 23.08.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.