תוכנית ג/16168 בקעת בית הכרם
תב"עהקמת שכונת מגורים - 583 יח"ד
כללי
בקעת בית הכרם
מחוזית
בענה
מתאר מקומית
מגורים
208.154 דונם
ועדה מקומית
אדר' דויירי אברהים
בענה
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעוד קרקע חקלאית לאזור מגורים א',מגורים ב',מגורים משולב עם מסחר שכונתי,התווית דרכים והתחברות לתוכניות קיימות מאושרות. 2. הקצאת שב"צ ושצ"פ. 3. קביעת התכליות המותרות לכל ייעוד קרקע. 4. קביעת הוראות בניה:צפיפות,מרווחי בניה וגובה מבנים. 5. קביעת הנחיות ועיצוב אדריכלי. 6. קביעת השלבים וההנחיות לביצוע. 7. קביעת הנחיות סביבתיות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 103.996 | 49.96% | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 13.972 | 6.71% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 48.055 | 23.09% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 33.404 | 16.05% | 26 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 8.727 | 4.19% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 208.154 | 100% | 74 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004 | מגורים א | 0.246 | |||
| 2005 | מגורים א | 0.260 | |||
| 2006 | מגורים א | 0.169 | |||
| 2024 | מגורים א | 0.930 | |||
| 2036 | מגורים א | 0.380 | |||
| 2045 | מגורים א | 1.429 | |||
| 2046 | מגורים א | 0.302 | |||
| 2042 | מגורים א | 0.027 | |||
| 300 | שטח ציבורי פתוח | 1.665 | |||
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 0.532 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 1.563 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 1.591 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 0.609 | |||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 1.194 | |||
| 306 | שטח ציבורי פתוח | 1.186 | |||
| 307 | שטח ציבורי פתוח | 0.169 | |||
| 308 | שטח ציבורי פתוח | 0.955 | |||
| 309 | שטח ציבורי פתוח | 0.062 | |||
| 310 | שטח ציבורי פתוח | 0.487 | |||
| 311 | שטח ציבורי פתוח | 0.439 | |||
| 312 | שטח ציבורי פתוח | 0.153 | |||
| 313 | שטח ציבורי פתוח | 0.400 | |||
| 314 | שטח ציבורי פתוח | 0.715 | |||
| 315 | שטח ציבורי פתוח | 0.101 | |||
| 316 | שטח ציבורי פתוח | 0.377 | |||
| 317 | שטח ציבורי פתוח | 0.247 | |||
| 318 | שטח ציבורי פתוח | 1.153 | |||
| 319 | שטח ציבורי פתוח | 0.479 | |||
| 320 | שטח ציבורי פתוח | 0.368 | |||
| 322 | שטח ציבורי פתוח | 1.140 | |||
| 323 | שטח ציבורי פתוח | 2.479 | |||
| 324 | שטח ציבורי פתוח | 0.100 | |||
| 2007 | דרך מוצעת | 0.828 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 37.749 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 1.952 | |||
| 2008 | דרך מאושרת | 1.836 | |||
| 2012 | דרך מאושרת | 0.334 | |||
| 2015 | דרך מאושרת | 0.184 | |||
| 2017 | דרך מאושרת | 0.178 | |||
| 2038 | דרך מאושרת | 0.351 | |||
| 2022 | דרך מאושרת | 0.416 | |||
| 2034 | דרך מאושרת | 1.020 | |||
| 400 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.400 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.996 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.133 | |||
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.882 | |||
| 404 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.561 | |||
| 2040 | דרך משולבת | 1.389 | |||
| 2035 | דרך משולבת | 0.435 | |||
| 2025 | דרך משולבת | 0.890 | |||
| 2026 | דרך משולבת | 0.493 | |||
| 2019 | מגורים ב | 3.341 | |||
| 2016 | מגורים ב | 3.719 | |||
| 2037 | מגורים מיוחד | 0.163 | |||
| 2011 | מגורים ומסחר | 3.475 | |||
| 2043 | מגורים ומסחר | 5.252 | |||
| 2033 | יער טבעי לשימור | 12.228 | |||
| 2013 | יער טבעי לשימור | 3.012 | |||
| 2014 | מגורים א - 1 | 8.180 | |||
| 2020 | מגורים א - 1 | 3.790 | |||
| 2021 | מגורים א - 1 | 11.899 | |||
| 2002 | מגורים א - 1 | 3.433 | |||
| 2009 | מגורים א - 1 | 14.166 | |||
| 2010 | מגורים א - 1 | 4.583 | |||
| 2039 | מגורים א - 1 | 2.697 | |||
| 2023 | מגורים א - 1 | 4.173 | |||
| 2027 | מגורים א - 1 | 6.259 | |||
| 2028 | מגורים א - 1 | 0.954 | |||
| 2029 | מגורים א - 1 | 5.952 | |||
| 2030 | מגורים א - 1 | 2.199 | |||
| 2031 | מגורים א - 1 | 12.438 | |||
| 2032 | מגורים א - 1 | 2.274 | |||
| 2044 | מגורים א - 1 | 2.022 | |||
| 2041 | מגורים א - 1 | 8.011 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 18818 | 69 , 70 , 71 , 72 , 77 , 226 , 368 |
| 18967 | 1 , 2-30 , 31 , 32-34 , 36 , 38 , 41 |
| 18968 | 1 , 2 , 16-23 , 39 , 65 , 66 , 84 , 94 , 107 , 108 , 110 , 111 , 112 , 123 , 127 , 128 |
| 19054 | 14-17 , 20-29 , 72 , 73 |
| 19058 | 5 , 12-14 , 19 |
| 19629 | 10 , 18 , 19 , 20 , 81 , 120 , 121 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06.10.08 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 11.11.08 | 5865 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 04.04.13 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 19.05.13 | 6593 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/998 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.07.83 |
| ג/1357 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.05.89 |
| ג/3700 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.02.91 |
| ג/6758 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.03.92 |
| ג/6764 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.92 |
| ג/9186 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.07.99 |
| ג/10853 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.07.03 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/21095 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.12.16 |
| 260-0311902 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.04.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.