תוכנית ג/10523 בקעת בית הכרם
תב"עיצירת רחוב ראשי חדש לישוב
כללי
בקעת בית הכרם
מחוזית
מג'ד אל כרום (שאג'ור)
מתאר מקומית
מגורים
274.518 דונם
רמ'י
צבי שקולניק
מג'ד אל כרום
מטרת התוכנית
א. יצירת רחוב ראשי/מרכז ליניארי חדש לישוב באורך כ-1500 מ' הכולל מגורים מעל קומת קרקע למסחר תוך עידוד פיתוח צפיפויות גבוהות , מבני ציבור , שטחי ספורט ושטחים פתוחים לציבור . ב. יצירת שדרות כניסה לישוב ממזרח וממערב באורך של כ-300 מ"ר מכל צד.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 89.110 | 32.46% | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 21.907 | 7.98% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 118.115 | 43.03% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 31.447 | 11.46% | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 13.939 | 5.08% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 274.518 | 100% | 78 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.821 | |||
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 2.150 | |||
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 2.479 | |||
| 2017 | שטח ציבורי פתוח | 0.086 | |||
| 2052 | שטח ציבורי פתוח | 0.683 | |||
| 2053 | שטח ציבורי פתוח | 1.076 | |||
| 2054 | שטח ציבורי פתוח | 0.154 | |||
| 2055 | שטח ציבורי פתוח | 1.602 | |||
| 2056 | שטח ציבורי פתוח | 0.890 | |||
| 2057 | שטח ציבורי פתוח | 1.285 | |||
| 2058 | שטח ציבורי פתוח | 8.021 | |||
| 2059 | שטח ציבורי פתוח | 0.084 | |||
| 2060 | שטח ציבורי פתוח | 0.125 | |||
| 2061 | שטח ציבורי פתוח | 0.352 | |||
| 2062 | שטח ציבורי פתוח | 2.113 | |||
| 2046 | שטח ציבורי פתוח | 1.170 | |||
| 2047 | שטח ציבורי פתוח | 2.346 | |||
| 2048 | שטח ציבורי פתוח | 0.894 | |||
| 2049 | שטח ציבורי פתוח | 1.326 | |||
| 2073 | שטח ציבורי פתוח | 2.600 | |||
| 2074 | שטח ציבורי פתוח | 0.382 | |||
| 2075 | שטח ציבורי פתוח | 0.281 | |||
| 2076 | שטח ציבורי פתוח | 0.387 | |||
| 2077 | שטח ציבורי פתוח | 0.140 | |||
| 2069 | דרך מוצעת | 0.039 | |||
| 2044 | דרך מוצעת | 0.389 | |||
| 2018 | דרך מוצעת | 0.104 | |||
| 2020 | דרך מוצעת | 0.454 | |||
| 2070 | מגורים | 0.595 | |||
| 2071 | מגורים | 2.427 | |||
| 2072 | מגורים | 2.575 | |||
| 2068 | מגורים | 0.103 | |||
| 2045 | דרך מאושרת | 2.841 | |||
| 2021 | דרך מאושרת | 2.553 | |||
| 2019 | דרך מאושרת | 1.217 | |||
| 2002 | דרך מאושרת | 107.695 | |||
| 2026 | דרך משולבת | 0.266 | |||
| 2027 | דרך משולבת | 0.307 | |||
| 2030 | דרך משולבת | 0.297 | |||
| 2031 | דרך משולבת | 0.340 | |||
| 2023 | דרך משולבת | 0.098 | |||
| 2035 | דרך משולבת | 0.206 | |||
| 2041 | דרך משולבת | 0.313 | |||
| 2037 | דרך משולבת | 0.283 | |||
| 2039 | דרך משולבת | 0.381 | |||
| 2043 | דרך משולבת | 0.332 | |||
| 2007 | מסחר | 2.012 | |||
| 2009 | מגורים ג | 4.701 | |||
| 2010 | מגורים ג | 0.399 | |||
| 2011 | מגורים ג | 11.821 | |||
| 2015 | מגורים ג | 13.476 | |||
| 2016 | מגורים ג | 0.108 | |||
| 2036 | מגורים ג | 3.390 | |||
| 2024 | מגורים ג | 7.372 | |||
| 2025 | מגורים ג | 13.006 | |||
| 2032 | מגורים ג | 2.629 | |||
| 2033 | מגורים ג | 0.906 | |||
| 2028 | מגורים ג | 6.688 | |||
| 2029 | מגורים ג | 3.997 | |||
| 2022 | מגורים ג | 1.964 | |||
| 2040 | מגורים ג | 7.849 | |||
| 2038 | מגורים ג | 1.153 | |||
| 2042 | מגורים ג | 3.951 | |||
| 2063 | קרקע חקלאית | 0.057 | |||
| 2064 | קרקע חקלאית | 0.692 | |||
| 2065 | קרקע חקלאית | 0.303 | |||
| 2066 | קרקע חקלאית | 0.298 | |||
| 2013 | קרקע חקלאית | 17.449 | |||
| 2014 | קרקע חקלאית | 2.903 | |||
| 2004 | קרקע חקלאית | 0.205 | |||
| 2012 | מתקנים הנדסיים | 3.741 | |||
| 2005 | תחנת תדלוק | 0.340 | |||
| 2034 | תחנת תדלוק | 0.955 | |||
| 2050 | תחנת תדלוק | 0.125 | |||
| 2006 | ספורט ו/או נופש | 0.345 | |||
| 2008 | מסחר ומשרדים | 5.441 | |||
| 2051 | מסחר ומשרדים | 0.088 | |||
| 2067 | מסחר ומשרדים | 0.892 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 19036 | 175-182 , 207 , 286 , 288 , 293 , 494 , 539 , 562 , 565 , 567 , 569 , 571 , 576 |
| 19037 | 28 , 31 , 34-36 , 39 , 40 , 47 , 49 , 51 , 52 , 55 |
| 19038 | 19-29 , 32 , 33 , 42 , 48 , 76-78 |
| 19039 | 1 , 2 , 5 , 6 , 7 , 12 , 13 , 14-16 , 18 , 19 , 30 , 31 , 32-35 , 44-46 , 48 , 49 , 50 , 76 , 78 , 79 , 82-84 , 86 , 88 , 89 , 91 , 93 , 94 , 96 , 98-100 , 102 , 111 , 113 , 114 , 132 , 134 , 136 , 140 , 146 , 147 , 151 , 154 |
| 19040 | 1 , 3-17 , 19-28 , 79 , 80 , 128 |
| 19050 | 2 , 23-28 , 30-32 , 34 , 35 , 37 , 47 , 48 , 64-67 , 69 , 76-83 , 96 , 98 , 101-105 , 107 , 111-113 , 116-118 , 122-125 , 127 , 129 |
| 19051 | 1-7 , 11 , 13-16 , 18 , 20-23 , 25 , 27-37 , 68 , 69 , 71 , 72 , 74-82 , 112 |
| 19052 | 2 , 3 , 18 , 20 , 21 , 22 , 23 , 28-34 , 39 , 40 , 46 , 81 , 84 , 101 , 103 , 105 , 110 , 141 |
| 19053 | 27-34 , 39 |
| 19055 | 93-95 , 106 , 108-110 |
| 19056 | 37 , 40 , 46 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 03.02.03 | 5154 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21.04.03 | הצופה | |
| פרסום ביטול הפקדה | 05.05.03 | 5177 | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.05.03 | 5177 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 19.08.04 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 07.09.04 | 5327 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/3700 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.02.91 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/13579 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.12.04 |
| ג/14958 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 20.05.05 |
| ג/13389 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.09.05 |
| ג/14955 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.11.05 |
| ג/בכ/13/10/10523 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.07.11 |
| ג/16039 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 10.12.13 |
| ג/16040 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.05.15 |
| 260-0318477 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.04.18 |
| 260-0350058 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 24.04.18 |
| 260-0417782 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 17.05.19 |
| 260-0918151 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 12.04.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.