תוכנית 501-0306019 בני ברק
תב"עהכשרת הישוב-מגדל תעסוקה ומרכז גריאטרי ורפואי,
כללי
בני ברק
מחוזית
בני ברק
מפורטת
תעשיה ומסחר(תעסוקה
19.176 דונם
בן יוסף שלמה 21, 23, 25, החשמונאים 1, ז'בוטינסקי 9
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעוד מ"מגורים ד'" + חזית מסחרית ל"מבנים ומוסדות ציבור לבריאות" + חזית מסחרית ותוספת קומות וזכויות בנייה לצורך הקמת מבנה משולב מסחר מרכז רפואי ומרכז גריאטרי.
2. החלפת ייעודים בין תא שטח בייעוד "מגורים 3-4 קומות" בגוש 6196 חלקה 341 לבין חלק מחלקה 115 לצורך העברת שטח ציבורי ללב שכונת מגורים.
3. שינוי ייעוד מ"מגורים 3-4 קומות" לייעוד ל"מסחר ותעסוקה".
4. קביעת זכויות בנייה והוראות בינוי לצורך הקמת מבנה משולב מסחר תעסוקה בן 50 קומות.
5. איחוד מגרש בתא שטח 2101A בייעוד "מבנים ומוסדות ציבור לבריאות" עם מגרש בתא שטח 2101B בייעוד "מסחר ותעסוקה" לצורך ניצול מיטבי של חטיבת הקרקע ובהתאם למדיניות התכנון של האזור.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 0.269 | 1.4% | 1 | 875 | 5 | ||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 1.655 | 8.63% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 4.739 | 24.71% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 4.771 | 24.88% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 5.632 | 29.37% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2.110 | 11% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 19.176 | 100% | 10 | 875 | 5 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2302 | מגורים | 0.269 | 875 | 5 | |
| 2401 | דרך מאושרת | 1.394 | |||
| 2402 | דרך מאושרת | 2.199 | |||
| 2101D | דרך מאושרת | 1.178 | |||
| 2301 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.655 | |||
| 2101C | שטח פרטי פתוח | 1.256 | |||
| 2201B | שטח פרטי פתוח | 0.854 | |||
| 2101A | מבנים ומוסדות ציבור לבריאות | 4.739 | 95,781 | ||
| 2101B | מסחר ותעסוקה | 2.046 | 69,869 | ||
| 2201A | מסחר ותעסוקה | 3.586 | 69,930 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6196 | 115 , 341 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 29.08.16 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 28.11.16 | מבאת | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 24.08.17 | המבשר | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.08.17 | 7576 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 11.04.18 | 7757 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.04.18 | המבשר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.04.18 | ישראל היום |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בב/105ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.08.80 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| בב/566 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.05.01 |
| בב/105/מצ/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.05.08 |
| תמ"א 23/א/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10 |
| תמ"א 12 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
| בב/מק/3080 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 17.11.10 |
| 501-0201731 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.03.16 |
| 501-0416891 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 05.01.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.