תוכנית בב/566 בני ברק
תב"עמרכז עסקים ראשי
כללי
בני ברק
מחוזית
בני ברק
שינוי למתאר מקומי
תעשיה ומסחר(תעסוקה
250.495 דונם
ועדה מקומית
אדר'
בני ברק, רח':ז'בוטינסקי,מודיעין,אבא הלל,חשמונאים.
מטרת התוכנית
התכנית קובעת שטח למרכז עסקים ראשי של בני ברק הכולל במרכזו גינה עירונית בשפ"פ עם זיקת הנאה לציבור, מוקפת בבנינים למגורים, מסחר ומשרדים במגרשים הפונים לרחובות ששת הימים, בן גוריון וז'בוטינסקי ייבנו בנינים לשימושי תעסוקה, מסחר, משרדים, בתי מלון ובתי אבות במסגרת התכנית יוקצו שטחים לצרכי ציבור: 1) שינוי יעוד מאיזור תעשיה לאיזור מסחרי ועסקים מיוחד שיהווה המשך טבעי לרח' עקיבא תוך השתלבות במערכת האורבנית הקיימת 2) קביעת שימושים מותרים, זכויות והוראות לשטח התכנית 3) הסדרת מערכת תנועה וחניה ושילובן במערכת הקיימת, 4) קביעת הפקעת שטחים לצרכי ציבור 5) איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים או בלעדיה וביצוע הפעולה, לרבות רישום המקרקעין לפי החוק ובהתאם ללוח הקצאות הכולל טבלת איזון.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 21.154 | 8.44% | 6 | 168,057 | 609 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 1.250 | 0.5% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 81.095 | 32.37% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 108.902 | 43.47% | 41 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 27.747 | 11.08% | 21 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 10.347 | 4.13% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 250.495 | 100% | 86 | 168,057 | 609 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | שטח ציבורי פתוח | 0.567 | |||
| 1602 | שטח ציבורי פתוח | 1.806 | |||
| 1603 | שטח ציבורי פתוח | 0.051 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 0.348 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 0.854 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 4.656 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 1.381 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 1.782 | |||
| 2006 | דרך מוצעת | 0.915 | |||
| 2007 | דרך מוצעת | 0.290 | |||
| 2008 | דרך מוצעת | 4.265 | |||
| 2009 | דרך מוצעת | 2.747 | |||
| 2010 | דרך מוצעת | 0.578 | |||
| 2011 | דרך מוצעת | 4.703 | |||
| 2012 | דרך מוצעת | 2.635 | |||
| 2013 | דרך מוצעת | 0.153 | |||
| 2000 | דרך קיימת | 55.788 | |||
| 1301 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.547 | |||
| 1302 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.725 | |||
| 1221ש | שטח פרטי פתוח | 0.365 | |||
| 1222ש | שטח פרטי פתוח | 0.128 | |||
| 1237ש | שטח פרטי פתוח | 1.511 | |||
| 1238ש | שטח פרטי פתוח | 1.906 | |||
| 1223ש | שטח פרטי פתוח | 0.744 | |||
| 1101ש | שטח פרטי פתוח | 1.444 | |||
| 1102ש | שטח פרטי פתוח | 2.029 | |||
| 1103ש | שטח פרטי פתוח | 2.657 | |||
| 1104שא | שטח פרטי פתוח | 2.887 | |||
| 1104שב | שטח פרטי פתוח | 0.492 | |||
| 1105ש | שטח פרטי פתוח | 1.657 | |||
| 1106ש | שטח פרטי פתוח | 2.422 | |||
| 1201ש | שטח פרטי פתוח | 0.855 | |||
| 1206ש | שטח פרטי פתוח | 2.335 | |||
| 1204ש | שטח פרטי פתוח | 0.426 | |||
| 1205ש | שטח פרטי פתוח | 0.704 | |||
| 1216ש | שטח פרטי פתוח | 1.235 | |||
| 1216שא | שטח פרטי פתוח | 1.526 | |||
| 1501 | תעשיה | 1.250 | 338 | ||
| 1106 | מגורים מיוחד | 4.920 | 38,744 | 136 | |
| 1105 | מגורים מיוחד | 4.399 | 32,690 | 102 | |
| 1104 | מגורים מיוחד | 2.445 | 19,296 | 68 | |
| 1103 | מגורים מיוחד | 3.104 | 24,371 | 85 | |
| 1102 | מגורים מיוחד | 2.389 | 19,002 | 68 | |
| 1101 | מגורים מיוחד | 3.897 | 33,954 | 150 | |
| 1401 | שטח מיוחד | 1.075 | |||
| 1238 | מסחר ותעשיה | 3.953 | 33,600 | ||
| 1223 | מסחר ותעשיה | 1.975 | 25,115 | ||
| 1222 | מסחר ותעשיה | 2.194 | 30,188 | ||
| 2114 | מסחר ותעשיה | 1.456 | 10,192 | ||
| 1224 | מסחר ותעשיה | 2.695 | 20,212 | ||
| 1225 | מסחר ותעשיה | 1.475 | 10,325 | ||
| 1226 | מסחר ותעשיה | 1.581 | 11,858 | ||
| 1227 | מסחר ותעשיה | 1.741 | 13,058 | ||
| 1228 | מסחר ותעשיה | 2.458 | 18,435 | ||
| 1229 | מסחר ותעשיה | 0.799 | 5,593 | ||
| 1230 | מסחר ותעשיה | 1.035 | 7,245 | ||
| 1231 | מסחר ותעשיה | 2.130 | 15,975 | ||
| 1232 | מסחר ותעשיה | 3.262 | 26,096 | ||
| 1233א | מסחר ותעשיה | 2.421 | 18,158 | ||
| 1233ב | מסחר ותעשיה | 0.707 | 4,596 | ||
| 1234 | מסחר ותעשיה | 2.704 | 20,512 | ||
| 1235 | מסחר ותעשיה | 0.647 | 4,206 | ||
| 1236 | מסחר ותעשיה | 0.769 | 5,383 | ||
| 1237 | מסחר ותעשיה | 11.882 | 100,997 | ||
| 1201 | מסחר ותעשיה | 3.387 | 39,832 | ||
| 1202 | מסחר ותעשיה | 2.970 | 22,275 | ||
| 1203 | מסחר ותעשיה | 2.814 | 29,092 | ||
| 1204א | מסחר ותעשיה | 1.910 | 14,325 | ||
| 1204ב | מסחר ותעשיה | 2.129 | 15,968 | ||
| 1217 | מסחר ותעשיה | 1.151 | 8,057 | ||
| 1218א | מסחר ותעשיה | 1.271 | 8,897 | ||
| 1219 | מסחר ותעשיה | 1.151 | 8,057 | ||
| 1220 | מסחר ותעשיה | 2.205 | 16,538 | ||
| 1221 | מסחר ותעשיה | 5.196 | 41,568 | ||
| 1206 | מסחר ותעשיה | 6.185 | 52,572 | ||
| 1205 | מסחר ותעשיה | 1.773 | 31,865 | ||
| 1207 | מסחר ותעשיה | 2.271 | 17,032 | ||
| 1208 | מסחר ותעשיה | 1.370 | 9,590 | ||
| 1209 | מסחר ותעשיה | 0.722 | 4,693 | ||
| 1210 | מסחר ותעשיה | 0.489 | 3,178 | ||
| 1210ב | מסחר ותעשיה | 0.304 | 1,976 | ||
| 1211 | מסחר ותעשיה | 6.907 | 55,256 | ||
| 1212 | מסחר ותעשיה | 7.507 | 60,056 | ||
| 1213 | מסחר ותעשיה | 7.311 | 58,488 | ||
| 1215 | מסחר ותעשיה | 2.083 | 16,088 | ||
| 1216 | מסחר ותעשיה | 1.912 | 14,340 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6105 | 137 , 141 , 144 , 147-149 , 159-162 , 171-173 , 191 , 251-253 |
| 6122 | 80 |
| 6123 | 1 |
| 6196 | 3 , 12 , 21 , 26 , 92 , 93 , 94 , 95 , 96-102 , 104 , 105 , 107 , 108 , 110 , 113-116 , 118-121 , 123 , 124 , 126 , 128-130 , 132 , 133 , 140-150 , 156 , 157 , 159 , 163 , 164 , 166 , 168-170 , 189-192 , 195 , 196 , 205 , 310 , 311 , 323 , 325 , 335-337 , 366-370 , 374 , 376 , 389 , 396-398 , 403 , 410 |
| 6204 | 41 |
| 6643 | 96 , 121 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 14.02.91 | 3844 | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.06.99 | 4764 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 24.05.01 | 4989 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בב/מק/566/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.04.03 |
| בב/566/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.07.08 |
| בב/מק/3071 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.12.08 |
| בב/מק/566/ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.12.08 |
| בב/מק/3088 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.05.09 |
| בב/מק/3080 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 17.11.10 |
| בב/מק/3190 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.02.12 |
| בב/מק/566/ד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.12.12 |
| בב/מק/3250 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 31.10.13 |
| בב/מק/3257 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 19.11.13 |
| בב/מק/3254 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 19.11.13 |
| 501-0228064 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 14.09.14 |
| 501-0146621 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.02.15 |
| 501-0155028 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.10.15 |
| 501-0249359 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.01.16 |
| 501-0201731 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.03.16 |
| 501-0162321 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.05.17 |
| 501-0430389 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.07.17 |
| 501-0440818 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.07.17 |
| 501-0480814 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.07.17 |
| 501-0456582 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 09.03.18 |
| 501-0306019 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 18.04.18 |
| 501-0344648 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 28.12.18 |
| 501-0458828 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.02.19 |
| 501-0177212 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 27.12.19 |
| 501-0782110 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.06.20 |
| 501-0511154 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.01.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.