תוכנית בש/154/יב בית-שמש
תב"עהקמת מרכז מסחרי ומשרדים
כללי
בית-שמש
מחוזית
בית שמש
מפורטת
מסחר ומשרדים
42.301 דונם
פרטי
אדר' משה צור
רח' החרש 2, אזור התעשיה הצפוני
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד השטח מאזור תעשיה ושטח לתחנת רכבת לאזור מסחר ומשרדים ולדרכים. 2. שינוי בחלוקת שטחי הבניה המותרים ע"פ תכנית בש/154/א על ידי הקטנת שטח עיקרי מ-21,777 ל-18,452 מ"ר והגדלת שטח שרות מ-3,111 ל-6,436 מ"ר. מבלי לשנות את סה"כ השטחים המירביים המאושרים המותרים שהם 24,888 מ"ר. 3. שינוי בקווי בניה, הגדלת מספר הקומות וגובה הבניינים וקביעת הוראות בניה ופיתוח. 4. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 5. קביעת שלבים לביצוע הפתרונות התנועתיים והתחבורתיים. 6. קביעת זיקות הנאה לטובת הציבור, למעבר ברכב ולמעבר רגלי. 7. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים לפי פרק ג' סימן ז'. 8. קביעת הוראות לטיפול בעצים בוגרים בשטח התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 28.931 | 68.39% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 13.370 | 31.61% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 42.301 | 100% | 10 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 820 | דרך מוצעת | 0.790 | |||
| 830 | דרך מוצעת | 0.674 | |||
| 831 | דרך מוצעת | 0.314 | |||
| 833 | דרך מוצעת | 1.884 | |||
| 834 | דרך מוצעת | 1.514 | |||
| 832 | דרך מאושרת | 3.777 | |||
| 821 | דרך מאושרת | 1.362 | |||
| 822 | דרך מאושרת | 1.276 | |||
| 823 | דרך מאושרת | 1.779 | |||
| 100 | מסחר ומשרדים | 28.931 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 5203 | 5 , 6 , 7 , 23 , 28 |
| 5205 | 1-4 , 15 , 19 , 26 , 28 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18.03.10 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.04.10 | 6080 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 29.06.12 | כל העיר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 26.07.12 | 6450 |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.