תוכנית בש/135 בית-שמש
תב"עיעוד שטח למגורים משולב במסחר ומשרדים
כללי
בית-שמש
מחוזית
בית שמש
מפורטת
תעשיה ומלאכה
42.743 דונם
עיריה
אדר'
אזור התעשיה הצפוני
מטרת התוכנית
1. יעוד השטח למגורים והקמת מתחם מגורים משולב במסחר ומשרדים. 2. שינוי יעוד מתעשיה לשימושים מעורבים. 3. שינוי יעוד מתעשיה לדרך. 4. שינוי יעוד מתעשיה לשצ"פ. 5. שינוי יעוד מדרך לשצ"פ. 6. קביעת תוספת שטחי בניה. 7. קביעת אזור שצ"פ לטיפול אינטנסיבי. 8. קביעת הוראות מפורטות להקמת בניינים בתחום התכנית. 9. קביעת הוראות להריסה. 10.קביעת הוראות בדבר דרכים וחניה ודרכים לביטול. 11.קביעת הוראות להפקעות וזיקות הנאה לציבור למעבר להולכי רגל ולכלי רכב. 12.קביעת תנאים למתן היתר בניה והוראות בינוי ופיתוח. 13.איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת הבעלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים מסחר ומשרדי | 16.917 | 39.58% | 1 | 64,320 | 340 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 2.937 | 6.87% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 17.629 | 41.24% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 5.260 | 12.31% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 42.743 | 100% | 10 | 64,320 | 340 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 104 | שטח ציבורי פתוח | 0.085 | |||
| 105 | שטח ציבורי פתוח | 0.048 | |||
| 106 | שטח ציבורי פתוח | 0.704 | |||
| 107 | שטח ציבורי פתוח | 0.066 | |||
| 108 | שטח ציבורי פתוח | 4.357 | |||
| 110 | דרך או כביש או חנייה | 13.131 | |||
| 102 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.766 | |||
| 103 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.171 | |||
| 111 | דרך משולבת | 4.498 | |||
| 101 | מגורים ומסחר | 16.917 | 64,320 | 340 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 5203 | 2-4 , 6 , 7 , 8 , 10-17 , 18 , 19 , 20 , 28 , 30 , 31 , 34 |
| 5205 | 2 , 19 , 20 , 21 , 26 , 30 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21.09.06 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.09.06 | 5585 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.04.08 | מקור ראשון | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 05.06.08 | 5815 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בש/154/יב | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 26.07.12 |
| בש/מק/135א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.02.14 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.