תוכנית בש/114א בית-שמש
תב"עביטול תכ' קודמות, קביעת יעודי קרקע
כללי
בית-שמש
מחוזית
בית שמש
מתאר מקומית
מגורים
46.073 דונם
רמ'י
ארי כהן
בין רחובות המכתש, אליכין, ביאליק, השבעה והאלה
מטרת התוכנית
1. ביטול תכניות קודמות שחלו בתחום התכנית. 2. קביעת יעודי קרקע בתחום התכנית למגורים (68 יח"ד) מסחר מיוחד, בניני ציבור, דרכים, שצ"פים, שטח נוף פתוח ושטחי עתיקות, מעברים עם זיקת הנאה לציבור. 3. קביעת תנאים והוראות בניה בדבר כגון: צפיפות בניה, היקף מ"ר לבניה, מספר קומות, גובה בנינים, קביעת תנאים למתן היתר בניה, קוי בנין, חומרי הבניה וכיוצא בזה. 4. קביעת מגרשי הבניה. 5. איחוד וחלוקה מחדש.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 17.739 | 38.5% | 6 | 68 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 1.384 | 3% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 4.689 | 10.18% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 21.290 | 46.21% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.971 | 2.11% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 46.073 | 100% | 17 | 0 | 68 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 | שטח ציבורי פתוח | 0.112 | |||
| 8 | שטח ציבורי פתוח | 0.529 | |||
| 9 | שטח ציבורי פתוח | 2.168 | |||
| 15 | דרך מוצעת | 1.143 | |||
| 14 | דרך או כביש או חנייה | 1.837 | |||
| 11 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.971 | |||
| 16 | דרך משולבת | 1.041 | |||
| 17 | דרך משולבת | 0.668 | |||
| 6 | מגורים 3 | 1.927 | 10 | ||
| 12 | אזור מסחרי מיוחד | 0.388 | 420 | ||
| 13 | אזור מסחרי מיוחד | 0.996 | 820 | ||
| 1 | מגורים 2 | 4.297 | 15 | ||
| 2 | מגורים 2 | 2.837 | 11 | ||
| 3 | מגורים 2 | 4.951 | 17 | ||
| 4 | מגורים 2 | 1.636 | 5 | ||
| 5 | מגורים 2 | 2.091 | 10 | ||
| 10 | אזור שמורות נוף | 18.481 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 5201 | 23-36 , 61-64 , 68 , 93 , 94 , 102 , 104 , 105 , 113-129 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 01.12.03 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 11.12.03 | 5255 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 01.09.04 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 31.10.04 | 5337 |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.