תוכנית בש/114 בית-שמש

תב"ע

קביעת אזורים למגורים, שצ"פ, דרכים וכו'

כללי

בית-שמש
מחוזית
בית שמש
שינוי למתאר מקומי
מגורים
36.908 דונם
רמ'י
עדינה דרבסי
לאורך כביש בית גוברין,בתחום המועצה המקומית בית-שמש

מטרת התוכנית

א) ביטול תוכניות קודמות שחלו בתחום התוכנית . ב) קביעת יעודי קרקע בתחום התוכנית למגורים ,שצ"פ,דרכים,בניני ציבור וכיו"ב. ג) קביעת תנאים והוראות בניה בדברים כגון: צפיפות בניה, אחוזי בניה , מספר קומות,גובה בנינים,קווי בנין,חומרי הבניה וכיוצא בזה. ד) קביעת מגרשי בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 17.472 47.34% 24 4,320 48
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.891 180 2
10 מגורים א 0.702 180 2
11 מגורים א 0.747 180 2
12 מגורים א 0.728 180 2
13 מגורים א 0.756 180 2
14 מגורים א 0.733 180 2
15 מגורים א 0.398 180 2
16 מגורים א 0.978 180 2
17 מגורים א 0.348 180 2
18 מגורים א 0.441 180 2
19 מגורים א 0.683 180 2
2 מגורים א 0.245 180 2
20 מגורים א 0.655 180 2
3 מגורים א 0.688 180 2
4 מגורים א 0.696 180 2
5 מגורים א 0.800 180 2
6 מגורים א 0.687 180 2
7 מגורים א 0.784 180 2
8 מגורים א 0.854 180 2
9 מגורים א 0.767 180 2
21 מגורים ב 0.082 180 2
22 מגורים ב 1.143 180 2
23 מגורים ב 1.342 180 2
24 מגורים ב 1.324 180 2
מסחר ומשרדים 1.945 5.27% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
31 מסחר 0.754 302
32 מסחר 1.191 476
שטח לדרכים 5.499 14.9% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
34 דרך מוצעת 4.999
25 דרך פרטית 0.246
26 דרך פרטית 0.254
שטחים פתוחים 10.292 27.89% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
27 שטח ציבורי פתוח 0.405
33 שטח ציבורי פתוח 9.887
אחר 1.700 4.61% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
29 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
30 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
סה"כ 36.908 100% 33 4,320 48

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.891 180 2
10 מגורים א 0.702 180 2
11 מגורים א 0.747 180 2
12 מגורים א 0.728 180 2
13 מגורים א 0.756 180 2
14 מגורים א 0.733 180 2
15 מגורים א 0.398 180 2
16 מגורים א 0.978 180 2
17 מגורים א 0.348 180 2
18 מגורים א 0.441 180 2
19 מגורים א 0.683 180 2
2 מגורים א 0.245 180 2
20 מגורים א 0.655 180 2
3 מגורים א 0.688 180 2
4 מגורים א 0.696 180 2
5 מגורים א 0.800 180 2
6 מגורים א 0.687 180 2
7 מגורים א 0.784 180 2
8 מגורים א 0.854 180 2
9 מגורים א 0.767 180 2
27 שטח ציבורי פתוח 0.405
33 שטח ציבורי פתוח 9.887
34 דרך מוצעת 4.999
29 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
30 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
31 מסחר 0.754 302
32 מסחר 1.191 476
21 מגורים ב 0.082 180 2
22 מגורים ב 1.143 180 2
23 מגורים ב 1.342 180 2
24 מגורים ב 1.324 180 2
25 דרך פרטית 0.246
26 דרך פרטית 0.254

גושים וחלקות

גוש חלקה
5201 23-36 , 61-64 , 68 , 93 , 94 , 102 , 104 , 105 , 108 , 113-118 , 120-129 , 133

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 21.06.85 3214
פרסום לתוקף ברשומות 31.03.86 3317

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5/32/1 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 25.02.65
בש/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.04.70

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בש/114א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.04
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.