תוכנית בש/מק/164ד בית-שמש
תב"עהרחבת דרכים
כללי
בית-שמש
מקומית
בית שמש
מפורטת
מגורים
92.838 דונם
חב' חפציבה
איל איצקין
שכ' מחסיה
מטרת התוכנית
1. הרחבת דרכים על חשבון אזור מגורים מיוחד. 2. הרחבת שטח למבני ציבור על חשבון אזור מגורים מיוחד. 3. שינוי קוי בנין. 4. העברת שטחים לחזית מסחרית ממגרשים 111-113 למגרש 108. 5. שינוי יעוד ממעבר ציבורי להולכי רגל לאזור מגורים מיוחד ולהפך. 6. שינוי יעוד ממגורים לשצ"פ . 7. קביעת קו בנין לבליטות, מרפסות.. 8. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 9. איחוד וחלוקה בהסכמה. 10.הגדלת שצ"פ. 11.שינוי יעוד משב"צ לדרך ושינוי יעוד משצ"פ למבנה ציבור.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 29.734 | 32.03% | 5 | 45,581 | 532 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 10.139 | 10.92% | 1 | 11,369 | 146 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 12.279 | 13.23% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 36.758 | 39.59% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.928 | 4.23% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 92.838 | 100% | 33 | 56,950 | 678 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 212א | שטח ציבורי פתוח | 1.465 | |||
| 213א | שטח ציבורי פתוח | 0.400 | |||
| 215א | שטח ציבורי פתוח | 0.731 | |||
| 217א | שטח ציבורי פתוח | 0.145 | |||
| 218א | שטח ציבורי פתוח | 0.656 | |||
| 219א | שטח ציבורי פתוח | 0.180 | |||
| 514א | שטח ציבורי פתוח | 0.090 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 0.536 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 0.524 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 0.169 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 0.100 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 0.042 | |||
| 6א | דרך מאושרת | 14.047 | |||
| 77א | דרך מאושרת | 3.790 | |||
| 8א | דרך מאושרת | 3.053 | |||
| 403א | דרך מאושרת | 0.690 | |||
| 404א | דרך מאושרת | 9.575 | |||
| 307 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.431 | |||
| 308 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.450 | |||
| 309 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.115 | |||
| 310א | מבנים ומוסדות ציבור | 1.405 | |||
| 311א | מבנים ומוסדות ציבור | 8.878 | |||
| 402א | שביל להולכי רגל | 3.982 | |||
| 109א | מגורים ב | 7.963 | 9,696 | 89 | |
| 110 | מגורים ב | 3.060 | 6,336 | 78 | |
| 111א | מגורים ב | 7.575 | 11,630 | 143 | |
| 112 | מגורים ב | 7.551 | 12,087 | 150 | |
| 113א | מגורים ב | 3.585 | 5,832 | 72 | |
| 510 | מתקנים הנדסיים | 0.117 | |||
| 511 | מתקנים הנדסיים | 0.071 | |||
| 513 | מתקנים הנדסיים | 0.073 | |||
| 108 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 10.139 | 11,369 | 146 | |
| 211 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.250 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 5215 | 15 , 16 |
| 5230 | 11-13 |
| 5935 | 10 , 14 , 15 , 17-23 , 27-29 , 31 , 35-39 , 43-45 , 49 , 50 , 52 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 01.11.06 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 26.11.06 | 5599 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 17.01.07 | הסבה |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בש/164 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.01.00 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.