תוכנית 5/מק/2635 באר-שבע
תב"עתכנון מחדש של אזור התעשיה המלאכה והמסחר
כללי
באר-שבע
מקומית
באר שבע
מפורטת
תעשיה ומלאכה
322.731 דונם
פרטי
אדר' קובי לויצקי
קרית יהודית
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה מחדש למגרשים. 2. הרחבת דרכים, קביעת הסדרי תנועה. 3. שינוי קווי בניין. 4. קביעת הוראות בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים לפיתוח, שינוי גובה בניינים, קביעת הנחיות בינוי, הנחיות סביבתיות והנחיות לביצוע. 5. שינוי חלוקת שטחי הבנייה המותרים בתכנית אחת בלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבנייה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תעשיה ומלאכה | 25.858 | 8.01% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 82.512 | 25.57% | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 194.705 | 60.33% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 16.969 | 5.26% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.687 | 0.83% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 322.731 | 100% | 43 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 | שטח ציבורי פתוח | 0.456 | |||
| 31 | שטח ציבורי פתוח | 1.052 | |||
| 32 | שטח ציבורי פתוח | 2.527 | |||
| 33 | שטח ציבורי פתוח | 1.559 | |||
| 34 | שטח ציבורי פתוח | 1.098 | |||
| 35 | שטח ציבורי פתוח | 4.005 | |||
| 36 | שטח ציבורי פתוח | 0.323 | |||
| 37 | שטח ציבורי פתוח | 1.507 | |||
| 38 | שטח ציבורי פתוח | 1.158 | |||
| 111 | דרך מוצעת | 3.148 | |||
| 112 | דרך מוצעת | 2.401 | |||
| 113 | דרך מוצעת | 2.452 | |||
| 114 | דרך מוצעת | 0.248 | |||
| 115 | דרך מוצעת | 0.309 | |||
| 116 | דרך מוצעת | 0.054 | |||
| 117 | דרך מוצעת | 0.791 | |||
| 118 | דרך מוצעת | 0.399 | |||
| 119 | דרך מוצעת | 5.706 | |||
| 120 | דרך מוצעת | 2.106 | |||
| 121 | דרך מוצעת | 0.003 | |||
| 122 | דרך מוצעת | 0.646 | |||
| 123 | דרך מוצעת | 0.422 | |||
| 124 | דרך מוצעת | 0.891 | |||
| 100 | דרך מאושרת | 17.463 | |||
| 101 | דרך מאושרת | 17.740 | |||
| 102 | דרך מאושרת | 0.145 | |||
| 103 | דרך מאושרת | 0.312 | |||
| 104 | דרך מאושרת | 24.552 | |||
| 51 | שביל | 2.724 | |||
| 40 | שטח פרטי פתוח | 3.284 | |||
| 20 | תחנת תדלוק | 2.687 | |||
| 11 | תעשיה קלה ומלאכה | 10.351 | 10,350 | ||
| 12 | תעשיה קלה ומלאכה | 15.507 | 15,506 | ||
| 131 | מסחר תעשיה קלה ומלאכה | 23.969 | 45,968 | ||
| 132 | מסחר תעשיה קלה ומלאכה | 90.826 | 153,955 | ||
| 15 | מסחר תעשיה קלה ומלאכה | 8.524 | 20,588 | ||
| 2 | מסחר תעשיה קלה ומלאכה | 13.946 | 28,852 | ||
| 6 | מסחר תעשיה קלה ומלאכה | 11.342 | 20,646 | ||
| 7 | מסחר תעשיה קלה ומלאכה | 16.967 | 28,815 | ||
| 8 | מסחר תעשיה קלה ומלאכה | 7.567 | 13,560 | ||
| 9 | מסחר תעשיה קלה ומלאכה | 4.522 | 7,922 | ||
| 1 | מסחר תעשיה קלה ומלאכה | 11.294 | 27,500 | ||
| 10 | מסחר תעשיה קלה ומלאכה | 5.748 | 9,148 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38036 | 2 |
| 38037 | 3 |
| 38454 | 1-4 , 6-9 |
| 38456 | 1 , 4-6 , 13 , 14 , 23 |
| 38460 | 1-8 |
| 38461 | 1-7 |
| 38462 | 1-8 |
| 38466 | 9 |
| 38467 | 1-5 |
| 38468 | 9 |
| 38473 | 3 |
| 100179 | 1 , 7 , 8 |
| 10017901 | 12 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 14.02.13 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 17.04.13 | 6577 | |
| אושר לתוקף/ לא פורסם | 24.04.13 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 27.06.13 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 17.07.13 | 6629 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 46/167/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.04.04 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.