תוכנית 46/167/03/5 באר-שבע
תב"עהקמת אזור תעשיה ומלאכה
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מפורטת
תעשיה ומלאכה
364.373 דונם
קריית יהודית פארק
שרשבסקי-מרש אדריכלים בע"מ
קריית יהודית
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור תעשיה, מלאכה, מסחר ותחנת דלק על ידי איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים, שינויים ביעודי קרקע, הנחיות, זכויות ומגבלות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תעשיה ומלאכה | 25.779 | 7.07% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 112.253 | 30.81% | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 194.699 | 53.43% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 19.063 | 5.23% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 12.579 | 3.45% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 364.373 | 100% | 54 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 | שטח ציבורי פתוח | 0.444 | |||
| 32 | שטח ציבורי פתוח | 3.007 | |||
| 33 | שטח ציבורי פתוח | 2.410 | |||
| 34 | שטח ציבורי פתוח | 1.094 | |||
| 35 | שטח ציבורי פתוח | 6.271 | |||
| 36 | שטח ציבורי פתוח | 0.323 | |||
| 60 | שטח ציבורי פתוח | 2.229 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 3.155 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 0.610 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 1.248 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 0.819 | |||
| 2006 | דרך מוצעת | 0.823 | |||
| 2007 | דרך מוצעת | 0.706 | |||
| 2008 | דרך מוצעת | 0.517 | |||
| 2009 | דרך מוצעת | 0.317 | |||
| 2010 | דרך מוצעת | 0.534 | |||
| 2011 | דרך מוצעת | 0.159 | |||
| 2012 | דרך מוצעת | 0.336 | |||
| 2013 | דרך מוצעת | 0.626 | |||
| 2014 | דרך מוצעת | 4.913 | |||
| 2015 | דרך מוצעת | 0.049 | |||
| 2016 | דרך מוצעת | 0.048 | |||
| 2017 | דרך מוצעת | 0.147 | |||
| 2018 | דרך מוצעת | 0.161 | |||
| 2019 | דרך מוצעת | 0.253 | |||
| 2020 | דרך מוצעת | 0.289 | |||
| 2021 | דרך מוצעת | 0.039 | |||
| 2022 | דרך מוצעת | 0.070 | |||
| 2023 | דרך מוצעת | 0.037 | |||
| 2000 | דרך קיימת | 92.916 | |||
| 2003 | דרך קיימת | 0.609 | |||
| 50 | שביל להולכי רגל | 0.647 | |||
| 51 | שביל להולכי רגל | 0.414 | |||
| 52 | שביל להולכי רגל | 0.417 | |||
| 53 | שביל להולכי רגל | 1.296 | |||
| 54 | שביל להולכי רגל | 0.098 | |||
| 40 | שטח פרטי פתוח | 3.285 | |||
| 11 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 10.694 | 10,757 | ||
| 12 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 15.085 | 15,101 | ||
| 20 | תחנת תדלוק | 2.688 | |||
| 1 | מסחר ותעשיה | 11.867 | 23,730 | ||
| 10 | מסחר ותעשיה | 12.566 | 12,611 | ||
| 4 | מסחר ותעשיה | 13.599 | 27,162 | ||
| 13 | מסחר ותעשיה | 63.839 | 127,678 | ||
| 131 | מסחר ותעשיה | 24.000 | |||
| 132 | מסחר ותעשיה | 40.000 | |||
| 14 | מסחר ותעשיה | 3.020 | 5,756 | ||
| 15 | מסחר ותעשיה | 12.693 | 25,516 | ||
| 2 | מסחר ותעשיה | 12.505 | 24,894 | ||
| 3 | מסחר ותעשיה | 6.197 | 12,262 | ||
| 5 | מסחר ותעשיה | 6.751 | 13,528 | ||
| 6 | מסחר ותעשיה | 13.305 | 26,582 | ||
| 7 | מסחר ותעשיה | 11.653 | 23,298 | ||
| 8 | מסחר ותעשיה | 12.643 | 25,380 | ||
| 9 | מסחר ותעשיה | 14.061 | 14,041 | ||
| 100 | בטחון | 9.891 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38036 | 2 |
| 38037 | 3 |
| 38454 | 1-4 , 6-9 |
| 38456 | 1 , 4-6 , 13 , 14 , 23 |
| 38460 | 1-8 |
| 38461 | 1-7 |
| 38462 | 1-8 |
| 38466 | 8 , 9 |
| 38467 | 1-5 |
| 38468 | 9 |
| 38473 | 3 |
| 100179 | 1 , 7 , 8 |
| 10017901 | 12 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 03.02.03 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03.11.03 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 04.12.03 | 5253 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 04.04.04 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.04.04 | 5289 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 12/167/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.12.79 |
| 21/167/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.03.85 |
| 33/167/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.01.96 |
| 5/מק/2023 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.00 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 5/מק/2635 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.07.13 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.