תוכנית 5/במ/7 באר-שבע
תב"ענוה זאב פלח א' 875 יח"ד
כללי
באר-שבע
מגורים
באר שבע
מפורטת
מגורים
242.833 דונם
משרד השכון
אדריכל י. קסלר
באר שבע
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בהקף של 875 יח"ד, קביעת יעודי קרקע וקביעת מגבלות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 102.941 | 42.39% | 31 | 102,538 | 41 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 48.160 | 19.83% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 75.535 | 31.11% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 16.197 | 6.67% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 242.833 | 100% | 64 | 102,538 | 41 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 | מגורים א | 2.590 | 1,760 | 11 | |
| 35 | מגורים א | 19.690 | |||
| צפ1 | שטח ציבורי פתוח | 1.111 | |||
| צפ10 | שטח ציבורי פתוח | 0.193 | |||
| צפ11 | שטח ציבורי פתוח | 0.212 | |||
| צפ12 | שטח ציבורי פתוח | 0.135 | |||
| צפ13 | שטח ציבורי פתוח | 1.163 | |||
| צפ14 | שטח ציבורי פתוח | 1.191 | |||
| צפ15 | שטח ציבורי פתוח | 0.350 | |||
| צפ16 | שטח ציבורי פתוח | 1.190 | |||
| צפ17 | שטח ציבורי פתוח | 33.640 | |||
| צפ18 | שטח ציבורי פתוח | 0.450 | |||
| צפ2 | שטח ציבורי פתוח | 1.400 | |||
| צפ3 | שטח ציבורי פתוח | 2.112 | |||
| צפ4 | שטח ציבורי פתוח | 2.816 | |||
| צפ5 | שטח ציבורי פתוח | 0.434 | |||
| צפ6 | שטח ציבורי פתוח | 1.953 | |||
| צפ7 | שטח ציבורי פתוח | 0.450 | |||
| צפ8 | שטח ציבורי פתוח | 0.145 | |||
| צפ9 | שטח ציבורי פתוח | 26.590 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 48.160 | |||
| 10 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.002 | |||
| מ1 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.301 | |||
| צ1 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.470 | |||
| צ2 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.030 | |||
| 4 | מגורים ג | 1.959 | 1,998 | 1 | |
| 5 | מגורים ג | 5.003 | 5,280 | 2 | |
| 6 | מגורים ג | 4.958 | 5,280 | 2 | |
| 7 | מגורים ג | 2.269 | 2,640 | 1 | |
| 8 | מגורים ג | 1.685 | 1,320 | 1 | |
| 11 | מגורים ג | 2.603 | 2,640 | 1 | |
| 12 | מגורים ג | 5.588 | 5,280 | 2 | |
| 13 | מגורים ג | 4.717 | 5,280 | 2 | |
| 16 | מגורים ג | 3.944 | 3,960 | 2 | |
| 17 | מגורים ג | 3.086 | 2,640 | 1 | |
| 18 | מגורים ג | 4.000 | 3,960 | 2 | |
| 33 | מגורים ג | 0.977 | 1,980 | 1 | |
| צ5 | מגורים ג | 1.448 | 3,960 | 1 | |
| 23 | מתקנים הנדסיים | 3.681 | |||
| 24 | מתקנים הנדסיים | 3.691 | |||
| הנ1 | מתקנים הנדסיים | 2.150 | |||
| הנ2 | מתקנים הנדסיים | 0.152 | |||
| הנ3 | מתקנים הנדסיים | 0.120 | |||
| הנ4 | מתקנים הנדסיים | 0.120 | |||
| הנ5 | מתקנים הנדסיים | 0.120 | |||
| הנ6 | מתקנים הנדסיים | 0.120 | |||
| הנ7 | מתקנים הנדסיים | 0.120 | |||
| הנ8 | מתקנים הנדסיים | 0.120 | |||
| 25 | מגורים מיוחד | 3.741 | 6,160 | 1 | |
| 3 | מגורים מיוחד | 2.829 | 6,160 | 1 | |
| 34 | מגורים מיוחד | 0.525 | 3,520 | 1 | |
| 21 | מגורים מיוחד | 3.987 | 6,160 | 1 | |
| 22 | מגורים מיוחד | 3.793 | 6,160 | 1 | |
| 19 | מגורים מיוחד | 2.416 | 3,520 | 1 | |
| 2 | מגורים מיוחד | 2.774 | 3,520 | 1 | |
| 20 | מגורים מיוחד | 4.005 | 3,520 | 1 | |
| 14 | מגורים מיוחד | 3.196 | 6,160 | 1 | |
| 15 | מגורים מיוחד | 3.276 | 6,160 | 1 | |
| 1 | מגורים מיוחד | 3.039 | 3,520 | 1 | |
| 30 | מגורים א מיוחד | 1.365 | |||
| 31 | מגורים א מיוחד | 0.324 | |||
| 32 | מגורים א מיוחד | 0.704 | |||
| צ3 | מגורים א מיוחד | 1.225 | |||
| צ4 | מגורים א מיוחד | 1.225 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38006 | 84-95 , 205 , 206 , 221 , 222 , 238 |
| 38034 | 1 |
| 38059 | 1 , 2 |
| 38060 | 1 |
| 38117 | 10 |
| 38137 | 1-73 |
| 38138 | 1 , 2-13 , 14 , 15-53 , 55-63 , 67 , 101 , 103 , 105-112 |
| 38190 | 23 |
| 38196 | 57 |
| 38278 | 1-7 , 10 , 11 , 14 , 15 , 18 , 19 , 22 , 23 , 25-29 , 121 , 122 , 124 |
| 38279 | 46 , 47 , 50 , 51 , 54 , 58 , 64 |
| 38388 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 02.09.90 | 3794 | |
| החלטת אישור | 23.09.90 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 27.12.90 | 3828 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.03.70 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 5/במ/1/7 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.07.91 |
| 5/במ/130 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.06.93 |
| 163/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.11 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.