תוכנית 26/134/03/5 באר-שבע
תב"עתכנית מפורטת מס' 26/134/03/5, תכנית איחוד וחל
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מפורטת
מגורים
83.501 דונם
אריקה לאוב
שכונת נווה נוי, באר שבע
מטרת התוכנית
תוספת שטחי בניה באזור מגורים א' ע"י שינוי בזכויות הבניה ואיחוד
וחלוקת מגרשים חד- משפחתיים עפ קיר משותף מס 17 B, A ו-18 B A למגרשים חד משפחתיים בודדים מס' 17, 18 וביטול מרתף במגרשים הנ"ל ובמגרשי בניה טורית .
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 61.502 | 73.65% | 74 | 44,884 | 212 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 21.999 | 26.35% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 83.501 | 100% | 82 | 44,884 | 212 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2A | מגורים א | 0.305 | 271 | 1 | |
| 2B | מגורים א | 0.328 | 271 | 1 | |
| 33 | מגורים א | 1.026 | 796 | 4 | |
| 34 | מגורים א | 1.031 | 796 | 4 | |
| 35 | מגורים א | 1.031 | 796 | 4 | |
| 36 | מגורים א | 1.105 | 796 | 4 | |
| 37 | מגורים א | 1.378 | 995 | 5 | |
| 38 | מגורים א | 1.250 | 995 | 5 | |
| 39 | מגורים א | 1.250 | 995 | 5 | |
| 3A | מגורים א | 0.319 | 271 | 1 | |
| 3B | מגורים א | 0.321 | 271 | 1 | |
| 40 | מגורים א | 1.468 | 1,194 | 6 | |
| 41 | מגורים א | 1.290 | 796 | 4 | |
| 42 | מגורים א | 1.204 | 995 | 5 | |
| 43 | מגורים א | 1.000 | 796 | 4 | |
| 44 | מגורים א | 1.078 | 796 | 4 | |
| 45 | מגורים א | 1.128 | 796 | 4 | |
| 46 | מגורים א | 1.000 | 796 | 4 | |
| 47 | מגורים א | 1.037 | 796 | 4 | |
| 48 | מגורים א | 1.271 | 796 | 4 | |
| 49 | מגורים א | 1.149 | 796 | 4 | |
| 4A | מגורים א | 0.326 | 271 | 1 | |
| 4B | מגורים א | 0.338 | 271 | 1 | |
| 50 | מגורים א | 1.583 | 1,194 | 6 | |
| 51 | מגורים א | 1.355 | 995 | 5 | |
| 52 | מגורים א | 1.198 | 796 | 4 | |
| 53 | מגורים א | 1.250 | 995 | 5 | |
| 54 | מגורים א | 1.115 | 796 | 4 | |
| 55 | מגורים א | 1.342 | 995 | 5 | |
| 56 | מגורים א | 1.050 | 796 | 4 | |
| 57 | מגורים א | 1.419 | 995 | 5 | |
| 58 | מגורים א | 1.181 | 796 | 4 | |
| 59 | מגורים א | 1.102 | 796 | 4 | |
| 5A | מגורים א | 0.314 | 271 | 1 | |
| 5B | מגורים א | 0.306 | 271 | 1 | |
| 60 | מגורים א | 0.907 | 597 | 3 | |
| 61 | מגורים א | 1.386 | 995 | 5 | |
| 62 | מגורים א | 1.250 | 995 | 5 | |
| 63 | מגורים א | 1.283 | 995 | 5 | |
| 64 | מגורים א | 1.016 | 796 | 4 | |
| 65 | מגורים א | 1.045 | 796 | 4 | |
| 66 | מגורים א | 1.102 | 796 | 4 | |
| 67 | מגורים א | 1.777 | 995 | 5 | |
| 68 | מגורים א | 1.247 | 995 | 5 | |
| 69 | מגורים א | 1.180 | 796 | 4 | |
| 6A | מגורים א | 0.370 | 271 | 1 | |
| 6B | מגורים א | 0.315 | 271 | 1 | |
| 70 | מגורים א | 1.473 | 796 | 4 | |
| 71 | מגורים א | 1.387 | 995 | 5 | |
| 72 | מגורים א | 1.447 | 995 | 5 | |
| 7A | מגורים א | 0.366 | 271 | 1 | |
| 7B | מגורים א | 0.308 | 271 | 1 | |
| 10A | מגורים א | 0.332 | 271 | 1 | |
| 10B | מגורים א | 0.310 | 271 | 1 | |
| 11A | מגורים א | 0.320 | 271 | 1 | |
| 11B | מגורים א | 0.303 | 271 | 1 | |
| 12A | מגורים א | 0.349 | 271 | 1 | |
| 12B | מגורים א | 0.404 | 271 | 1 | |
| 13A | מגורים א | 0.366 | 271 | 1 | |
| 13B | מגורים א | 0.429 | 271 | 1 | |
| 14A | מגורים א | 0.482 | 271 | 1 | |
| 14B | מגורים א | 0.481 | 271 | 1 | |
| 15A | מגורים א | 0.381 | 271 | 1 | |
| 15B | מגורים א | 0.448 | 271 | 1 | |
| 16A | מגורים א | 0.363 | 271 | 1 | |
| 16B | מגורים א | 0.372 | 271 | 1 | |
| 17 | מגורים א | 0.535 | 310 | 1 | |
| 18 | מגורים א | 1.016 | 480 | 1 | |
| 1A | מגורים א | 0.344 | 271 | 1 | |
| 1B | מגורים א | 0.330 | 271 | 1 | |
| 8A | מגורים א | 0.307 | 271 | 1 | |
| 8B | מגורים א | 0.305 | 271 | 1 | |
| 9A | מגורים א | 0.307 | 271 | 1 | |
| 9B | מגורים א | 0.311 | 271 | 1 | |
| 2000 | דרך מוצעת | 4.789 | |||
| 2001 | דרך משולבת | 6.874 | |||
| 2002 | דרך משולבת | 1.507 | |||
| 2003 | דרך משולבת | 2.114 | |||
| 2004 | דרך משולבת | 6.187 | |||
| 801 | שביל להולכי רגל | 0.239 | |||
| 802 | שביל להולכי רגל | 0.105 | |||
| 805 | שביל להולכי רגל | 0.184 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38196 | 57 |
| 38318 | 1-13 , 18-21 , 58-62 |
| 38485 | 1 |
| 38486 | 1-18 , 31-33 , 35 , 36 , 39 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 26.08.02 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21.10.02 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 10.11.02 | 5126 | |
| החלטת אישור | 27.01.03 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03.04.03 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 16.06.03 | 5194 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 5/במ/213 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.01.97 |
| 23/134/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.12.98 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 5/מק/2296 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.01.05 |
| 5/מק/2384 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.07.07 |
| 5/מק/2467 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.12.08 |
| 5/מק/2469 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 04.08.09 |
| 605-0192930 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 16.03.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.