תוכנית 184/03/5 באר-שבע

תב"ע

רמות אזור 2 700 יח"ד

כללי

ועדת התכנון: באר-שבע

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: באר שבע

סיווג התוכנית: שינוי למפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 442.770 דונם

יזם: חברת מבני תעשיה בע"מ

גוף מתכנן: צבי דרדיקמן,ט. וינברגר

מקום התוכנית: רמות באר שבע, אזור 2

מטרת התוכנית

1. חלוקת השטח לאזור מגורים א' (בנה ביתך), לאזור מגורים א' מיוחד (6 יח"ד לדונם), לאזור מסחרי, למרכז שכונתי, לבניני ציבור, לשטחי ספורט, לדרכים, לשטחים ציבוריים פתוחים, לשטחים פרטיים פתוחים ופתח קרקעי - ואדיות. 2. קביעת הנחיות ותנאים לבניה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

224.923

50.8%

304

145,859

726

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
112	מגורים א	0.653	392	1
113	מגורים א	0.482	289	1
114	מגורים א	0.662	397	1
115	מגורים א	0.960	576	1
116	מגורים א	0.482	289	1
117	מגורים א	0.500	300	1
118	מגורים א	0.493	296	1
119	מגורים א	0.493	296	1
12	מגורים א	0.477	287	1
120	מגורים א	0.920	552	1
121	מגורים א	0.780	468	1
122	מגורים א	0.530	318	1
123	מגורים א	0.537	322	1
124	מגורים א	0.575	345	1
125	מגורים א	0.606	364	1
126	מגורים א	0.500	300	1
127	מגורים א	0.492	295	1
128	מגורים א	0.498	299	1
129	מגורים א	1.007	604	1
13	מגורים א	0.480	293	1
130	מגורים א	0.514	308	1
131	מגורים א	0.638	383	1
132	מגורים א	0.477	286	1
133	מגורים א	0.477	286	1
134	מגורים א	0.484	290	1
135	מגורים א	0.446	268	1
136	מגורים א	0.450	270	1
137	מגורים א	0.447	268	1
138	מגורים א	0.450	270	1
139	מגורים א	0.553	332	1
14	מגורים א	0.468	283	1
140	מגורים א	0.535	321	1
141	מגורים א	0.477	286	1
142	מגורים א	0.480	288	1
143	מגורים א	0.494	296	1
144	מגורים א	0.523	314	1
145	מגורים א	0.474	284	1
146	מגורים א	0.516	310	1
147	מגורים א	0.460	276	1
148	מגורים א	0.537	322	1
149	מגורים א	0.624	374	1
15	מגורים א	0.484	297	1
150	מגורים א	0.510	306	1
157	מגורים א	0.500	300	1
158	מגורים א	0.498	299	1
159	מגורים א	0.506	304	1
16	מגורים א	0.490	293	1
160	מגורים א	0.480	288	1
161	מגורים א	0.480	288	1
162	מגורים א	0.476	286	1
163	מגורים א	0.477	286	1
164	מגורים א	0.480	288	1
165	מגורים א	0.480	288	1
166	מגורים א	0.480	288	1
167	מגורים א	0.480	288	1
168	מגורים א	0.477	286	1
169	מגורים א	0.477	286	1
17	מגורים א	0.490	293	1
170	מגורים א	0.480	288	1
171	מגורים א	0.480	288	1
172	מגורים א	0.480	288	1
173	מגורים א	0.480	288	1
174	מגורים א	0.477	286	1
175	מגורים א	0.477	285	1
176	מגורים א	0.480	290	1
177	מגורים א	0.480	288	1
178	מגורים א	0.480	286	1
179	מגורים א	0.480	289	1
18	מגורים א	0.490	294	1
180	מגורים א	0.477	286	1
181	מגורים א	0.475	285	1
182	מגורים א	0.480	290	1
183	מגורים א	0.480	284	1
184	מגורים א	0.480	286	1
185	מגורים א	0.480	296	1
186	מגורים א	0.476	290	1
187	מגורים א	0.476	287	1
188	מגורים א	0.480	280	1
189	מגורים א	0.480	281	1
19	מגורים א	0.490	296	1
190	מגורים א	0.482	298	1
191	מגורים א	0.480	293	1
192	מגורים א	0.476	286	1
193	מגורים א	0.483	290	1
194	מגורים א	0.474	292	1
195	מגורים א	0.512	312	1
196	מגורים א	0.550	330	1
197	מגורים א	0.560	337	1
198	מגורים א	0.493	296	1
199	מגורים א	0.487	293	1
2	מגורים א	0.500	305	1
20	מגורים א	0.490	299	1
200	מגורים א	0.496	304	1
201	מגורים א	0.727	436	1
202	מגורים א	1.297	778	1
203	מגורים א	0.497	298	1
204	מגורים א	0.484	299	1
205	מגורים א	0.544	332	1
206	מגורים א	0.575	346	1
207	מגורים א	0.485	295	1
208	מגורים א	0.508	304	1
209	מגורים א	0.676	412	1
21	מגורים א	0.446	269	1
210	מגורים א	0.540	323	1
211	מגורים א	0.483	287	1
212	מגורים א	0.477	286	1
213	מגורים א	0.467	288	1
214	מגורים א	0.520	312	1
215	מגורים א	0.467	284	1
216	מגורים א	0.478	278	1
217	מגורים א	0.490	294	1
218	מגורים א	0.477	285	1
219	מגורים א	0.450	271	1
220	מגורים א	0.515	317	1
221	מגורים א	0.494	296	1
222	מגורים א	0.510	306	1
223	מגורים א	0.485	291	1
224	מגורים א	0.456	274	1
225	מגורים א	0.506	304	1
226	מגורים א	0.508	305	1
227	מגורים א	0.508	305	1
228	מגורים א	0.508	305	1
229	מגורים א	0.507	304	1
23	מגורים א	0.446	266	1
230	מגורים א	0.500	299	1
231	מגורים א	0.500	299	1
232	מגורים א	0.500	299	1
233	מגורים א	0.500	299	1
234	מגורים א	0.500	299	1
235	מגורים א	0.500	300	1
236	מגורים א	0.500	300	1
237	מגורים א	0.500	300	1
238	מגורים א	0.480	292	1
239	מגורים א	0.554	326	1
24	מגורים א	0.492	295	1
240	מגורים א	0.540	327	1
241	מגורים א	0.605	377	1
242	מגורים א	0.556	334	1
243	מגורים א	0.535	317	1
244	מגורים א	0.507	307	1
245	מגורים א	0.490	300	1
246	מגורים א	0.483	290	1
247	מגורים א	0.482	289	1
248	מגורים א	0.482	289	1
249	מגורים א	0.485	290	1
25	מגורים א	0.490	298	1
250	מגורים א	0.486	291	1
251	מגורים א	0.488	293	1
252	מגורים א	0.446	268	1
253	מגורים א	0.447	268	1
254	מגורים א	0.487	293	1
255	מגורים א	0.545	328	1
256	מגורים א	0.577	347	1
257	מגורים א	0.600	362	1
258	מגורים א	0.597	347	1
259	מגורים א	0.550	334	1
26	מגורים א	0.490	293	1
260	מגורים א	0.564	334	1
261	מגורים א	0.632	387	1
262	מגורים א	0.634	380	1
263	מגורים א	0.570	342	1
264	מגורים א	0.488	293	1
265	מגורים א	0.446	266	1
266	מגורים א	0.447	265	1
267	מגורים א	0.492	296	1
268	מגורים א	0.492	294	1
269	מגורים א	0.493	298	1
27	מגורים א	0.490	298	1
270	מגורים א	0.493	297	1
271	מגורים א	0.496	292	1
272	מגורים א	0.497	298	1
273	מגורים א	0.498	299	1
274	מגורים א	0.500	300	1
275	מגורים א	0.556	338	1
276	מגורים א	0.488	288	1
277	מגורים א	0.520	319	1
278	מגורים א	0.520	312	1
279	מגורים א	0.520	308	1
28	מגורים א	0.490	296	1
280	מגורים א	0.517	307	1
281	מגורים א	0.520	309	1
282	מגורים א	0.517	310	1
283	מגורים א	0.476	287	1
284	מגורים א	0.475	285	1
285	מגורים א	0.520	307	1
286	מגורים א	0.520	314	1
287	מגורים א	0.550	339	1
288	מגורים א	0.816	487	1
289	מגורים א	0.547	326	1
29	מגורים א	0.435	266	1
290	מגורים א	0.522	313	1
291	מגורים א	0.520	310	1
292	מגורים א	0.476	288	1
293	מגורים א	0.475	281	1
294	מגורים א	0.518	307	1
295	מגורים א	0.520	303	1
296	מגורים א	0.520	311	1
297	מגורים א	0.520	314	1
298	מגורים א	0.515	303	1
299	מגורים א	0.570	335	1
30	מגורים א	0.480	289	1
300	מגורים א	0.484	290	1
301	מגורים א	0.675	405	1
31	מגורים א	0.490	293	1
32	מגורים א	0.490	296	1
33	מגורים א	0.490	297	1
34	מגורים א	0.490	299	1
35	מגורים א	0.492	296	1
1	מגורים א	0.503	302	1
10	מגורים א	0.467	281	1
100	מגורים א	0.500	300	1
101	מגורים א	0.455	273	1
102	מגורים א	0.456	274	1
103	מגורים א	0.500	300	1
104	מגורים א	0.500	300	1
105	מגורים א	0.498	299	1
106	מגורים א	0.500	300	1
107	מגורים א	0.493	296	1
108	מגורים א	0.467	280	1
109	מגורים א	0.498	299	1
110	מגורים א	0.722	433	1
111	מגורים א	0.603	362	1
36	מגורים א	0.446	265	1
38	מגורים א	0.446	269	1
39	מגורים א	0.492	293	1
40	מגורים א	0.490	298	1
41	מגורים א	0.492	296	1
51	מגורים א	0.535	321	1
52	מגורים א	0.493	296	1
53	מגורים א	0.493	297	1
54	מגורים א	0.537	323	1
55	מגורים א	0.537	321	1
56	מגורים א	0.535	323	1
57	מגורים א	0.535	321	1
58	מגורים א	0.773	459	1
59	מגורים א	0.710	422	1
6	מגורים א	0.570	345	1
60	מגורים א	0.613	365	1
61	מגורים א	0.538	320	1
62	מגורים א	0.535	326	1
63	מגורים א	0.493	292	1
64	מגורים א	0.493	296	1
65	מגורים א	0.535	321	1
66	מגורים א	0.535	321	1
67	מגורים א	0.535	321	1
68	מגורים א	0.537	322	1
69	מגורים א	0.554	332	1
70	מגורים א	0.574	344	1
71	מגורים א	0.580	348	1
72	מגורים א	0.610	366	1
73	מגורים א	0.694	416	1
74	מגורים א	0.525	315	1
75	מגורים א	0.510	306	1
76	מגורים א	0.615	369	1
77	מגורים א	0.500	300	1
78	מגורים א	0.500	300	1
79	מגורים א	0.498	299	1
8	מגורים א	0.477	288	1
80	מגורים א	0.498	299	1
81	מגורים א	0.500	300	1
82	מגורים א	0.455	273	1
83	מגורים א	0.455	273	1
84	מגורים א	0.500	300	1
85	מגורים א	0.500	300	1
86	מגורים א	0.612	367	1
87	מגורים א	0.623	374	1
88	מגורים א	0.552	331	1
89	מגורים א	0.643	389	1
9	מגורים א	0.480	293	1
90	מגורים א	0.487	299	1
91	מגורים א	0.493	298	1
92	מגורים א	0.490	295	1
93	מגורים א	0.493	296	1
94	מגורים א	0.493	297	1
95	מגורים א	0.494	296	1
96	מגורים א	0.503	302	1
97	מגורים א	0.497	298	1
98	מגורים א	0.500	300	1
99	מגורים א	0.500	300	1
42	מגורים א	0.490	292	1
43	מגורים א	0.490	295	1
44	מגורים א	0.497	304	1
45	מגורים א	0.690	414	1
46	מגורים א	0.518	311	1
48	מגורים א	0.536	322	1
49	מגורים א	0.537	322	1
5	מגורים א	0.500	301	1
50	מגורים א	0.535	321	1
47	מגורים א	0.550	330	1
360	מגורים א מיוחד	6.000	4,500	36
361	מגורים א מיוחד	3.377	2,533	20
362	מגורים א מיוחד	3.675	2,756	22
363	מגורים א מיוחד	2.870	2,152	17
364	מגורים א מיוחד	4.345	3,259	26
365	מגורים א מיוחד	9.480	7,110	56
351	מגורים א מיוחד	3.600	2,700	21
352	מגורים א מיוחד	4.700	3,525	28
353	מגורים א מיוחד	3.150	2,362	18
354	מגורים א מיוחד	3.825	2,527	20
355	מגורים א מיוחד	3.785	2,839	22
356	מגורים א מיוחד	11.800	8,850	70
357	מגורים א מיוחד	4.000	3,000	24
358	מגורים א מיוחד	5.100	3,825	30
359	מגורים א מיוחד	4.560	3,420	27

מסחר ומשרדים

0.829

0.19%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
408	מסחר	0.360			150
401	מסחר	0.469			150

מוסדות ציבוריים

24.554

5.55%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
409	מבנים ומוסדות ציבור	0.825
410	מבנים ומוסדות ציבור	1.710
411	מבנים ומוסדות ציבור	1.025
412	מבנים ומוסדות ציבור	0.975
413	מבנים ומוסדות ציבור	1.400
402	מבנים ומוסדות ציבור	3.350
403	מבנים ומוסדות ציבור	1.185
404	מבנים ומוסדות ציבור	0.770
405	מבנים ומוסדות ציבור	9.700
406	מבנים ומוסדות ציבור	2.014
407	מבנים ומוסדות ציבור	1.600

מסחר,מגורים ומוסדו

6.830

1.54%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
400	מרכז אזרחי	6.830			4,000

שטח לדרכים

24.395

5.51%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
457	שביל להולכי רגל	0.225
458	שביל להולכי רגל	0.265
459	שביל להולכי רגל	0.225
460	שביל להולכי רגל	0.255
461	שביל להולכי רגל	0.235
462	שביל להולכי רגל	1.690
463	שביל להולכי רגל	0.625
464	שביל להולכי רגל	0.425
2000	דרכים וחניות מוצעים	3.942
2001	דרכים וחניות מוצעים	3.600
2002	דרכים וחניות מוצעים	4.069
2003	דרכים וחניות מוצעים	0.760
2004	דרכים וחניות מוצעים	1.263
2005	דרכים וחניות מוצעים	6.816

שטחים פתוחים

150.799

34.06%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
450	שטח ציבורי פתוח	3.500
452	שטח ציבורי פתוח	17.604
453	שטח ציבורי פתוח	3.725
454	שטח ציבורי פתוח	1.200
455	שטח ציבורי פתוח	8.300
456	שטח ציבורי פתוח	64.417
500	שטח פרטי פתוח	0.423
501	שטח פרטי פתוח	0.409
502	שטח פרטי פתוח	0.469
503	שטח פרטי פתוח	1.062
504	שטח פרטי פתוח	0.426
505	שטח פרטי פתוח	0.426
506	שטח פרטי פתוח	0.426
507	שטח פרטי פתוח	0.427
508	שטח פרטי פתוח	0.427
509	שטח פרטי פתוח	0.427
1110	שטח פרטי פתוח	0.129
1114	שטח פרטי פתוח	0.175
1115	שטח פרטי פתוח	0.174
470	ואדי	8.053
471	ואדי	38.600

אחר

10.440

2.36%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
451	שטח ספורט	10.440

סה"כ

442.770

100%

354

145,859

726

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
112	מגורים א	0.653	392	1
113	מגורים א	0.482	289	1
114	מגורים א	0.662	397	1
115	מגורים א	0.960	576	1
116	מגורים א	0.482	289	1
117	מגורים א	0.500	300	1
118	מגורים א	0.493	296	1
119	מגורים א	0.493	296	1
12	מגורים א	0.477	287	1
120	מגורים א	0.920	552	1
121	מגורים א	0.780	468	1
122	מגורים א	0.530	318	1
123	מגורים א	0.537	322	1
124	מגורים א	0.575	345	1
125	מגורים א	0.606	364	1
126	מגורים א	0.500	300	1
127	מגורים א	0.492	295	1
128	מגורים א	0.498	299	1
129	מגורים א	1.007	604	1
13	מגורים א	0.480	293	1
130	מגורים א	0.514	308	1
131	מגורים א	0.638	383	1
132	מגורים א	0.477	286	1
133	מגורים א	0.477	286	1
134	מגורים א	0.484	290	1
135	מגורים א	0.446	268	1
136	מגורים א	0.450	270	1
137	מגורים א	0.447	268	1
138	מגורים א	0.450	270	1
139	מגורים א	0.553	332	1
14	מגורים א	0.468	283	1
140	מגורים א	0.535	321	1
141	מגורים א	0.477	286	1
142	מגורים א	0.480	288	1
143	מגורים א	0.494	296	1
144	מגורים א	0.523	314	1
145	מגורים א	0.474	284	1
146	מגורים א	0.516	310	1
147	מגורים א	0.460	276	1
148	מגורים א	0.537	322	1
149	מגורים א	0.624	374	1
15	מגורים א	0.484	297	1
150	מגורים א	0.510	306	1
157	מגורים א	0.500	300	1
158	מגורים א	0.498	299	1
159	מגורים א	0.506	304	1
16	מגורים א	0.490	293	1
160	מגורים א	0.480	288	1
161	מגורים א	0.480	288	1
162	מגורים א	0.476	286	1
163	מגורים א	0.477	286	1
164	מגורים א	0.480	288	1
165	מגורים א	0.480	288	1
166	מגורים א	0.480	288	1
167	מגורים א	0.480	288	1
168	מגורים א	0.477	286	1
169	מגורים א	0.477	286	1
17	מגורים א	0.490	293	1
170	מגורים א	0.480	288	1
171	מגורים א	0.480	288	1
172	מגורים א	0.480	288	1
173	מגורים א	0.480	288	1
174	מגורים א	0.477	286	1
175	מגורים א	0.477	285	1
176	מגורים א	0.480	290	1
177	מגורים א	0.480	288	1
178	מגורים א	0.480	286	1
179	מגורים א	0.480	289	1
18	מגורים א	0.490	294	1
180	מגורים א	0.477	286	1
181	מגורים א	0.475	285	1
182	מגורים א	0.480	290	1
183	מגורים א	0.480	284	1
184	מגורים א	0.480	286	1
185	מגורים א	0.480	296	1
186	מגורים א	0.476	290	1
187	מגורים א	0.476	287	1
188	מגורים א	0.480	280	1
189	מגורים א	0.480	281	1
19	מגורים א	0.490	296	1
190	מגורים א	0.482	298	1
191	מגורים א	0.480	293	1
192	מגורים א	0.476	286	1
193	מגורים א	0.483	290	1
194	מגורים א	0.474	292	1
195	מגורים א	0.512	312	1
196	מגורים א	0.550	330	1
197	מגורים א	0.560	337	1
198	מגורים א	0.493	296	1
199	מגורים א	0.487	293	1
2	מגורים א	0.500	305	1
20	מגורים א	0.490	299	1
200	מגורים א	0.496	304	1
201	מגורים א	0.727	436	1
202	מגורים א	1.297	778	1
203	מגורים א	0.497	298	1
204	מגורים א	0.484	299	1
205	מגורים א	0.544	332	1
206	מגורים א	0.575	346	1
207	מגורים א	0.485	295	1
208	מגורים א	0.508	304	1
209	מגורים א	0.676	412	1
21	מגורים א	0.446	269	1
210	מגורים א	0.540	323	1
211	מגורים א	0.483	287	1
212	מגורים א	0.477	286	1
213	מגורים א	0.467	288	1
214	מגורים א	0.520	312	1
215	מגורים א	0.467	284	1
216	מגורים א	0.478	278	1
217	מגורים א	0.490	294	1
218	מגורים א	0.477	285	1
219	מגורים א	0.450	271	1
220	מגורים א	0.515	317	1
221	מגורים א	0.494	296	1
222	מגורים א	0.510	306	1
223	מגורים א	0.485	291	1
224	מגורים א	0.456	274	1
225	מגורים א	0.506	304	1
226	מגורים א	0.508	305	1
227	מגורים א	0.508	305	1
228	מגורים א	0.508	305	1
229	מגורים א	0.507	304	1
23	מגורים א	0.446	266	1
230	מגורים א	0.500	299	1
231	מגורים א	0.500	299	1
232	מגורים א	0.500	299	1
233	מגורים א	0.500	299	1
234	מגורים א	0.500	299	1
235	מגורים א	0.500	300	1
236	מגורים א	0.500	300	1
237	מגורים א	0.500	300	1
238	מגורים א	0.480	292	1
239	מגורים א	0.554	326	1
24	מגורים א	0.492	295	1
240	מגורים א	0.540	327	1
241	מגורים א	0.605	377	1
242	מגורים א	0.556	334	1
243	מגורים א	0.535	317	1
244	מגורים א	0.507	307	1
245	מגורים א	0.490	300	1
246	מגורים א	0.483	290	1
247	מגורים א	0.482	289	1
248	מגורים א	0.482	289	1
249	מגורים א	0.485	290	1
25	מגורים א	0.490	298	1
250	מגורים א	0.486	291	1
251	מגורים א	0.488	293	1
252	מגורים א	0.446	268	1
253	מגורים א	0.447	268	1
254	מגורים א	0.487	293	1
255	מגורים א	0.545	328	1
256	מגורים א	0.577	347	1
257	מגורים א	0.600	362	1
258	מגורים א	0.597	347	1
259	מגורים א	0.550	334	1
26	מגורים א	0.490	293	1
260	מגורים א	0.564	334	1
261	מגורים א	0.632	387	1
262	מגורים א	0.634	380	1
263	מגורים א	0.570	342	1
264	מגורים א	0.488	293	1
265	מגורים א	0.446	266	1
266	מגורים א	0.447	265	1
267	מגורים א	0.492	296	1
268	מגורים א	0.492	294	1
269	מגורים א	0.493	298	1
27	מגורים א	0.490	298	1
270	מגורים א	0.493	297	1
271	מגורים א	0.496	292	1
272	מגורים א	0.497	298	1
273	מגורים א	0.498	299	1
274	מגורים א	0.500	300	1
275	מגורים א	0.556	338	1
276	מגורים א	0.488	288	1
277	מגורים א	0.520	319	1
278	מגורים א	0.520	312	1
279	מגורים א	0.520	308	1
28	מגורים א	0.490	296	1
280	מגורים א	0.517	307	1
281	מגורים א	0.520	309	1
282	מגורים א	0.517	310	1
283	מגורים א	0.476	287	1
284	מגורים א	0.475	285	1
285	מגורים א	0.520	307	1
286	מגורים א	0.520	314	1
287	מגורים א	0.550	339	1
288	מגורים א	0.816	487	1
289	מגורים א	0.547	326	1
29	מגורים א	0.435	266	1
290	מגורים א	0.522	313	1
291	מגורים א	0.520	310	1
292	מגורים א	0.476	288	1
293	מגורים א	0.475	281	1
294	מגורים א	0.518	307	1
295	מגורים א	0.520	303	1
296	מגורים א	0.520	311	1
297	מגורים א	0.520	314	1
298	מגורים א	0.515	303	1
299	מגורים א	0.570	335	1
30	מגורים א	0.480	289	1
300	מגורים א	0.484	290	1
301	מגורים א	0.675	405	1
31	מגורים א	0.490	293	1
32	מגורים א	0.490	296	1
33	מגורים א	0.490	297	1
34	מגורים א	0.490	299	1
35	מגורים א	0.492	296	1
1	מגורים א	0.503	302	1
10	מגורים א	0.467	281	1
100	מגורים א	0.500	300	1
101	מגורים א	0.455	273	1
102	מגורים א	0.456	274	1
103	מגורים א	0.500	300	1
104	מגורים א	0.500	300	1
105	מגורים א	0.498	299	1
106	מגורים א	0.500	300	1
107	מגורים א	0.493	296	1
108	מגורים א	0.467	280	1
109	מגורים א	0.498	299	1
110	מגורים א	0.722	433	1
111	מגורים א	0.603	362	1
36	מגורים א	0.446	265	1
38	מגורים א	0.446	269	1
39	מגורים א	0.492	293	1
40	מגורים א	0.490	298	1
41	מגורים א	0.492	296	1
51	מגורים א	0.535	321	1
52	מגורים א	0.493	296	1
53	מגורים א	0.493	297	1
54	מגורים א	0.537	323	1
55	מגורים א	0.537	321	1
56	מגורים א	0.535	323	1
57	מגורים א	0.535	321	1
58	מגורים א	0.773	459	1
59	מגורים א	0.710	422	1
6	מגורים א	0.570	345	1
60	מגורים א	0.613	365	1
61	מגורים א	0.538	320	1
62	מגורים א	0.535	326	1
63	מגורים א	0.493	292	1
64	מגורים א	0.493	296	1
65	מגורים א	0.535	321	1
66	מגורים א	0.535	321	1
67	מגורים א	0.535	321	1
68	מגורים א	0.537	322	1
69	מגורים א	0.554	332	1
70	מגורים א	0.574	344	1
71	מגורים א	0.580	348	1
72	מגורים א	0.610	366	1
73	מגורים א	0.694	416	1
74	מגורים א	0.525	315	1
75	מגורים א	0.510	306	1
76	מגורים א	0.615	369	1
77	מגורים א	0.500	300	1
78	מגורים א	0.500	300	1
79	מגורים א	0.498	299	1
8	מגורים א	0.477	288	1
80	מגורים א	0.498	299	1
81	מגורים א	0.500	300	1
82	מגורים א	0.455	273	1
83	מגורים א	0.455	273	1
84	מגורים א	0.500	300	1
85	מגורים א	0.500	300	1
86	מגורים א	0.612	367	1
87	מגורים א	0.623	374	1
88	מגורים א	0.552	331	1
89	מגורים א	0.643	389	1
9	מגורים א	0.480	293	1
90	מגורים א	0.487	299	1
91	מגורים א	0.493	298	1
92	מגורים א	0.490	295	1
93	מגורים א	0.493	296	1
94	מגורים א	0.493	297	1
95	מגורים א	0.494	296	1
96	מגורים א	0.503	302	1
97	מגורים א	0.497	298	1
98	מגורים א	0.500	300	1
99	מגורים א	0.500	300	1
42	מגורים א	0.490	292	1
43	מגורים א	0.490	295	1
44	מגורים א	0.497	304	1
45	מגורים א	0.690	414	1
46	מגורים א	0.518	311	1
48	מגורים א	0.536	322	1
49	מגורים א	0.537	322	1
5	מגורים א	0.500	301	1
50	מגורים א	0.535	321	1
47	מגורים א	0.550	330	1
450	שטח ציבורי פתוח	3.500
452	שטח ציבורי פתוח	17.604
453	שטח ציבורי פתוח	3.725
454	שטח ציבורי פתוח	1.200
455	שטח ציבורי פתוח	8.300
456	שטח ציבורי פתוח	64.417
409	מבנים ומוסדות ציבור	0.825
410	מבנים ומוסדות ציבור	1.710
411	מבנים ומוסדות ציבור	1.025
412	מבנים ומוסדות ציבור	0.975
413	מבנים ומוסדות ציבור	1.400
402	מבנים ומוסדות ציבור	3.350
403	מבנים ומוסדות ציבור	1.185
404	מבנים ומוסדות ציבור	0.770
405	מבנים ומוסדות ציבור	9.700
406	מבנים ומוסדות ציבור	2.014
407	מבנים ומוסדות ציבור	1.600
408	מסחר	0.360			150
401	מסחר	0.469			150
457	שביל להולכי רגל	0.225
458	שביל להולכי רגל	0.265
459	שביל להולכי רגל	0.225
460	שביל להולכי רגל	0.255
461	שביל להולכי רגל	0.235
462	שביל להולכי רגל	1.690
463	שביל להולכי רגל	0.625
464	שביל להולכי רגל	0.425
500	שטח פרטי פתוח	0.423
501	שטח פרטי פתוח	0.409
502	שטח פרטי פתוח	0.469
503	שטח פרטי פתוח	1.062
504	שטח פרטי פתוח	0.426
505	שטח פרטי פתוח	0.426
506	שטח פרטי פתוח	0.426
507	שטח פרטי פתוח	0.427
508	שטח פרטי פתוח	0.427
509	שטח פרטי פתוח	0.427
1110	שטח פרטי פתוח	0.129
1114	שטח פרטי פתוח	0.175
1115	שטח פרטי פתוח	0.174
451	שטח ספורט	10.440
360	מגורים א מיוחד	6.000	4,500	36
361	מגורים א מיוחד	3.377	2,533	20
362	מגורים א מיוחד	3.675	2,756	22
363	מגורים א מיוחד	2.870	2,152	17
364	מגורים א מיוחד	4.345	3,259	26
365	מגורים א מיוחד	9.480	7,110	56
351	מגורים א מיוחד	3.600	2,700	21
352	מגורים א מיוחד	4.700	3,525	28
353	מגורים א מיוחד	3.150	2,362	18
354	מגורים א מיוחד	3.825	2,527	20
355	מגורים א מיוחד	3.785	2,839	22
356	מגורים א מיוחד	11.800	8,850	70
357	מגורים א מיוחד	4.000	3,000	24
358	מגורים א מיוחד	5.100	3,825	30
359	מגורים א מיוחד	4.560	3,420	27
400	מרכז אזרחי	6.830			4,000
2000	דרכים וחניות מוצעים	3.942
2001	דרכים וחניות מוצעים	3.600
2002	דרכים וחניות מוצעים	4.069
2003	דרכים וחניות מוצעים	0.760
2004	דרכים וחניות מוצעים	1.263
2005	דרכים וחניות מוצעים	6.816
470	ואדי	8.053
471	ואדי	38.600

גושים וחלקות

גוש	חלקה
38330	1-23
38331	1-28
38332	1-44
38333	1-34
38334	1-29
38335	1-16
38336	1-18
38337	1-27
38338	1
38339	1
38340	1-34
38341	1
38373	15-17 , 22 , 29
38414	2 , 5 , 17 , 19 , 21 , 28-30
38415	1-11 , 12 , 13-17 , 18 , 20-23 , 25-33
38416	6 , 14 , 16
38417	28
38421	1 , 15 , 20 , 29
38446	42 , 43
38447	75 , 85
38448	47 , 48

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	03.11.87	3505
פרסום לתוקף ברשומות	22.01.90	3736

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
38/102/02/5	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 29.10.81
56/102/02/5	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 09.07.89

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
1/184/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.07.91
4/184/03/5	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.97
122/102/02/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.12.02
128/102/02/5	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 13.04.05
8/184/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.09.05
9/184/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.11.05
5/מק/2338	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.03.06
5/מק/2307	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.05.07
10/184/03/5	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 23.10.07
11/184/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.07.08
12/184/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.03.09
13/184/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.04.11
605-0262246	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 22.06.17
605-0228155	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 07.09.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.