תוכנית 128/102/02/5 באר-שבע
תב"ערמות מרכז (700 יח"ד)
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מפורטת
מגורים
319.529 דונם
משרד השכון
שכ' רמות ב' - פלח 5 (מרכז הרובע)
מטרת התוכנית
הקמת שכונת מגורים כולל מרכז שרותים, מסחר ובנייני ציבור על ידי שינויים ביעודי הקרקע. איחו' וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים , וקביעת זכויות , הנחיות ומגבלות בניה .
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 37.371 | 11.7% | 10 | 560 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 52.643 | 16.48% | 10 | 528 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 13.318 | 4.17% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 67.353 | 21.08% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 138.010 | 43.19% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 10.834 | 3.39% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 319.529 | 100% | 61 | 0 | 1,088 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 551 | שטח ציבורי פתוח | 1.370 | |||
| 552 | שטח ציבורי פתוח | 0.572 | |||
| 553 | שטח ציבורי פתוח | 0.635 | |||
| 554 | שטח ציבורי פתוח | 0.980 | |||
| 555 | שטח ציבורי פתוח | 0.540 | |||
| 556 | שטח ציבורי פתוח | 0.289 | |||
| 557 | שטח ציבורי פתוח | 0.818 | |||
| 558 | שטח ציבורי פתוח | 9.742 | |||
| 559 | שטח ציבורי פתוח | 0.590 | |||
| 560 | שטח ציבורי פתוח | 0.257 | |||
| 561 | שטח ציבורי פתוח | 0.224 | |||
| 562 | שטח ציבורי פתוח | 100.847 | |||
| 563 | שטח ציבורי פתוח | 18.035 | |||
| 564 | שטח ציבורי פתוח | 0.940 | |||
| 565 | שטח ציבורי פתוח | 1.010 | |||
| 566 | שטח ציבורי פתוח | 0.369 | |||
| 567 | שטח ציבורי פתוח | 0.457 | |||
| 568 | שטח ציבורי פתוח | 0.335 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 0.772 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 1.095 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 14.142 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 2.338 | |||
| 2006 | דרך מוצעת | 2.595 | |||
| 2007 | דרך מוצעת | 1.128 | |||
| 2008 | דרך מוצעת | 2.116 | |||
| 2012 | דרך מוצעת | 5.980 | |||
| 2009 | דרך קיימת | 7.647 | |||
| 2001 | דרך קיימת | 28.216 | |||
| 930 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.926 | |||
| 931 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.525 | |||
| 932 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.354 | |||
| 933 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.490 | |||
| 934 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.057 | |||
| 963 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.482 | |||
| 2010 | דרך משולבת | 0.775 | |||
| 2011 | דרך משולבת | 0.549 | |||
| 351 | מסחר | 2.068 | 2,439 | ||
| 372 | מסחר | 4.051 | 4,131 | ||
| 373 | מסחר | 2.766 | 2,754 | ||
| 374 | מסחר | 2.041 | 1,615 | ||
| 375 | מסחר | 2.392 | 2,040 | ||
| 368 | מגורים מיוחד | 5.777 | 77 | ||
| 369 | מגורים מיוחד | 2.823 | 44 | ||
| 358 | מגורים מיוחד | 4.161 | 68 | ||
| 360 | מגורים מיוחד | 4.288 | 70 | ||
| 364 | מגורים מיוחד | 6.502 | 88 | ||
| 365 | מגורים מיוחד | 2.949 | 48 | ||
| 366 | מגורים מיוחד | 4.445 | 62 | ||
| 352 | מגורים מיוחד | 2.611 | 42 | ||
| 354 | מגורים מיוחד | 2.248 | 36 | ||
| 356 | מגורים מיוחד | 1.567 | 25 | ||
| 355 | מגורים עם חזית מסחרית | 2.795 | 34 | ||
| 367 | מגורים עם חזית מסחרית | 7.362 | 102 | ||
| 359 | מגורים עם חזית מסחרית | 6.228 | 81 | ||
| 362 | מגורים עם חזית מסחרית | 5.092 | 65 | ||
| 363 | מגורים ומסחר | 5.988 | 49 | ||
| 361 | מגורים ומסחר | 4.423 | 36 | ||
| 370 | מגורים ומסחר | 4.244 | 42 | ||
| 371 | מגורים ומסחר | 4.720 | 42 | ||
| 357 | מגורים ומסחר | 6.461 | 47 | ||
| 353 | מגורים ומסחר | 5.330 | 30 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38331 | 24 |
| 38332 | 44 |
| 38413 | 1-21 , 22 , 23 , 24 , 25-27 , 28-30 , 31-38 , 40 , 42-54 |
| 38414 | 1-16 , 19 , 21 , 23-32 |
| 38415 | 1-11 , 12 , 13-17 , 18 , 20-23 , 25-32 |
| 38417 | 9 |
| 38418 | 1 , 18 , 19 , 25-27 , 30 , 31 , 33-35 , 39 , 43 , 46 , 48 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 20.01.03 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 24.08.04 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 07.09.04 | 5327 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 29.03.05 | 5384 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.04.05 | הצופה |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 184/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.01.90 |
| 77/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.03.97 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.