תוכנית 140/102/02/5 באר-שבע
תב"עמימוש כביש רחוב האורגים
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מפורטת
מסחר ומשרדים
196.287 דונם
ועדה מקומית
רמי מרש
רחוב האורגים
מטרת התוכנית
1. שינוי תוואי רח' יעקב גרשפלד בין שד' שזר לשד' בן גוריון ע"י שינוי בייעודי הקרקע. 2. איחוד וחלוקה מגרשים בהסכמת בעלים. 3. קביעת שטחי הבניה המירביים. 4. קביעת קוי בנין, מספר קומות וגובה מירבי. 5. קביעת הוראות לפיתוח שטח ציבורי פתוח, פארק ציבורי ומעבר ציבורי להולכי רגל. 6. קביעת הנחיות לעריכת תכנית מפורטת לשטח הליכה. 7. קביעת שטחי החניה לאזורים השונים. 8. קביעת הוראות לתנאי למתן היתר בניה ולתשתיות. 9. קביעת הוראות ומגבלות סביבתיות בגין מסמך אקוסטי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 29.494 | 15.03% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 12.894 | 6.57% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ספורט | 14.485 | 7.38% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 19.616 | 9.99% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 50.780 | 25.87% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 69.018 | 35.16% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 196.287 | 100% | 19 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 7.527 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 4.214 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 17.761 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 3.260 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 4.605 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 12.652 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 2.650 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 0.251 | |||
| 100 | מגורים | 29.494 | |||
| 2004 | דרך מאושרת | 2.848 | |||
| 2005 | דרך מאושרת | 0.195 | |||
| 2006 | דרך מאושרת | 4.926 | |||
| 2007 | דרך מאושרת | 22.162 | |||
| 400 | מסחר | 6.658 | 22,637 | ||
| 401 | מסחר | 6.236 | 13,470 | ||
| 500 | שביל להולכי רגל | 0.491 | |||
| 600 | תעשיה | 19.616 | 21,474 | ||
| 200 | שטח ספורט | 14.485 | |||
| 300 | פארק / גן ציבורי | 36.256 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38031 | 54 |
| 38045 | 7-9 , 11 , 14 |
| 38049 | 35 , 53 , 56 |
| 38064 | 28 |
| 38076 | 52 , 78 , 83 , 122 , 173 |
| 38603 | 1 , 2 |
| 38604 | 1 , 3-7 , 9-12 |
| 38605 | 2-5 |
| 38607 | 4 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 03.02.03 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 07.09.04 | י.פ. 5327 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 23.06.05 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 24.07.05 | 5419 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.03.70 |
| 28/104/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.01.88 |
| 79/108/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.01.88 |
| 89/108/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.05.89 |
| 30/104/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.09.90 |
| 34/104/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.06.94 |
| 5/מק/2027 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.01.00 |
| 51/104/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 10.07.08 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 5/מק/2541 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.01.11 |
| 605-0907691 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 19.01.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.